[서기25기 우리집2렇게또5르조 펜붕] 가치는 언젠가 제값을 찾아간다.
모든 아파트가 동일하게 상승/하락하는게 아님을 알고 앞마당을 늘려가며 가치를 이해하며 나아가야 할듯 은퇴가 얼마 남지 않은 시점에서 현재 보유중인 서초구 재건축 물건을 지키고 1채를 추가로 구매해 급지를 올려나갈 수 있는 가치성장투자를 지향하고 싶음 4급지 300세대 이상 물건을 구매/유지하기 위해 투자금 모으기 위한 지출관리 필수 매수시점을 잘 잡으려면
[서기25기 우리집2렇게또5르조 펜붕] 안양시 입지분석
안양시 입지분석 (종합)
[ 실전준비반 67기 58조 펜붕 ] 전고점이 같으면 같은 가치일까
봐야할 것이 어느 정도 정해진것도 같은데, 볼게, 생각할게 많은것 같다 인상 깊은점 비슷한 지역에 있는 단지의 가치를 더욱 세부적으로 들여다 볼 것 가장 좋은 것을 구별했으나, 사지 못했다면 차선을 선택해도 된다 (알고 선택하기, 안하는것보다 낫다) 적용해보고 싶은 점 단지정리. 너무 힘들지만 꾸준히 해보자 2. 지금 지역은 넘사벽이지만, 투자금 안에 있는
[ 실전준비반 67기 58조 펜붕 ] 서울 서초구 임장보고서
서초구 위치 - [ 우측 ] 강남구, [ 좌측 ] 동작구, 관악구, [ 위쪽 ] 한강 건너 용산구, [ 아래쪽 ] 과천시, 성남시 수정구 서초구 인구 - 송파구(약65만명) > 강남구(약 56만명) > 서초구(약 41만명) 서초구 직장 - 500인 이상 사업체수 : 강남구(109개) > 서초구(89개) > 영등포구(84개) - 연봉 : 양재동(7,500만원
[ 실전준비반 67기 58조 펜붕 ] 임보는 같은 값이면 무엇을 살까 우선순위를 정하는 작업
나에게 인상 깊었던 점 - 왜 시세를 하나하나 입력해야 하지 의문이 들었으나, 입력 자체가 아니라 그 과정에 그 지역에 대한 “생각을 정리”하는 것이 중요 - 무엇을 생각해야 하는지는 영상 및 교재 보면서 생각하는 연습을 해야 할것 같음 - 하락,보합장에는 호재가 작동하지 않으나 상승장에 그 효과가 나타남을 기억 꼭 적용해보고 싶은 점 - 임장보고서를 완전
[ 실전준비반 67기 58조 펜붕 ] 상대적 평가를 이해하라!
열반기초반보다 보다 상세한 설명이 시작된것 같다. 인상깊었던 점 현재 나의 상태를 파악하는 것 - 질문을 할게 없으면 모르는것, 알게 되면 거기에 멈추지 말고 행동할 것 상대적 저평가의 개념 - 어쩌면 당연한 것임에도, 알고 있는 지역이 없으면 할 수 없다는 것 서울은 비싸지 않은 상태(일부지역 제외), 지방은 싸다. 투자 실행 후 시나리오 4가지 - 전세
[ 실전준비반 67기 58조 펜붕 ] 임장보고서 1차
[ 열반기초반85기 132조 펜붕 ] 가치 있는 물건을 고르는 실력을 키우자
전매, 재건축 빌라 구매, 해외부동산 등 다양한 부동산 투자를 해봤지만 제대로 그 분야를 알고 있다는 생각은 들지 않았다. 더 늦게 전에 후회를 남기지 않기 위해 선택한 부동산 강의가 월부의 열반기초반이었는데 체계를 잡는데에 유용했던 것 같다. 열반기초반만으로 디테일을 다 흡수할 수 없었겠지만 최소한 이건 알고 투자 해야지 하는 내용으로 꽉꽉 채워진 강의이
[ 열반기초반85기 132조 펜붕 ] 가치에 맞는 가격으로 구매하여 잘 기다리기!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 가치와 가격을 조화롭게 보는 시각이 좋았다. 좋은 것의 의미를 정확하게 알 수 있었고 그것을 싸게 사기위해 어떤 관점으로 수익율을 챙겨봐야 하는지를 알려주셔서 의미 있었다. 이런 기준을 찾아보는 매물에 적용하는게 결코 쉽지 않았다. 상세한 기준은 자꾸 해보면서 더 실력이 커질 것 같다. 젤 필
영등포 순영웰라이빌 수익률 분석 [ 열반기초반85기 132조 펜붕 ]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 : 영등포 순영웰라이빌 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 구분 지역1 지역2 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 영등포구 S 435,017 74,562 2. 교통 3.학군 학업성취도 : 영원중(74.3%), 윤중중(84.7%) 4. 환경 영등
[ 열반기초반85기 132조 펜붕 ] 강의후기 : 투기가 아닌 투자를 하자
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 2강은 자신을 많이 돌아보게 하는 강의 였다. 서울 분양형호텔 전세 입주, 재건축 빌라 구매, 해외부동산 구입, 맹지구입 등 정말 다양한 부동산 관련 투기를 투자로 생각하고 해왔었다. 금융권 근무 맞벌이로 많이 벌었지만 그만큼 시간과 자금을 많이 잃고 있었다. 자본을 만들거 가는 내 기준을 세
[ 열반기초반85기 132조 펜붕 ] 비전보드
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 월 현금흐름 500만원 - 방배동 재건축 완료 후 유지
잃지 않는 투자
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! *부자되려면, 종자돈을 늘리고, 수익률을 높이고, 투자기간은 길게, 원금보존할것 *부자란, 돈이 일하게 하는 것 *좋은 투자란, 1. 잃지 않는 투자, 2. 연수익 20% 넘어가는 투자, 3. 같은 가격에 더 높은 가치가 있는 곳에 투자 *가치높은것이란, 직장, 교통, 학군, 주변환경, 브랜드
