서울투자기초반 듣길 잘했다!! 가치성장투자가 어떤건지 조금은 알것 같다.
내마기, 실준반, 열기 강의해서 듣던 동네들… 마장(소고기 파는데 아니야?), 분당(천당위의 분당 이랬던가), 성남(대통령?) , 관악은 어딘데 이렇게 많이 나오는거야? 라고 생각만 했던 곳이 너무 궁금해서 서울투자기초반을 듣게되었다. 1강을 듣기전 백지도라는걸 프린트 해와서 서울에 대해 훑어 보고, 경기도는 어디까지 인지 나무위키도 찾아보고,, 용인시 수
아무생각하지말고 , 그냥 해라!!
처음엔 약간 무섭게 느껴졌던 자모님.. 이젠 너무 친근하다 못해 엄마(?)같이 느껴지네.. 자식 잘되라고 뭐라하는 엄마.. WHY에 꽂혀서 이번 주말 강의도 임장도 아무것도 안했다 그러다 4강 자모님 첫강의를 듣는순간 와.. 뭐야 저사람.. 딱 나의 상황을 아는것처럼 ㅠㅠ 아.그리고 나만 그렇게 느끼는게 아니구나. 다들 지금쯤 나와 비슷한 생각을 가지는시기
[실전준비반 70기 113조 에덴동산] 코크님의 진한 강의
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 코크님의 강의를 들으며 계속 되뇌었다. 끝까지하자. 잘하려고 하지말자. 아무생각없이 해보자. 어떻게든 강의듣자 임장가는길에 듣고 화장하며듣고 화장실에서 듣고 다 이해하지는 못했지만 무조건 들었다. 그리고 임장을 하며 한번해보는게 한번 듣는게 얼마나 중요한지 다시 깨달았다.
[실전준비반 70기 113조 에덴동산] 임보에 대한 궁금점을 완전히 없애 버리겠다~
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 처음 들은 권유디님의 강의 이 강의로 임보에 대한 모든 궁금점은 없애주겠다 호언장담할때 기대반 설렘반~ 내마기에서 어렴풋이 했던것 같은 시세분석이 내마기와 실준반은 또 다른 느낌이 들었다. 진짜 투자자가 된 느낌? 아 그냥 따라하면 되겠구나 아 몇평형 해야돼 여기는 왜 시세가 없어 도대체 전고
잃지않는투자!!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1.잃지않는투자 2.저평가판단하기 3.내게맞는 투자찾기 나는 모른다의 단계이다. 나는 소액으로 투자하여 수도권으로 올라간다. PIR (price to income ratio) 전세가율 수요층이 동일한 같은평형끼리 비교 서울,평촌은 팔지않는다 지금은 절대적 저평가시기이다. 취미로 생각하고 꾸준히
[열반스쿨기초반 87기] 수익률이란 단어가 이렇게 가슴뛰는 단어였던가
저환수원리 저평가 환금성 수익률 원금보존 리스크 같은 가격이라면 더 좋은 아파트를 선택하는것 : 저평가 투자금 대비 얼마나 돌아오는가 : 수익률 나는 자꾸 나무만 보고있었구나 숲을 봐야 한다는 생각이 들었다. 왜 앞마당을 만들어야 하는지 느꼈다. 언제 저렇게 많은 곳을 돌아다니나, 그냥 내가 사는 동네만 보고 사면 되지 않나 했던 나의 생각을 바꾸게 만들었
[열반스쿨기초반 87기] 사기꾼이래도 상관없어! 중요한건 꺽이지 않는 내 마음
내집마련기초반을 들으면서 내집마련을 하려고 했지만 여러 이유로 벽에 부딪혀 잠시 멈추었다. 하지만 이렇게 머물면 다시 직장에서 평생 남들과 비교하며 살아야 할것 같아 다시 월부의 문을 두드렸다. 이번엔 내집마련이 아닌 부동산 투자를 해보자 라는 마음으로. 어렵다.. 힘들다.. 그래도 하루하루 포기하지 않고 해보려고 한다. 다들 처음엔 그랬단다. 그래도 포기
[열반스쿨 기초반 87기] 쌍용스윗닷홈 아파트 수익률 보고서
✅아파트명 울산 남구 쌍용스윗닷홈 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 울산 남구 종사자수 : 174,836명 2. 교통 3.학군 야음중 80% 울산중 90% 4. 환경 단지 바로앞에 홈플러스가 있었지만 25년도 폐점 예정임. 현대백화점은 자차로 10분거리 10분거리 울산대공원, 옥동 신정동 1군 학원가 있음 5. 공급 2028년 2월 라엘에스 2천세
[열반스쿨 기초반 87기] 너바나님의 투자원칙 기억하자!!
