청약 vs 내집마련

안녕하세요, 이제 막 부동산 공부 시작한 부린이 신혼부부 1년차 입니다 (혼인신고 안함). 저희 부부는 합산 소득 연 세전 2억5천이고 매달 800만원 정도 주식 펀드 등 공격적으로 투자하고 있습니다. 현재 모은 돈은 사용가능한 현금 5억정도 입니다. 둘다 무주택자 이고, 한명이 고소득자 다른 한명은 공무원이라 소득이 적습니다. 최소 2명 출산 계획이 있어