양도 시기를 올해할지 , 2년뒤에 할지 고민입니다

안녕하세요 부동산 조언을 얻고 싶어 이렇게 글을 올립니다! 1. 이미 다른 꼬마 아파트에 투자하여 (실거주 X, 오롯이 투자) 현재 남은 돈이 1억 3천 정도밖에 없습니다..! (매매 하려면 턱없이 부족한 예산인 걸 저도 알아요..ㅜ) 2. 현재 아파트 월세로 80만원씩 지출하며 살고 있어요. (2년 계약 기간 중 1년 3개월 정도 됐습니다) 3. 부모님께