[너구리한마리] 열중 4강과제 - 그릿

ㅁ책에서 본 것 1장. 그릿이란 무엇인가 분야에 상관없이 대단히 성공한 사람들은 굳건한 결의를 보였고 이는 두가지 특성으로 나타났다. 첫째, 그들은 대단히 회복력이 강하고 근면했다. 둘때, 자신이 원하는 바가 무엇인지 매우 깊이 이해하고 있었다. 그들은 결단력이 있을 뿐 아니라 나아갈 방향도 알고 있었다. 성공한 사람들이 가진 특별한 점은 열정과 결합된 끈

[너구리한마리] 열중 4강후기 - 지금 해야할 일

이번 강의는 q&a 형식으로 진행이 되었는데요 여러가지 고민들 중에서도 비슷한 고민이 제법있어서 집중해서 들으며, 궁금했던 부분을 해결하기 도 했습니다^^ 현재시장 서울, 수도권, 지방 별로 현재 어떤 분위기인지 한번에 정리해주셨고, 내가 어느 지역에 집중해야되는지 더더욱 결정할 수 있는 시간이었습니다 그래서 내가 해야할 것은 무엇인가. 행동이다~~ 투자,

[너구리한마리] 열중 3강과제 - 원씽

[너구리한마리] 열중 3강후기 - 내 상황에 맞는 물건찾기

이번 강의는 비교평가에 대한 이야기를 해주셨는데요 어떤 가치를 우선으로 봐야하는지, 비교평가를 단계별로 설명을 해주셨습니다 비교평가는 강사님들마다 방법이 다르다보니 들을때마다 새롭고, 비교평가방법이 정말 다양한 것 같아요 이번 비교평가 강의도 들으면서 내가 앞마당을 지금까지 너무 틀에 갇혀 바라봤다는게 느껴졌습니다~ 진짜 투자를 위한 비교평가 이전에 튜터님

[열중47기 계단 오르듯, 매일 독서로 성장하는 70조는 그뤠잇! 너구리한마리] 독서후기-전세가를 알면 부동산 투자가 보인다

제목 : 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 저자 : 이현철 ■ 책에서 본 것 1장. 아파트 가격은 ‘심리, 전세, 정책’으로 변한다 #전세가의역할 #정부정책의한계 집값이 내려갈 것인지에 대한 판단은 시장상황에 따른 미분양의 흐름을 잘 보고 또한 입주 미분양이 얼마나 되는지를 구분해서 판단하는 것이 시장을 올바르게 판단하는 지름길이 될 것입니다. 사람들이

[너구리한마리] 열중2강후기 - 전세셋팅의 모든 것

전세셋팅에 대한 모든 것을 강의해주신 양파링님 6.27규제로 인해 어떤걸 주의해야하는 지도 알려주셔서 좋았습니다 강의 듣기전에는 규제가 심하니까 대출이 관련되어있으니 주의해야겠다. 전세셋팅하기가 쉽지않겠다.. 라고 생각했는데 그럼에도 불구하고 지금 이 시기에 내가 할수있는 방법이 있다는 것을 알게되었습니다 ‘투자 할 수 있는 시기는 없다’ 언제든 투자는 열

[너구리한마리] 열중 2강과제 - 몰입

제목 : 몰입 저자 : 황농문 ■ 책에서 본 것 1장. Work Hard에서 Think Hard로 '생각'을 이동하라 #시간과노력 #생각하며열심히 #몰입 천재들은 극도의 몰입적인 사고를 할 수 있는 남다른열정의 소유자였던 것이다. 장기간에 걸쳐 최선을 다해야하는 경우에는 자신만의 페이스를 찾아서 하루의 패턴을 만들고 이것을 반복해야한다. 그때 가장 중요한

[너구리한마리] 열중 1강과제 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라

제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 : 너나위 ■ 책에서 본 것 1장. 왜 투자를 해야하는가 #노후준비 #경제적안정 투자는 당신과 당신 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다. 당신이 지금 대한민국에서 살아가는 사람이라면, 노후는 스스로 준비해야 한다. 내가 생각하는 투자의 첫번째 목적은 바로 ‘노후 준비’이다 2장. 당신과 돈이 가야할

[너구리한마리] 열중 1강후기 - 투자자로 행동해야할 것

이번 열중 강의에서는 현 시장상황은 어떠한지, 지금 시장에서 투자자로써 어떻게 행동해야되는지를 배울 수 있었습니다 밥잘 튜터님의 강의는 이해하기 쉽게 잘 알려주시고, 실제 튜터님이 하셨던 방법들에 대해서 모조리 다 풀어주셔서 덕분에 어떤 것을 제가 적용해야하는지 알게되어 감사했습니다^^ 이번 강의에서는 지금 시장에서 일어날 수 있는 일들에 대한 고민, 걱정

