[서투기 27기 47조 에머랄드] 더 좋은 선택을 할 수 있게 도움을 주는 강의
저는 58세의 3개월차 월린이입니다. 6월 월반 기초를 시작으로 7월 실준반, 그리고 이번달 8월 서투기까지 모든게 새롭고 바쁘고 정신없습니다. 하지만 최선을 다해 열심히 해보려고 합니다. 1주차 마지막 강의에서 주우이님이 좋은 기회가 왔을 때 기회라는 것을 아는 것만으로도 다행이지만, 그 안에서 더 좋은 선택을 할 수 있게 도움을 드리고 싶다고 하셨습니다
[실준 70기 120조 에머랄드] 실전준비반 4주차 강의 후기 - 투자 의사 결정은 이렇게 하는구나
6월 월반기초 후 7월 첫실준반을 듣는 2개월차 월린이인 저에게 임장보고서는 굉장한 압박감이 느껴지는 장벽입니다. 논문 수준의 선배님들 임장보고서를 보고 기가 죽고 이렇게 해야 되나보다 겁도 났습니다. 도전의식도 생겼구요 ^^ 그러면서 항상 의문점, 갈증은 이렇게 힘들게 해서 결국 어떻게 의사결정을 하고 투자를 한다는거지? 였습니다. 그게 가장 어렵고 그
[실준 70기 120조 에머랄드] 실전준비반 3주차 강의 후기 - 그 어렵다는 단지 분석... 강의는 재밌는데... 내가 해낼 수 있을까
월부 2개월차 월린이인 저는 실준반 수업을 뛰다시피 따라가고 있습니다. 2주차 시세분석까지 마치자 같은 조 선배님들이 3주차 단지분석이 진짜 어렵다고 말씀해주십니다. 이제까지도 쉽지 않았는데 더 어려운게 3주차에 있다고? 도대체 어떻게 하는거길래 내 눈엔 뭐든 척척 수월하게 해내시는 선배님들이 저렇게 말씀하시지? 3주차 강의는 재밌었습니다. 인간적이어서 제
[실준 70기 120조 에머랄드] 실전준비반 2주차 강의 후기 - 아! 임장보고서는 이렇게~ 시세따기는 이렇게~
2강을 듣기 전 1주차에 사전 임장보고서를 과제로 제출했다. 실제 임장을 나가기 전에 그 지역에 대해 미리 조사하고 분석하는 것이다. 그래야 나가서 더 잘 보인다는데 명확한 기준으로 가치를 판단하기 위해 꼭 필요하다는데 처음 해 본 사전 임장보고서(지역 분석)는 제공해 주신 템플릿으로 칸을 채우고 따라가기에 급급했다. 가형은 쉽게 채웠는데 경험 많은 조원
[실준 70기 120조 에머랄드] 실전준비반 1주차 강의 후기 - 역시 가장 중요한건 잃지 않는 투자!!!
지난달 열기를 처음으로 듣고 루틴처럼 이번달 실준반을 신청했다. 열기 때 조구성원은 조장님과 다른 한 명까지 두 명만 빼고는 나같은 쌩초보분들이어서 마음이 덜 무거웠다. 그런데 실준반은 다르다. 여러 강의를 들으신 앞마당이 수두룩한 고수들이 조원으로 즐비하다. 제대로 해나갈 수 있을지 마음이 무겁다. 민폐는 되지 말아야 할텐데… 너나위님 강의 마지막 부분에
[열기 87기 58조 에머랄드] 4주차 강의 후기 - 변화하는 부동산 시장에서 투자처 찾는법? 아니 투자자의 마음가짐
얼른 얼른 부동산 기법을 배우고 싶었다. 어느 지역이 유망한지 어디가 저평가 되어있는지 콕콕 찝어주셔서 얼른 거기로 달려가 투자하고 싶었다. 퇴직금도 미리 땡겨 쓰고 신용대출도 일으키고(사실 이 강의 듣기 전 마통 금액도 1억으로 만들어놨다) 공제회저축 담보대출도 받아서 이 상승장에서 열매를 따먹고 싶었다. (그동안 한 번도 그러지 못하고 여름장에서 꼭 최
[내집마련 챌린지 에머랄드] 2일차 과제
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 엑셀로 업로드 합니다. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 구별로 아파트를 하나씩 뽑아서 비교해 보니(특히 전고점, 전저점) 서로 비교가 되서 좋네요.
네이버부동산으로 나의 드림하우스 분석하기
과제 제목 양식✍️ [에머랄드] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. LG한강자이 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보
[열기 87기 58조 에머랄드] 3주차 강의 후기 '넘나도 중요한 수익률 보고서' 이게 바로 수익률 높이는 정석의 길~
2주차 강의를 들으며 감도 못 잡고 애매하게 작성해 본 ‘수익률 보고서’ 3주차 강의를 들으며 어렴풋이 감은 잡혔다. 하지만 막상 또 작성해보려면 여전히 헤매겠지만. 그런데 그 헤맬 수 밖에 없는 이유도 3강을 들으면서 알았다. 앞마당이 제대로 없으니 어디 비교평가를 할 수 없어 그렇다는걸. 그걸 미리 알았으니 앞으로 헤매도 좌절하지 말자. 첨부터 잘하는
[열반기초 87기 58조 에머랄드] 마포삼성아파트 수익률 보고서
마포구 도화동 마포삼성 아파트 수익률 분석 보고서 ✅ 아파트명 마포구 도화동 마포삼성 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 마포구 종사자 279,788명 (A등급) (참고 : 영등포구 종사자 435,917명, 종로구 종사자 275,063명, 중구 종사자 386,564명, 용산구 종사자 152,605명도 거주 가능한 지역) 2. 교통 강남 38분 / 여
[열기 87기 58조 에머랄드] 2주차 강의 후기 '투자 원칙을 지키자' 자나깨나 저환수원리
부동산 가격에 영향을 주는 요소는 하나가 아니다. 복합적인 요소가 작용한다. 장기적으로 숲을 보는 관점이 있고 단기적으로 나무를 보는 관점이 있다. 라면 맛도 여러 요소가 좌우하듯이^^ (물의 양, 끓이는 시간, 스프 양, 파송송 계란탁, 계속 들었다놨다 공기와 접촉 등등) 모두 살펴봐야 한다. 제발 하나에 꽂혀서 또는 자금이 부족하다는 이유로 상승장에서
