수도권 시장 끝났다고 포기했더니 이런 일이... (feat. 2015년)

“벌써 이렇게나 많이 올랐네… 아, 진작 시작할 걸” 안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 정말 많이 더워졌어요. 열심히 임장하시고 내집마련과 투자를 위해 고군분투하실 월부분들 모두 건강하게 여름임장하시길 바랍니다. (투자자에게는 몸이 제일 큰 자산입니다^^) 1. 시장 이야기 내집마련 고민하시던 분들은 요즘 서울, 경기 전역에서 실거래가 되고, 호가가 몇억

바쁜 직장인이 빠르게 서울집 매수하는 2가지 방법 (+서울 시세 첨부)

안녕하세요 메로나입니다. 빠르게 변화하는 서울 시장 분위기 속에서 바쁜 직장일 때문에 빠르게 대응하거나 움직임을 캐치하지 못하고 놓치면 어쩌지.. 걱정하시는 분들도 많습니다. 그런 분들을 위해 어떻게 하면 좋을지 글을 씁니다. 첫번째, 또 다른 기회가 옵니다. 작년 3월에 썼던 글이 있습니다. 그때까지만 하더라도 같은 3억대 투자금으로 볼수 있는 선택지가

혼란의 수도권 아파트 급등장, 이렇게 준비해서 하반기에 매수하세요

안녕하세요 줴러미입니다 최근 급등한 부동산 시장으로 많은 분들이 허탈해 하십니다 보던 단지의 가격은 오르는데 물건도 없습니다 물건을 보러 갔더니 거둬들이고 그 자리에서 가격을 올리기도 합니다 허탈함에 마음이 더 조급해집니다 제가 처음 투자를 시작했던 지난 수도권 상승장을 떠올려보면 뭐라도 사지 않으면 벼락거지가 된다는 마음에 조급해하고 안절부절 하지 못했던

[용맹] 도서후기- 부자는 왜 더 부자가 되는가

부자는 왜 더 부자가 되는가 -지은이: 로버트 기요사키 -출파사: 민음인 -읽은날짜: 2025.8.1.~11 -전체 느낀점 : 책의 제목처럼 부자의 사고방식을 배울 수 있었습니다. 특히 4사분면으로 설명하는 I(적극적인 투자자;현금흐름으로 살아갈수 있는 방법)이 특히 인상깊었습니다. 부채를 다루는 부분에서 부채를 이용한 방법이 내가 깨야할 생각이었습니다.

그뤠잇 독서후기_스타트 위드 와이

[그뤠잇 독서후기] Start with why  0. 책의 핵심내용 자신만의 WHY를 찾기 위해 노력하고 초심을 잊지 않기 위한 노력이 필요하다 1. 주요 내용 P.67 자신이 하는 일의 목적을 명확하게 말할 수 있는 사람이나 회사는 극히 드물다. WHY란 돈이 아니다. 돈은 오히려 나중에 따라오는 결과에 가깝다. 여기서 말하고자 하는 WHY는 일의 목적

[용맹] 독서후기 '일생에 한번은 행복을 공부하라'

' 일생에 한번은 행복을 공부하라 탈벤/샤하르 / 좋은생각사람들 / 25.6.27 #. 행복은 과정이다 p26 복권 당첨자를 대상으로실시한 비슷한 연구도 있다. 복권은 당첨되면 모든게 영원히 좋아지리라고 믿는 이가 얼마나 많은가.... 변화가 없는 것이다. 일시적으로 기분이 좋아지거나 나빠진 후에는 사건이 발생하기 전 우리가 있었던 행복 연속체의 위치로 돌

[용맹] '거인의 노트' 독서후기

거인의 노트 / 김익한 / 다산북스 / 25.6.25 키워드 : 무엇이든 기록 습관이 시작점이다. “미래가 불안하다면 경험을 기록하라” p84~85 미래가 불안하지 않은 사람은 없다. 내가 지금 어디로 가고 있는지, 어디로 가야 하는지 길을 찾지 못하고 있기 때문에 불한다. ....이들 대부분은 자신의 과거를 부정적으로 생각한다. 현재 일이 잘 안풀리면 과

[내집마련챌린지] 신혼부부 내집마련 도와주세요🙏

안녕하세요! 4월에 내마기 듣고, 내집마련 챌린지까지 하면서 내집마련에 의지를 불태우고 있는데, 요즘 첫 내집마련을 준비하면서 고민이 깊어 글 남깁니다ㅜㅜ 종잣돈: 제가 모은돈 + 저랑 남편 퇴직금 + 주식 등등해서 2.5억 정도 연봉: 부부합산 소득 1.3억 (세후) 직장: 저는 강서구, 남편은 성남 고민 1. 이번 내집마련이 생애최초이기도 하고, 각자

그뤠잇_지투 1강 잔쟈니 튜터님 강의 후기

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 오늘은 지투1강 잔쟈님 튜터님 강의 후기를 남겨보겠습니다. # 지방 시장의 현황 튜터님께서는 본격적인 강의 시작 전 지방 시장이 왜 기회인지에 대해 설명해주셨는데요. 과거 전고점 대비 크게 하락한 단지들이 여전히 회복을 하고 있지 못하고 있으며 전세가는 상승하는 상황에서 과거 수준으로 돌아간 가격등을 봤을 때 리스크가 상당 부분

[내마기 룰루랄라7]( ★너나위님께★) 17개월 만에 듣는 내마기 강의 '왜 이제야 재수강을 했을까?'

