자모님 보세요+종잣돈 1억, 서울vs부산 투자 고민

안녕하세요 자모님 실준반으로 자모님 강의듣고 많은 것을 배우고 부동산 공부 꾸준히 하고 있는 윤라보입니다! 제 상황을 말씀드리자면 아래와 같습니다. -종잣돈 1억, 전세가율 60%되는 곳 투자 원함(실거주x) -대출이 된다면 전세 끼고 총 3억으로 투자하여 투자할 여력o(대출2억/종잣돈1억. 생애최초, 1인가구입니다) -현재 청년주택에서 버팀목 전세대출(이