인천청라 한양수자인레이크블루 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 139조 감자s]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

인천 청라 한양수자인레이크블루

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

인천 서구 종사자수 230,658

2. 교통

  강남 1시간28분 / 여의도 45분 / 시청

3.학군

인천청라중학교 88.2%

원당중학교 85.7%

4. 환경

 - 대형마트 5~10분이내

-병원은 많으나 대학병원은15분거리

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 적당

2) 환금성 : 적당

3) 수익률 : 괜찮은듯

4) 원금보존 : 모르겠다

5) 리스크 대비: 모르겠다

나의 투자 결론 : 모르겠다.

✅ 작성하면서 느낀점 : 

학군과 직장, 환경 등은 좋은것 같으나 교통이 불편한것같다.

작성하다보니 이렇게 찾고, 공부해도 하나만 조사했을 때 투자결론을 내리기 어려운것 같다.

다른 지역과 많이 비교분석을 해봐야 투자결론을 내릴수 있는 실력이 생기지 않을까 느꼈다.