재테기 3주차 과제 : 아파트 가치 비교평가하기
1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! (과제 모두 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 작성 예시) 과제를 진행하면서, 교통 기준으로 평가하고 고민해보았
재테기 3강 후기
재테크 기초반 수강후기
[조모임은 없지만 놀이터가 있Jo 맑은기분] 재테크 기초반 10기 1주차 강의후기
25년 3월 열반기초반을 시작으로 연이어 강의를 수강했다. 지금까지의 강의가 앞으로 투자를 위한 공부였다면 재테크 기초는 지금 내가 할 수 있는게 무엇인지 어떻게 하면 종잣돈을 모을 수 있는지 알려주는 강의였다. 돈에 대해 알지는 무지한 나에게 딱 알맞은 강의였다. 앞으로 두 달 정도 통장쪼개기를 하고 지출을 조절해서 종잣돈을 모을 수 있는 시스템이 습관이
천안시 서북구 임장보고서 [지투기 29기 32조 맑은기분]
천안시 서북구 임장보고서 단지분석 일부입니다. (불당동, 성성동)
지투기 3강 후기
어릴 때 동성로에 간 적이 있는데 명동처럼 발 디딜틈 없이 사람들이 가득했던 기억이 난다. 대구에 간 건 세 번 정도라 지역에 대한 이해가 전혀 없었는데 수성구를 중심으로 중구,남구,서구의 입지가 높다고 한다. 우선순위 지역을 말씀해주셔서 대구임장을 가게 되면 변두리쪽은 굳이 안가봐도 될 것 같다는 생각이 들었다. (여유가 된다면 가면 좋겠지만) 수성구 학
천안시 서북구 임장보고서 시세지도 일부입니다. (불당동, 성성동)
지투기 2주차 강의후기
지방의 아파트는 입지가 서울,수도권만큼 중요한 것은 아니다. 지방에서는 신축, 균질성을 더 중요하게 여기고 신축도 시간이 지나면 영향력을 잃게되고 땅의가치만 남게된다. 서울,수도권 투자는 교통,직장,환경,학군 중에서 교통이 매우 중요한 기준이다. 그래서 직장 접근성,학군이 좋으면 구축이어도 수요가 많다. 지방은 자차로 이동하는 경우가 대다수이고 30분 이내
지투기 1주차 강의 후기
지방에서는 서울.수도권처럼 땅의 가치가 높지 않아서 빈땅이 있는 곳에 신축이 지어지면 그 곳으로 사람들의 수요가 몰린다. 광역시에서는 서울.수도권처럼 입지가 좋은 곳이 있다. 지역의 특성에 대해 알아보면 사람들의 수요를 끌어당기는 요인이 무엇인지 이해하기가 편한 것 같다. 공급물량이 많은 곳에 투자할 때 전세기간을 잘 맞추어야 하고 공급물량이 적은 곳은 전
[열중 45기 대장아파트 45조 맑은기분] 그릿 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿(GRIT) 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 지음 / 김미정 옮김 (비즈니스 북스) 3. 읽은 날짜: 6월 4. 총점 (10점 만점): 8점 STEP2. 책에서 본 것 서문 p.15 “저는 그냥 직업이 아니라 천직을 찾을 거예요. 매일 스스로에게 도전하고, 넘어지면 다시 일어날 거고요. 거기서 가장 똑똑한
[열중 45기 대장아파트 45조 맑은기분] 4강 후기
수도권 투자와 지방투자의 기준을 나눠주셨다. 지방에서 투자금 규모에 따라 어느 지역을 우선순위로 봐야하는지 구체적으로 알려주셔서 해당 지역에 가게 되면 효율적으로 임장할 수 있을 것 같다. 다주택을 목표로 하고 있는데, 어떤식으로 관리해야 하는지도 알려주셔서 도움이 되었다. 내 투자금에 맞는 단지중 가장 좋은 단지를 선택한다. 그러려면 아는 지역이 많아야
[열중 45기 대장아파트 45조 맑은기분] 3강 후기
단지내 비교평가, 지역간 비교평가 하는 방법을 구체적으로 설명해주셔서 도움이 되었습니다 잔쟈니 튜터님 실제 투자사례도 흥미로웠는데 역에서 멀어질 수록 매매가 내려가는 것, 전세가 내려가는 것을 지도 위에서 그려주시니 실질적으로 와닿고 이해하기 쉬웠습니다 제 입장이었다면 투자금에 맞는 곳이 없구나 하고 돌아섰을 수도 있는데 또 다른 단지를 찾아서 꼼꼼히 비교
[열중 45기 대장아파트 45조 맑은기분] 몰입 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 지음, (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 6월 초~6월 중순 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 2장 본격적인 몰입을 시도하기 위하여 #몰입할 수 있는 환경의 확보 p.62 오해의 소지가 없도록 가족이나 주변의 동료, 직장 상사에게 양해를 구한다.
[열중 45기 대장아파트 45조 맑은기분] 2강 후기
집을 매수하면 우와 1호기 해냈다~!하고 끝인줄 알았는데 그보다 더 중요한 전세놓기가 있었다. 다양한 전세놓기 사례를 자세히 알기 쉽게 설명해주셔서 감사했다. 전세 빨리빼기 위해 기억해야 할 것 전세가격 설정 3단계 : 단지, 생활, 공급 2. 임대기간 설정시 체크 : 공급, 수요, 포트폴리오 등기부등본 보는 방법, 매매계약서 특약사항 부분도 복잡하게 느껴
[열중 45기 45조 맑은기분] 원씽 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러, 제이 파파산 (비즈니스북스) 3. 읽은 날짜: 5월~6월 중순 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 1장 당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’는 무엇인가 #중요한 일만 파고들어라 p.19 우리에게 주어진 시간과 에너지는 한정되어 있다. 그것을 너무 넓게 펼
[열중 45기 대장아파트 45조 맑은기분] 1강 후기
투자를 할 때 1. 앞마당 내에서 비슷한 금액대인 단지들과 모두 비교해보고(저평가) 2. 매도할 때에 사람들이 사고싶어하는 단지인지(환금성) 3. 충분한 수익을 낼 수 있는지(수익성) 4. 전세가율이 높고 원금을 반드시 지킬 수 있는지(원금보존) 5. 역전세를 감당할 수 있는지(리스크) 꼼꼼하게 비교평가 한 후에 투자한다. 튜터님께서 저환수원리를 적용하여
[열중 45기 대장아파트 45조 맑은기분] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25.06.02-25.06.09 4. 총점 (10점 만점): / 10점 5. 자본주의에 무지한 나에게 생존의 비결을 알려준 책 STEP2. 책에서 본 것 [1장 왜 투자를 해야하는 가] #무관심 속에 썩어가는 당신의 돈#직장인을
서울시 양천구 임장보고서 [서울투자 기초반 25기 4조 맑은기분]
임장보고서 결론부분
