단지분석은 선호도 찾기이다!
분임을 통해 생활권의 분위기를 파악하고 단임을 통해 단지 외/내부로 좀 더 세부적으로 관찰해 선호도 순위를 정할 수 있게 하는 방법을 알게 됐습니다. 항상 가장 중요한 건 입지! 물론 약간에 변수도 있을 수 있지만 입지가 기준이란건 변하지 않았습니다. 큰틀로 입지(직장, 교통, 학군, 환경)을 체크한 후 다시 한번 세세하게 단지별로 교통, 학군, 환경을 파
2강 공급가 호재로 본 투자 기회잡는법
주변 지역권의 공급은 투자하고자 하는 곳의 리스크를 알려주는 중요한 요소 중 한개인데 강의를 들으면서 3년 이내 적정수요를 찾으며 어떻게하면 최대한 리스크를 대비할 수 있을지에 대해 알게되어 좋았습니다. 잃어본 적이 있는 사람은 리스크 상황이란게 얼마나 삶에 큰 영향을 미치는지 알 수 있습니다. 이번 2강을 통해서 1강과 같이 잃지 않는 투자란 무엇인가에
[함께 임장7ㅏ니 0ㅏ파트 투자 10조 북뚜기]높은 투자 이해도를 통한 확고한 투자 기준과 행동 가지기!
잃은 경험이 있는 저로선 잃지 않는 투자가 가장 중요하다고 생각합니다. 잃지 않는 것이란 현재 할 수 있는 것을 해야 한다는 것이며 이 말은 현재 시점으로 저평가를 판단하고 현재 가격을 가지고 결정하며 실제 가격상황을 조사, 숙지 또한 단기 예측을 배제하고 현재 가치있고 싼 물건을 사서 기다리는 것이라 합니다. 즉, 지금 현재 내 눈에 보이는 걸로 판단해야
[북뚜기] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 위치 단지명 매매시세 전세시세 최근실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지 거리 연식 자양동 서울시 지하철 삼성아파트 광진구-자양동 삼성아파트 10억 8천 5억 7천 11억 2천5백 11억 4천 8억 8천5백 375
[북뚜기] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 위치 단지명 매매시세 전세시세 최근실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지 거리 연식 자양동 서울시 지하철 삼성아파트 광진구-자양동 삼성아파트 10억 8천 5억 7천 11억 2천5백 11억 4천 8억 8천5
[북뚜기] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 자양동 삼성아파 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매
[ 열반스쿨 기초반 85기 52조 북뚜기 ] - 수익률 분석 보고서
✅아파트명 동대문구 이문동쌍용아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 [월부] 직장: 시군구별 종사자 및 사업체수 서울은 구 단위로, 기타 지역은 시 단위를 참고하세요. 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 서울 전체 S 5,226,997 823,624 수도권 서울 강남구 S 801,419 110,007 수도권 서울 서초구 S 487,97
[ 열기 85기 52조 북뚜기] 열기 2강 완강 후기 남깁니다!
이번 강의 대표 말씀은 당연히 “저-환-수-원-리”가 아닐까 싶습니다. -어디가 저평가 된 곳인지 가치>가격 -환금성은 어느 매물이 좋은지 -수익율은 얼마를 기준으로 할건지 -원금보존은 어떻게 할건지 -리스크 관리는 이렇게 해야한다 여러 사례를 보여 주시면서 이런 리스크는 피해야 하고 어떤 건 비용을 지불하고 편익을 취하라라는 말씀이 인상 깊었습니다. 생각
