[8월 돈독모 후기 리치사모] 책 6번을 읽은 효과 (부자는 왜 더 부자가 되는가, 행복한노부부 튜터님)

안녕하세요~ 독서로 더 단단해지고 싶은 리치사모입니다. 오늘 튜터님은 2024년 10월 월부콘에서 조장님이셨던 행복한노부부 튜터님이였습니다. ‘부자는 왜 부자가 되는가’ 에 대해서 독서모임을 했는데 다들 저와 비슷한 연차셔서 저절로 마음이 위로가 되는 시간이였습니다. #나는 책을 왜 읽는가? 처음에 ‘나는 책을 왜 읽을까?’ 에 대해서 이야기를 나누어 보았

💚[실전 32기 드림텔러 튜터님과 우리는 14천리 드림이 군단!! 연못을건너] 드림텔러 튜터님과 Dream같은 미래를 그려본 튜터링데이 💚

아무리 어렵고 힘든 일이라도 연못을 건너는 마음으로... 안녕하세요. 연못을 건너입니다. 실전반의 꽃 튜터링 데이가 끝났습니다. 아낌 없는 나눔으로 멋진 하루 만들어주신 드림텔러 튜터님, 바쁘신 가운데 장소 섭외, 짐까지 보관해 주시느라 고생하신 리치사모조장님, 정성 가득한 사임 발표해주신 리치사모조장님, 걷는님, 베리굿즈님 감사합니다. 습하고 무더운 날씨

[실전 32기 드림텔러 튜터님과 우리는 14천리 드림이 군단!! 걷는] 임장과 임보의 모든 것을 담았습니다💖(2주차 강의후기 with 용맘 튜터님)

안녕하세요 꾸준한 걷는입니다. 오늘은 감사하게도 용맘 튜터님의 실전반 2주차 오프강의를 수강하는 기회가 주어졌습니다. 저번달 돈독모에서도 함께 하며 참 많은 인사이트를 얻었는데 이렇게 직접 만나뵌다고 생각하니 가는 길이 너무 즐거웠네요~!!! 강의장에 잘 도착하고 나서는 우리 14조 Min Bae님의 엄청난 간식 나눔이 이어졌습니다🥰 10가지 재료의 그린

[드림텔러 튜터님과 우리는 일(1)사(4)천리 드림이 군단! _ 연못을건너] 실전 1강 후기

아무리 어렵고 힘든일이라도 연못을 건너는 마음으로 안녕하세요. 연못을건너입니다. 지난 5월에 실전을 수강하고 운 좋게 8월에 다시 실전을 재수강하게 되었습니다. 너무나 감사하게 지난 실전에서 갈아타기를 하고 이번 8월에 잔금에 수리까지 겹쳐서 실전에 집중하지 못하면 어쩌나 하고 고민을 많이 했습니다. 하지만 전세 세팅이 안된 상황이라 여러모로 힘은 들겠지만

[32기 열반실전반 14조_Min Bae] 1강 후기_혼돈의 시장, 저평가 아파트를 고르는 단 하나의 기준

"전고점 대비 25% 빠진 B급지" vs "전고점 대비 5% 빠진 A급지" 나라면 어떤 아파트를 선택할까? 심지어 내 투자금으로 두 곳 모두 투자가 가능한 상황이라면.. 이 질문으로 유디님은 실전반 1강을 열어주셨다. 사실 시세를 따고 임장보고서를 작성하면서 이 현상이 보였고, ‘하락률이 높은 단지는 선호도가 떨어지는데? 이게 싸다고 사는게 맞아?’ 라는

[월부학교 여름학기 김인턴의 텐(10)션 높은 첫 인턴들 자유행] 2강 수강후기 (자유를향하여님)

안녕하세요!! 플러스 에너지를 주는 동료 '자유행' 입니다!!^^ 월부학교 2강 ‘자유를 향하여’ 멘토님의 강의후기를 남겨 봅니다. 벌써 2강이라니!! Part 1. 2025년 하반기, 현재 시장 진단 및 대응 방향 2025년 하반기, 현재 시장에 대한 상황을 설명해주시며, 각 상황에 따른 대응방안에 대해 세심하게 설명해주셨습니다. 또한, 우리가 앞으로 마

