세안고 매수 시, 이후 거주 시 주담대 가능할까요?

안녕하세요, 현재 아래와 같은 상황입니다. [25년 3월 현재상황] 무주택자로 7.5억 전세 아파트에 5억 전세자금대출로 들어가 있으며 2.5억 현금으로 지불했습니다. 위 전세자금 제외 현금은 4억을 가지고 있습니다. 전세집은 2년 뒤에 나갈 예정입니다. 여기서 올해 말에 4억 현금으로 실거주 목적의 아파트 매수를 하려고 하는데요. 이렇게하면 흔히말하는 G