[너구리한마리] 제네시스박님의 절세마스터 강의후기

부동산 경험이나 세금을 납부해본 사람들에게는 이해하기 쉬울수도 있었지만 처음 세금강의를 듣고 경험이 부족한 나로써는 조금 이해하기 어려운부분이 있었다. 그래서 세금공부도 틈틈히 해줘야 겠다는 생각을 했고 취득세, 보유세, 양도세 보다도 비과세 부분을 중점적으로 강의해주어서 좋았다. 단체톡방으로도 궁금했던 질문들을 답변해주셔서 많은 도움이 되었다. 완전 10

[너구리한마리] 1억이상 아끼는 절세 전략 세우기

1,2주택은 꼭 공동명의로 할 것 같은 연도에 2개이상 매도하지 말 것 (1년 1채매도) 1주택 조정지역(비싸면 가용자금 내 최대한 좋은지역으로) → 2주택 비조정지역으로 투자하기 단독명의와 공동명의 중 항상 고민이었는데, 깔끔하게 정리해주셔서 감사합니다^^

[너구리한마리] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1후 / 2보 / 3매 1주택 1년이내 취득시 2주택은 비과세가 불가하지만 하나 매각후 남은 1채는 비과세가 가능하다. 1주택 취득당시 조정지역 여부가 중요하다 (향후 조정지역대상 해제와 무관) 비과세 대상이 맞는지 계약전 확인후 진행한다.

[너구리한마리] 내집마련 방향정하기 과제

1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 어디로 가볼까? 지금 서울 하급지 혹은 경기 내집마련 2. 단지 작성하기 생각보다 TOP 3 단지들이 강남과의 거리가 가까운 곳도 걸렸다. 그런데 10평대라 우선으로 봐야할지가 의문.. 경기도에 있는 20-30평대 하락률도 높다. 이곳을 가봐야겠다

[너구리한마리] 1강후기 - 내집찾기

강의를 들으면서 지금 시장에 대한 이야기들과 앞으로의 시장들이 어떻게 흘러갈 것인지에 대해 잘 알수 있었습니다 지금 집을 사기 좋은 시기인지 그래서 내가 해야할 일들을 정리해 볼 수 있었습니다 배우자가 내집마련에 대한 욕망이 있기때문에 강의를 듣고 배우자에게 설명할 수 있도록 하기위해서 열심히 메모했습니다 중간중간 남편도 보긴했는데, 특히나 지금 나에게 맞

[너구리한마리] 마지막 과제 - 최종임보

아쉬워도 완성

[너구리한마리] 4주차 강의후기 - 투자의사결정하기

이번 강의에서는 C, D지역에 대해서 알게되었습니다 이중 반가운 저의 앞마당도 포함되어있어서 강사님과의 생각을 맞춰볼 수 있었는데요 앞마당이 아닌 나머지 지역에 대해서도 임장가고싶다는 생각이 들만큼 매력적인 곳이었습니다^^ 전세물량이 줄어드는 곳 C,D지역은 매매물량과 다르게 전세물량이 현저히 감소하고 있는 지역이었는데요 너무나도 투자하기 좋은 상황이었습니

[너구리한마리] 3주차 과제 - 단지분석

보완예정

[너구리한마리] 3주차 강의후기 - 그래서 투자했는가

비교평가 강의와 함께 B지역의 입지분석 및 가격에 대해 알려주셨어요 이곳은 저의 앞마당이기도 해서 입지분석이 저와 비슷한지 비교해볼 수 있는 강의였어요 그리고 비교평가에서도 무엇을 보고 비교해야하는지도 알게되었습니다 비교평가 서울이든 경기도든 지역보다도 단지별로 가치가 중요하다는 것 알고있었지만, 실제로 제가 적용을 해보기에는 어렵더라구요 강남과의 접근성

[너구리한마리] 2주차 임장보고서

[너구리한마리] 2주차 강의후기 - 적절하고 약점있는 물건을 찾아서~~

2번째 강의는 권유디님의 강의였는데요~~ 소액투자가 가능한 A지역에 대해서도 알수있었는데요~ A지역은 아직 상승세가 닿지않아 소액투자가 가능할거라는 말에 두근! 한 지역을 알아가는 것과 함께 유디님의 강의가 조금은 약간은 어렵다 라고 느끼기도 하면서도 투자하려면 이렇게 까지도 생각해야하는 구나 라는 것을 배울 수 있었습니다 (역시 투자란,, 많이 생각하고