[너구리한마리] 제네시스박님의 절세마스터 강의후기

부동산 경험이나 세금을 납부해본 사람들에게는 이해하기 쉬울수도 있었지만 처음 세금강의를 듣고 경험이 부족한 나로써는 조금 이해하기 어려운부분이 있었다. 그래서 세금공부도 틈틈히 해줘야 겠다는 생각을 했고 취득세, 보유세, 양도세 보다도 비과세 부분을 중점적으로 강의해주어서 좋았다. 단체톡방으로도 궁금했던 질문들을 답변해주셔서 많은 도움이 되었다. 완전 10

[너구리한마리] 1억이상 아끼는 절세 전략 세우기

1,2주택은 꼭 공동명의로 할 것 같은 연도에 2개이상 매도하지 말 것 (1년 1채매도) 1주택 조정지역(비싸면 가용자금 내 최대한 좋은지역으로) → 2주택 비조정지역으로 투자하기 단독명의와 공동명의 중 항상 고민이었는데, 깔끔하게 정리해주셔서 감사합니다^^

[너구리한마리] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1후 / 2보 / 3매 1주택 1년이내 취득시 2주택은 비과세가 불가하지만 하나 매각후 남은 1채는 비과세가 가능하다. 1주택 취득당시 조정지역 여부가 중요하다 (향후 조정지역대상 해제와 무관) 비과세 대상이 맞는지 계약전 확인후 진행한다.

[너구리한마리] 내집마련 방향정하기 과제

1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 어디로 가볼까? 지금 서울 하급지 혹은 경기 내집마련 2. 단지 작성하기 생각보다 TOP 3 단지들이 강남과의 거리가 가까운 곳도 걸렸다. 그런데 10평대라 우선으로 봐야할지가 의문.. 경기도에 있는 20-30평대 하락률도 높다. 이곳을 가봐야겠다

[너구리한마리] 1강후기 - 내집찾기

강의를 들으면서 지금 시장에 대한 이야기들과 앞으로의 시장들이 어떻게 흘러갈 것인지에 대해 잘 알수 있었습니다 지금 집을 사기 좋은 시기인지 그래서 내가 해야할 일들을 정리해 볼 수 있었습니다 배우자가 내집마련에 대한 욕망이 있기때문에 강의를 듣고 배우자에게 설명할 수 있도록 하기위해서 열심히 메모했습니다 중간중간 남편도 보긴했는데, 특히나 지금 나에게 맞

[너구리한마리] 마지막 과제 - 최종임보

아쉬워도 완성

[너구리한마리] 4주차 강의후기 - 투자의사결정하기

이번 강의에서는 C, D지역에 대해서 알게되었습니다 이중 반가운 저의 앞마당도 포함되어있어서 강사님과의 생각을 맞춰볼 수 있었는데요 앞마당이 아닌 나머지 지역에 대해서도 임장가고싶다는 생각이 들만큼 매력적인 곳이었습니다^^ 전세물량이 줄어드는 곳 C,D지역은 매매물량과 다르게 전세물량이 현저히 감소하고 있는 지역이었는데요 너무나도 투자하기 좋은 상황이었습니

[너구리한마리] 3주차 과제 - 단지분석

보완예정

[너구리한마리] 3주차 강의후기 - 그래서 투자했는가

비교평가 강의와 함께 B지역의 입지분석 및 가격에 대해 알려주셨어요 이곳은 저의 앞마당이기도 해서 입지분석이 저와 비슷한지 비교해볼 수 있는 강의였어요 그리고 비교평가에서도 무엇을 보고 비교해야하는지도 알게되었습니다 비교평가 서울이든 경기도든 지역보다도 단지별로 가치가 중요하다는 것 알고있었지만, 실제로 제가 적용을 해보기에는 어렵더라구요 강남과의 접근성

[너구리한마리] 2주차 임장보고서

[너구리한마리] 2주차 강의후기 - 적절하고 약점있는 물건을 찾아서~~

2번째 강의는 권유디님의 강의였는데요~~ 소액투자가 가능한 A지역에 대해서도 알수있었는데요~ A지역은 아직 상승세가 닿지않아 소액투자가 가능할거라는 말에 두근! 한 지역을 알아가는 것과 함께 유디님의 강의가 조금은 약간은 어렵다 라고 느끼기도 하면서도 투자하려면 이렇게 까지도 생각해야하는 구나 라는 것을 배울 수 있었습니다 (역시 투자란,, 많이 생각하고

[서투기 21기 가치있는 단지 4서 4배 오를조 너구리한마리] 1주차 입지분석

[서기21기 44조 너구리한마리] 1주차 강의후기 - 25년 투자한다!

