[경매올인원] 행복은지금여기에의 올인원2기 최종 수강후기!

“7주 안에 법원 가서 입찰하는 투자자가 됩니다” 강력한 문구였다. 다른 경매 강의를 알아볼 생각도 하지 않았던 계기이기도 했다. 7주면 진짜 입찰할 수 있을 만큼 성장할 수 있다니, 망설일 필요가 없었다. ‘어렵게 느껴지는 경매라는 두 글자, 내가 진짜 그 허들을 넘을 수 있을까?’ 마음 속엔 의문의 여전히 남았지만, 늘 신뢰하는 월부에서 마련한 강의인

[경매올인원] 행복은지금여기에의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 3000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 경기도 외곽, 지방 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭 완강! + 조모임 100% 참여! 권리분석 : 5

[경매올인원] 행복은지금여기에의 경매세금계산 인증

1. 관심 매물 2. 전용 84 초과 주택 부가가치세 계산 1) 토지기준시가 : 10,310,000원 X 46.15 = 475,806,500원 건물 면적: 196.57 2) 건물기준시가 : 196.57 x 1,096,000원 = 215,440,720원 건물 부가가치세 : 48,964,398원 3. 비용 계산 4. 종합소득세 비교 5. 크리스 강사님께 감사의

[경매올인원] 행복은지금여기에의 4차 조모임 후기

벌써 마지막 조모임 후기라니, 믿을 수 없네요. 서로 어색하게 인사 나누며 아이스브레이킹을 했던 때가 엊그제 같은데, 이제는 만나면 너무 반갑고 함께라서 너무 든든한 4조입니다! 저희는 두 팀으로 나누어 일산의 후곡마을과 강선마을 아파트로 임장을 다녀왔어요~ 저는 그 중 후곡마을 아파트를 다녀왔답니다. 저와 함께해준 짝꿍 김자반님이 매의 눈으로 매물로 올라

[경매올인원] 행복은지금여기에의 기일입찰표 작성 인증

<입찰표 작성>

[경매올인원] 행복은지금여기에의 실전반 3주차 수강후기 (평일반)

“10시에 강의장 테라스에서 같이 수다 나누며 빵이랑 커피 먹어요” 아침부터 우리 4조 동료들과 카톡으로 만남을 약속하며 하루를 시작했습니다. 부랴부랴 어린이집에 아이를 등원시키고 설레는 마음으로 월부 강의실에 도착했습니다. 우리 조장님과 조원들은 행복해 반장님과 대화를 나누는 중이었고, 행복해 반장님께서 “4조 너무 열심히한다”며 칭찬을 해주시고 계셨습니

[경매올인원 2기] 행복은지금여기에의 임장 후 보고서 (개인임장 #01)

아파트 내외부 - 외부 페인트 칠 새로 함 - 샷시 수리되어 있음, 에어컨 실외기 있음 - 물건지 현관문 열려있어 사람이 살고 있는 것으로 확인 됨 - 엘레베이터 1대 / 복도식 / 지하주차장 없음 2. 학교 - 상곡초 배정, 학교와 매우 인접동(횡단보도 하나 건너면 되는데 건너가는 길이 소도로임) 3. 부동산 방문 - 특별한 선호동이 없는 것으로 추정 /

[경매올인원 2기] 행복은지금여기에의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

<참고사항> 임장전 보고서 작성했던 경매사건(꿈의숲코오롱하늘채)과 실제 임장한 경매사건(상계주공9단지)이 다릅니다. 임장 후 보고서 및 임장기는 실제로 임장한 아파트를 토대로 작성했습니다.

[경매올인원 2기] 행복은지금여기에의 3차 조모임 후기

뒤늦게 쓰는 우리 4조 3차 조모임 후기! 이 날은 각자 관심 있는 매물 2개씩 정해와서 그 중 하나를 발표하는 시간을 가졌다. 조장님은 역시 조장이라는 타이틀답게 발표가 세세하고 남달라서 많이 배울 수 있는 시간이었다. 하필 조장님 다음 발표 턴이 나여서…… 조금 부끄러웠지만, 경기도 2위 학원가 앞에 위치한 아파트를 골라가서 그런지 마지막 오프라인 조모

[경매올인원 2기] 행복은지금여기에의 법원견학 참여후기

무더운 여름, 서울동부지방법원에 다녀왔습니다. 9:40까지 법원 앞에 모여 서로 수줍게 인사를 나누며 모임이 시작됐는데요~ 크게 지각하시는 분 한 분도 없이 모여 미리 자리를 맡아 놓고 복도로 나와 이주용 반장님께 폭풍 질문을 쏟았습니다. 처음에는 경매가 11:10에 시작인데 굳이 이렇게 빨리 와서 자리를 맡아야 하나 싶었는데, 나중에 법원에 사람들이 우글

