2주차후기!

이번강의에서 임장보고서의 중요성을 배웠고, 분위기 임장에 대한것, 입지분석, 시세분석을 자세히 배울수 있어서 좋았습니다. 이미 분임을 다녀온 상태에서 강의를 보니 내가 분임전 하지 않았던, 위성지도라던지 연령별 인구 등 분석이 먼저 중요한것을 깨달았고, 이부분을 좀더 알고가면 좋겠다란 생각을 하였습니다. 다음 분임때는 적용해보도록 하겠습니다 생활권 구분에

잃지 않는 투자를 하자

이번 강의에서는 열기에서 나온 입지비교분석에 대해 복습할수 있어서 좋았습니다. 나아가 열기 이후에 계속 고민하고 있었던 부분인 투자방향성에대해 구체화해주시고, 예시를들어 보여주셔서 조금더 방향성에대해서 고민해볼수 있는 시간을 가질수있었습니다. 또 투자 이후 시나리오도 구체적으로 나눠서 설명해주셔서, 역전세와같은 위기상황에 극복할수 있는 방안들을 내어주셔서

'비교 평가'

2주차 강의에서 저환수원리를 배웠었고, 수익률 보고서도 써보았지만, 과제에서 저환수원리의 절반은 판단을 내리지 못했습니다.(아파트 한가지만 보고 판단하기가 힘들었습니다) 이번 3주차 강의에서 다양한 예시들과 비교분석을 해주시는것을 보고, 아파트 비교분석의 중요성을 더 깨달았습니다. 특히 여러개를 한번에 비교하는것보다는 ‘2개씩 비교하는것이 더 명확’ 하다는

인천청라 한양수자인레이크블루 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 139조 감자s]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 인천 청라 한양수자인레이크블루 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 인천 서구 종사자수 230,658 2. 교통 강남 1시간28분 / 여의도 45분 / 시청 3.학군 인천청라중학교 88.2% 원당중학교 85.7% 4. 환경 - 대형마트 5~10분

저평가 되어있는 지역을 찾아라

부동산도 주식처럼 오르락내리락 곡선이 있습니다 강의를 들으며 금액이 이 곡선의 무릎이하로 내려왔을 때, 저평가 되어있는 지역, 매물을 여러개 찾아 분석하고, 비교하여 선택하는게 중요하다는것을 느꼈습니다. 그외에도 환금성, 수익률, 원금보존의 중요성에 대해 배우게 되었고, 적정전세가율이라던지 입지독점성등 투자할때 고려해야할 매우 중요한 요소들에 대해 배울 수

열반스쿨 기초반 1주차 과제 비전보드

STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. 건강 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 마당이 넓은 단독주택거주 - 매월 안정적으로 들어오는 월세 - 세계곳곳에 있는 나만의 별장 2. 행복한 가정 - 가족들과 자주 여행다니

불황일 때 매수하고, 호황일 때 매도할것

투자공부를 처음 시작하면서 그동안 대충만 알고있었던 내용들을 수치와 표를 통해서 좀더 구체적인 이유들을 배울수 있었고, 유익했던 시간이었습니다. (예를들면 강남이 왜 비쌀수 밖에 없는지 등) 첫째로, 투자를 할 때 어느부분을 중점으로 봐야하는지(직장, 학군 등), 어떻게 분석을 해야하는지 다양한 예시를 통해 배울 수 있어서 좋았습니다. 둘째로, 이번주차 강