[똘똘한1채 9해서 노후준비 끝내조 _ 넥스테이지] 3주차 과제 제출

나는 앞으로 8월 쉬고 9월부터 11월까지 서울 앞마당 3개를 더 만들게 될 것 이다. 나는 투자금을 모으며 2호기가 상승할때까지 서울에 앞마당을 꾸준하게 만들어 갈 것이며 갈아타기 할 수 있는 시점이 되었을 때 1호기 또는 2호기를 매도하여 서울 동작구에 내집을 마련할 것이다.

꼭 1등 단지에 투자해야 하나요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 8월도 어느덧 끝나가고 있습니다. 많은 분들이 지금 임장지를 다니며 매물을 살펴보고, 또 다른 앞마당에서 투자 후보 단지를 검토하고 계실 거라 생각합니다. 후보 단지가 많아질수록 어떤 기준으로 의사결정을 내려야 할지 고민이 될 텐데, 그 부분에 대해 말씀드리려고 합니다. #1등이 아니어도 됩니다 처음에는 투자 공부를 하고 실제

투자를 계속할 수 있었던 이유 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 어제 저녁에 소액투자스터디 선배와의대화 시간을 가졌습니다. 참여하신 분께서 “투자를 어떻게 꾸준히 이어갈 수 있었나요?” 라는 질문을 주셨는데 특별한 방법이 있었던 건 아닙니다. #투자도 강제성이 필요합니다 부동산을 처음 시작했을 때는 모르는 걸 하나하나 배워가는 재미에 힘든 줄도 모르고 몰입할 수 있었습니다. 하지만 시간이

임장보고서 결론에 꼭 들어가야 하는 장표 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 임장보고서에서 단지분석을 마쳤다면 마지막으로 결론 파트를 작성해야 합니다. 가장 중요한 파트라고 생각하는데 결론에 꼭 들어가야하는 장표가 있습니다. #자산 상황 체크 현재 자산 상황을 구체적으로 정리할 수 있는 장표가 들어가야 합니다. 투자금과 현재 대출 금액, 대출 가능 규모를 확인하면 실제 매수할 수 있는 가격을 명확히 알

투자금이 조금만 더 있으면 좋은 곳에 투자할 수 있을까요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 투자금이 조금만 더 있었으면 하는 아쉬움 누구나 한 번쯤은 느껴봤을 겁니다. 지금 가진 투자금으로 더 좋은 곳에 투자할 수 있는 방법을 말씀드리려고 합니다. #투자금 범위를 넓게 잡으세요 투자금이 2억 있다고 가정해볼게요. 매매 7억 / 전세 5억에 해당하는 단지를 네이버 부동산에서 찾아서 바로 투자할 수 있습니다. 하지만 투

투자가 계속 미뤄지고 있어요 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 투자금은 충분한데 아직 투자를 못해서 답답하신 분들이 계실 것 같습니다. 투자가 미뤄지고 있는 분들은 이런 마음으로 해보시면 좋겠습니다. #앞마당이 많지 않아도 투자 가능합니다 앞마당이 많아도 투자를 못 하시는 분이 계시고 앞마당이 적어도 투자를 진행하는 분들이 계십니다. 비교 가능한 급지의 앞마당 2~3개를 만들었으면 충분히

전화임장 꼭 해야 하나요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 전화임장을 부담스럽고 어려워하는 분들이 많은 것 같습니다. 저는 첫 앞마당을 만들 때, 전화도 한 번도 못 했고 부동산도 방문하지 않았던 사람입니다. 전화를 무서워했던 제가 전화임장에 대한 부담감을 어떻게 내려 놓을 수 있었는지 말씀드리려고 합니다. #임장이라고 생각하지 않아도 됩니다. 업무를 하면서 사무실 자리를 비우고 전화

가설검증을 해보고 싶은데 방법을 모르겠어요 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 처음 임장보고서를 작성할 때는 주어진 템플릿 채우는 것도 힘들지만 시간이 지나고 조금씩 익숙해지면 가설검증을 해보고 싶다는 생각이 들 수 있습니다. 가설검증을 어떻게 시작하면 좋을지 방법에 대해 말씀드리려고 합니다. #가설 검증의 시작은 궁금증 가설 검증을 하기 위해서는 내가 임장하고 있는 지역에 대한 궁금증이 있어야 합니다.