이번강의는 자음과 모음님의 7년간의 투자경험을 레버리지 할수있는 강의였습니다 서울투자는 10년을 보고 가는 것! 투자를 잘한다는 것은 경험과 실력을 쌓고 쌓는 것 투자하기 전 과 투자 후의 상황 미리 생각해봐야겠습니다^^ “서울아파트는 특히 보유하면서 결과가 나오는 거에요. 보유할 그릇이 없으면 아무리 강동구 신축, 동대문 신축을 사더라도 중간에 매도하게

[열중43기 110조 너구리한마리] 3주차 강의후기 - 아는지역,아는단지를 많이만들자

이번 강의는 비교평가의 여신, 식빵파파님의 강의였는데요 귀에 쏙쏙 박히게끔 설명을 잘해주시고, 우리도 할 수 있다는 응원도 같이 해주셔서^^ 재밌게 비교평가를 해볼 수 있었습니다 튜터님의 비교평가를 레버리지 할 수 있어 감사합니다! 지금 분위기는? 지금 현재 서울시장은 거래는 줄어들지만 매매가는 상승하고 있고, 지방시장은 미분양에 매매가가 하락한다는 뉴스를

[열중43기 110조 너구리한마리] 4주차 강의후기 - 나에게 맞는 투자

주우이님 께서 훑어주시는 전국분위기와 시장상황. 서울, 수도권, 지방 모두를 정리해주셨는데요 서울만 보고있었는데 경기도만 보고있었는데 오,,, 지방도?? 라고 생각하는 부분도 있었어요 '무조건 서울이 많이 오른다는 답이 아니다' 가 이번 강의에서 느낀 점 중 하나입니다 수도권과 지방, 무엇이 다를까? 서울,수도권,지방을 투자할때 우리는 어떤 것을 중점으로

[열중43기 110조 너구리한마리] 인간관계론 독서후기

STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 인간관계론 2. 저자 및 출판사: 데일카네기, 현대지성 3. 읽은 날짜: 2025.02.20-21 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [사람을 다루는 3가지 기본방법]

[열중43기 110조 너구리한마리] 그릿 독서후기

STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.19-20 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [그릿이란 무엇인가] -분야에

[열중43기 110조 너구리한마리] 인생투자 독서후기

 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 인생투자 2. 저자 및 출판사: 브라운스톤, 오픈마인드 3. 읽은 날짜: 2025.02.19 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [잠자는 부자의 본능을 깨워라] -모든 일은 처음이 가장 힘들다. 물이 100도 가 되어야 끓듯이 처음에는 노력해도 변화가 없는 듯 답답하고 힘들다.

[열중43기 110조 너구리한마리] 부자아빠 가난한아빠2 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자아빠 가난한아빠2 2. 저자 및 출판사: 로버트 기요사키, 민음인 3. 읽은 날짜: 2025.02.18 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [현금흐름 사분면 - 돈을 버는 네 가지 방식] -하루 시간은 정해져있고, 열심히 일하는 데에도 한계가 있다. 그런데 왜 돈을 위해 열심히

[열중43기 110조 너구리한마리] 소득혁명 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 소득혁명 2. 저자 및 출판사: 브라이언 페이지, 서삼독 3. 읽은 날짜: 2025.02.17 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [질문을 던져라, 당신은 왜 부자가 되어야 하는가] -지금부터는 부자들의 조언만 받아들여라. 신속하게 부자가 된 사람들을 재테크 멘토로 삼고 그들의 조