실전준비반 51기 104조 함께할 꿈

단지분석 과제 제출

실전준비반 51기 104조 함께할 꿈-3주차 강의 후기

임장을 가고 임장보고서를 쓰는 이유는 내가 가지고 있는 투자금으로 투자를 할 수 있는 가장 좋은 물건을 고르기 위해서 & 상승장이 왔을 때 다른 물건보다 1억 더 오를 물건을 고르기 위함이다. 이를 위해서는 손품과 발품이 모두 필요하며, 손품으로는 별로라도 판단했던 물건도 발품을 더해 현장에 가서 실제로 봤을 때는 투자할 수 있는 물건으로 바뀌어 투자한 사

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 51기 104조 함께할 꿈]

안양시 동안구 임장보고서 - 시세 Top 10

실전준비반 2강 강의후기 [51기104조]

**임장보고서를 쓰는 이유 : 1) 투자 후 상승장이 왔을 때 더 많은 수익을 얻을 수 있는 입지의 사전조사가 뒷받침되어야 한다. 2) 내가 투자하는 지역의 사람들이 더 선호하는 가치가 무엇인지 파악하여 투자한다. 결론 : 임장보고서를 작성하는 지역의 입지를 알고 가치대비 싼 것을 투자하게 되므로 남들보다 더 버는 투자를 하게되는 것이다. 임장보고서를 작성

[실전준비반 51기 104조 함께할 꿈] 1주차강의 후기

1주차 강의는 임장에 대해 구체적으로 배웠다. "분임 > 단임 > 매임" 각 단계마다 어떤 목적을 갖고 어떤 것들을 준비해야 되는지와 구체적인 실례를 들어 강의해주셔서 이해가 쉽고 재밌었다. 결국 분임, 단임, 매임을 하는 이유는 가치대비 싼 물건에 투자하기 위함이다. 그런데, 평보에 가보지도 않고 관심도 없었던 지역을 갑자기 공부로 접근하려고 하니 왠지

서울투자 기초반 8기 51조 함께할 꿈

하락장에서 앞마당을 만들어 저평가 비교를 하려면 임장지를 꾸준히 많이 만들수록 저평가 단지를 잘 고를 수 있을것 같다. 그러나 지역에 따라 급지가 하위지만 상급지보다 더 높은 상승율을 가져오는 조건들을 분별하는 눈을 갖는 건 쉽지 않은 것 같다. 비교평가를 한다는 것은 개인의 편견이 많이 배제된 상태에서 객관적인 눈으로 볼 수 있어야 하는데 그건 훈련이 되

서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 51조 함께할 꿈]

부동산 가격이 하락시장을 지나면서 전세가율이 상승하고 있다. 전세가율의 상승은 투자금액을 줄여주어 소액투자 기회를 줄 수도 있다. 하지만 개인마다 가치투자 가능한 투자금이 다르기 때문에 서울땅의 급지에 따라 투자 물건은 달라질 수 있다. 그러나 개인의 상황에 맞는 투자금으로 비교평가를 통해 저평가된 물건을 고르는 안목이 필요하며 투자를 실행할 수 있는 비교

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 51조 함께할 꿈]

자음과모음님의 강의를 처음 들었습니다. 강의를 조금만 일찍들었다면... 하는 아쉬움이 매우 컸습니다. 배운만큼 보이고... 아는만큼 깨닫게 되는 시간이었습니다. 가장 크게 와 닿았던 점은 서울투자의 기준을 뭘로 잡아야 할는지 막연했는데 "수익율"을 목표로 투자를 할지 "가치성장"에 목표를 두고 투자를 할지를 결정함에 따라 구축도 대상에 들어갈 수 있다는 것