실전반에서 이렇게까지 해야 하나요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 지난 주말 더운 날씨에 아침부터 저녁까지 걸으면서 이렇게까지 임장을 가고 임보를 써야 할까? 라는 생각이 드는 분들도 계실 것 같아요. 왜 실전반에서는 이렇게까지 해야 하는지 말씀드리려고 합니다. #내가 원하는 목표를 생각해보세요 열반기초반에서 비전보드 작성을 하면 목표 금액을 작성하게 되어 있습니다. 최근에 열반기초반을 들었

임대가 포함된 아파트, 투자 대상으로 봐도 될까요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 서울, 수도권 임장을 하다 보면 장기전세, 공공임대 등 임대세대가 포함된 아파트를 볼 수 있습니다. 임대세대를 제외하면 거래 가능한 세대수도 적고 이런 단지에 투자해도 될까..? 라는 생각이 들 수 있습니다. 임대세대가 포함된 단지에 투자해도 되는지 제 생각을 말씀드리려고 합니다. #임대아파트란? 임대세대가 포함된 아파트에는

누수 보험 꼭 들어야 하나요? [드림텔러]

누수 자주 발생하지도 않고 돈 아까운데 보험 꼭 들어야 하나요? 안녕하세요. 드림텔러입니다:) 올해 초에 3호기 투자를 하며 누수 보험을 처음으로 가입했는데 최근에 누수가 발생해 보험금을 환급 받은 경험에 대해 얘기하려고 합니다. #누수 발생 3주 전, 올해 초 투자한 준신축 단지 임차인분에게 전화가 왔습니다. 임차인분에게 연락이 오면 좋지 않은 상황인 것

내마기초 58,59기, 저의 첫 마련이 분들을 위한 마지막 글 (feat. 인턴 튜터님 손편지)

TO. 애정하는 58, 59기 마련이 분들에게, 안녕하세요 우리 마련이들! 드디어 우리 과정의 마지막 날, 종강의 아침이 밝았네요. 밤새 몇 번이나 썼다 지우기를 반복하며, 떨리는 마음으로 여러분을 향한 마지막 인사를 준비했습니다. 한 달이라는 시간이지만 너무나 깊게 정이 들어, 이번만큼은 사라지는 말이 아닌 영원한 글로 남겨두고 싶었어요 :) 무엇보다 먼

잔금 가능한데 전세가격 내려야 하나요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) "잔금 가능한데 전세가격 낮출 필요가 있을까?" 작년 말에 제가 전세 세팅을 하면서 했던 생각입니다. 기존 임차인분에게 돈을 돌려줄 수 있었기 때문에 전세 가격을 몇 천만 원 낮추면서 새로운 임차인을 구하고 싶지 않았습니다. 종자돈이 많지 않은 상황이라 1,000 만원도 소중했습니다. 전세가 잘 빠지는 지역이었고 충분히 전세를

[넥스테이지] 선물이 아니었던 것이 없다. (올해의 선물은 서울, 수도권 1호기 너였구나?!)

✨드디어 다음 스테이지로 넘어왔다! 안녕하세요 넥스테이지 입니다. 월부를 시작한지 2년정도가 되어가는데 드디어 한발 떼었네요. 무지성 갭투자 > 재개발 빌라 투자를 거쳐 드디어 ‘월급쟁이 부자들’에서 2년 만에 첫 1호기를 해낸 후기를 작성해 보려고 합니다. 돌고 돌아 월부에서 1호기를 하고 후기까지 남기는 날이 오네요. 누군가에게 제 후기가 저처럼 많이