[경매올인원 2기] 행복은지금여기에의 2차 조모임 후기

비가 우다다다 쏟아지는 날인데도 많은 조원 분들과 함께 조모임 시간을 가졌다. 조장님이 선정해주신 경매 매물 하나를 모두 사전 임장한 상태로 만나 사전임장보고서 작성 시 꼭 살펴보아야 할 점들은 무엇인지 조장님의 지휘 하에 하나하나 살펴보았다. 그리고 앞으로 경매러로 생활하며 만들어나갈 임장 자료들은 어떻게 관리하면 좋을지도 이야기 나누었고, 각자 공부해보

[경매올인원 2기] 행복은지금여기에의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

✅ 대상물건: 2024 타경 113165 1. 권리분석 말소기준권리: 2021.2.16 가재울새마을금고 근저당 2. 점유자 체크 (임차인) 1) 매각물건명세서 2) 전입세대열람 3) 현황조사서 임차인1. 정양욱 후순위 임차인 전입신고+확정일자를 갖췄으므로 우선변제권 성립 주택 임차권 등기 후 주택도시보증공사에 임차보증금반환채권 양도 주택도시보증공사에서 배당

[경매올인원] 행복은지금여기에의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)

차분한 목소리와 칼 같은 분석력을 지닌 하늘세상 선생님의 기초반 강의 감사히 잘 들었습니다. 이제 막 권리 분석을 배워가는 새싹에게는 척척 권리 분석을 해내시는 강사님의 모습에서 엄청난 내공을 느꼈습니다. 사실, 기초반 초중반부 내용까지는 ‘오, 나도 해볼 수 있겠는데?’ 싶었다면, 4챕터 부분은 ‘나 할 수 있을까…? 덜덜덜’ 느낌이 강했던 것 같아요.

[경매올인원 2기] 행복은지금여기에의 1차 조모임 후기

경매올인원 2기 4조 1차 온라인 조모임 인증!!! 서로 다른 모습으로 살아왔지만 경매, 그리고 부동산이라는 같은 관심사로 모인 우리 : ) 환한 미소를 가진 조장님 덕분에 다들 웃으며 첫 조모임 시간을 갖고, 아이스 브레이킹을 할 수 있었다. 다음주 오프라인 강의에서의 만남이 벌써부터 기대된다~

[경매올인원 2기] 행복은지금여기에의 4번째 권리분석 과제

주소 말소기준권리 대항력 배당가능여부 인수할 권리 입찰 여부 2024타경41473 경기도 평택시 지제동삭1로 163, 더샵지제역센트럴파크1 블록 108동 4층 403호 2021.02.23 하나은행 근저당 후순위 임차인 1순위: 하나은행 2순위: 임차인 없음 불가능 2024타경2546 경기도 안성시 고수2로 70, 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 109동 7층

[경매올인원 2기] 행복은지금여기에의 2번째 권리분석 과제

주소 말소기준권리 대항력 배당가능여부 인수할 권리 입찰 여부 2024타경23868 제주특별자치도 제주시 한경면 고산로 6길 2, 늘푸른펠리스 1동 8층 805호 2023.09.13 제주시농협 근저당 후순위 임차인 2순위 배당 없음 가능 2024타경1240 경기도 성남시 분당구 판교원로 7, 산운마을 403동 24층 2402호 2009.06.02 눙협중앙회

[경매올인원 2기]행복은지금여기에의 1번째 권리분석 과제

1. 2024타경112971 서울특별시 동대문구 전농로 192, 전농동삼성아파트 105동 5층 502호 27평형(전용면적 18.13평) / 방3화1/ 복도식 토지건물 일괄매각 감정가 766,000,000원 / 최저가 612,800,000원 (1회 유찰) 입찰보증금 61,280,000원 말소기준권리: 2014년 10월 15일 우리은행 근저당 2014.10.1

행복은지금여기에의 비전보드

생각보다 시간이 촉박한 느낌이 든다. (나 많이 늙었구나.. ㅋㅋ) 열심히 해보자!

유료테마 삭제하는 법 알려주세요...

유료테마 구성하는 게 꽤 어려워보여서 그냥 기본테마로 돌아가려는데요. 모양-테마에서 이전에 셋팅했던 테마로 설정을 해도 유료테마가 사라지지 않아요. 예를 들면 저는 ink context blog 라는 기본 테마가 맘에 들어서 그걸로 적용을 눌렀는데 홈페이지 들어가 스크롤을 내려보면 유료테마가 사이트 내에 중복으로 보여요. 유료테마 완전 제거하는 방법 좀 알

수익글 처음으로 써봤는데 전면광고가 뜨지 않아요~

애드센스 승인 받고 첫 수익글을 작성했어요. 그런데 버튼과 썸네일을 눌렀을 때 전면광고가 뜨지 않고 바로 링크 붙인 사이트로 넘어가요… 뭐가 문제일까요? 수업 때 안내해주신 대로 다 따라했어요… 도움 부탁 드립니다.