인생은 곱셈이다. 아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다. - 나카무라 미츠루 하락장은 보는눈을 키우자. 매수하는 실력. 10년 사이클로 부동산은 반복된다. 부족해도 괜찮다. 서툴러도 괜찮아. 끊임 없는 노력이 이긴다. Make efforts day and night 72법칙 72 / 수익률 = 투자금의 2배가 되는 기간 입주 물량이
인생을 곱셈이다. 아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다.
다시 한번 마음을 잡아주기 위한 강의 수강!! 혼자 하려면 되지 않는다. 돈 내고 돈 값을 봐야 하는 의지력을 알기에.. 너바나님 강의 들으면 들을수록 대단하다는 생각만 든다. 방법을 모른다기 보다는 방법을 알지만 실행하기 어려운거지.. 다이어트 방법을 모르나.. 실천이 어렵지 ㅠㅠ 그래도 나의 목표를 위해 다시 한번 의지를 다잡고 포기하지만 말자.. 꾸준
[열반스쿨 기초반 87기] 비전보드 작성해보기 :)
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 30억 달성 - 서울/수도권 등기부등본 가지기 - 가족들을 안전히 지켜줄 BMW X7 구입 2. 행복한
아파트를 살까 말까 고민하는 나의 기준을 180도 바꿔준 내집마련 기초반 후기! [에덴동산]
내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 결혼하고 열심히 살았다 생각했는데 부동산 상승기에 처음 겪어보는 일들이 당황스러웠다. 분명히 같이 비슷하게 시작한 친구, 동료들인데 갑자기 자산의 차이가 나기 시작했다. 다행히 분양권에 당첨되었다. ‘아. 분양가가 너무 비싼데.. 설마 더 오르겠어? 말도안돼.. 지금 파는게
대현 더샵 2단지 아파트 분석 보고서 [내마기 56조 포식(46)조 에덴동산]
1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 *아래표를 편집해서 활용하세요 *매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다) 대현 더샵 (2018, 1180) 평 매매가 전세가 30평 63000 45000 34평 79000 54000 2. 이 아파트
[내마기 56조 포식(46)조 에덴동산] 2강 완강-완벽한 내집보다 감당가능한 안전한 내집마련하기**
2주차 길어보였던 코크드림님의 강의를 드디어 완강 했습니다. 지방의 상황에 따른 설명과 경험담이 지방사는 저에게는 더 와닿았고 현재 아이둘을 키우는 워킹맘의 입장은 너무 잘 아시고 계시는것 같았습니다. 1군 학군지를 보고 아..저기는 치맛바람이 새서 안갈래. 내 아이가 서울대 갈것도 아니고, 맞벌이 하는 내가 저런곳에 가봐야 주변에 치이기만하지.. 와…..
[내집마련 기초반 56기 46조 에덴동산] 판독기 과제!!
과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 지금 서울 중하급지 내집마련 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 1.울산 남구 야음동 대현더샵2단지 32평 세대수 646 계단식 방 3개 화장실 2개 매매가 7억8천 전세가 5억