안녕하세요. 경제적 자유를 이루어 인생을 즐겁게 살고 싶은 룰루랄라7입니다. 6월 마지막 주에 큰 선물이 찾아왔습니다. 그건 바로 . . . 내집마련 기초반 첫 번째 강의인 너나위님 오프강의를 들을 수 있다는 것이었습니다. 클로이님께서 고심하여 오프라인 강의 대상자를 선정해주셨다고 해서 정말 영광스럽고 감사했습니다. 너나위님께서는 현재 시장에서 어떤 원칙과

그뤠잇_8호선 별내선 연장 1년, 집 값은 어떻게 변했을까?

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 24년 6월에 개통한 8호선 별내 연장선은 그동안 교통적인 측면에서 열악했던 경기 동북부 지역의 교통 여건을 크게 개선할 수 있는 계기였습니다. 개통한지 1년이 지난 이 시점에 이용자는 30% 상승하였고 경기도 구간의 신설역인 장자호수공원역부터 별내역까지 하루 평균 승객은 지난 해 8월 6.4만명에

그뤠잇_똘똘한 한 채가 위험할 수 있는 이유

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 최근 부동산 투자 트렌드인 똘똘한 1채 투자는 무엇이며 위험성은 무엇인지에 대해 생각을 정리해보겠습니다. # 똘똘한 1채 투자란 무엇일까 똘똘한 1채 투자 전략은 코로나 시절 취득세와 양도세 부분에 있어 다주택자들에게 불리하게 세제 혜택이 개정되고 주택임대사업자가 페지되면서 그동안 다주택 포

1주일 만에 진행된 너무 수월했던 나의 계약(feat. 지방1호기 갈아타기+수월했던 이유는 월부꽃길)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하기 위해 투자자의 길을 걷고 있는 쿳쥐입니다. 지난 7월 지방 집을 매도하고 매도 복기글을 썼습니다. 그리고 20여 일이 흐른 지금, 수도권 매수 복기글을 쓰려고 합니다. 사실 매도하고, 그 다음 주에 바로 매수 가계약을 하였어요. 본계약이 이틀 전임 8월 13일이었네요. 모든 일은 무조건 복기가 있어야 한다고 생각해 항상 매도든

그뤠잇_불사조와 함께한 두 번째 튜터링을 기억하며

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 뜨거웠던 7월의 여름, 첫 지투 튜터링이자 개인적으로 두 번째 튜터링을 무사히 마무리 했습니다 첫 튜터링에서의 부족함을 보완하고 조원분들께 더 밀착한 시간을 보낸 한 달이었는데요. 이번 튜터링 역시 결론적으로 후회 없이 모든 걸 할 있어서 헤어짐의 아쉬움은 있지만 스스로에게 만족할만한 경험을 할 수

그뤠잇_월부학교 여름학기 에이스 첫 달을 마무리 하며

 안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 월부학교 여름학기가 시작하고 첫 번째 임장지가 마무리되면서 빠르게 7월이 지나간 것 같습니다. 감사하게도 연속으로 에이스반에서 활동할 수 있었고 월부학교 운영진도 안해봤던 제가 에이스반 부반장 역할까지 맡으면서 정말 정신없는 한 달을 보낸 것 같습니다. 여러가지 일들이 많았지만 한 달을 복기하는

그뤠잇_토허제 확대가 만든 풍선효과

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 올해 초 해제와 재지정을 반복했던 토허제는 부동산 가격상승의 규제책 중 하나로써 매수 수요를 억제하는 효과를 가져오고 있습니다. 이로 인해 부동산 거래는 줄어들고 가계대출 증가폭도 감소하면서 규제의 효과가 있다고 생각되기도 하지만 반대로 상급지를 중심으로 가격 상승하고 있음을 알 수 있는데요. 토지

내집마련 기초반 분임 진행을 위한 임장 루트 그리는 방법(왕초보용)

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 투자자 그뤠잇입니다. 어느덧 내집마련기초반 2주차가 마무리되고 3주차가 진행되면서 임장에 대한 궁금증이 많아지실텐데요. 저희조도 지난 일요일에 임장을 다녀왔고 조원분들과 소통을 하다보니 임장 루트를 그리는 방법과 어떤 것을 봐야하는지 궁금해하시는 분들이 많았습니다. 그래서 오늘은 왕초보용분들을 위하여 카카오맵을

그뤠잇_아파트와 뭐가 다를까? 주상복합 투자에 대해 알아야 할 것들

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 오늘은 주상복합 투자에 대한 생각을 정리해봅니다. 본 글의 아이디어는 지투 25기 4조 성공한 알밤님의 질문에서 시작됐습니다. # 주상 복합이란 주상 복합이란 주거와 상업 공간이 복합적으로 구성된 아파트로 본래의 취지는 도심의 공동화 현상을 막고 도심내 직장인들에게 주거 공간을 제공하기 위해서 지어진 건물입니다. 주상복합의 저층은

내집마련 기초반 200% 흡수하는 방법(저처럼 성동구 놓치지 마세요 ㅠ)[내마기 58기 열심히 해서 7월에 2사가조 룰루랄라7]

안녕하세요. 경제적 자유를 이룬 후 인생을 즐겁게 살고 싶은 룰루랄라7입니다. 이번에 내집마련을 위해 월급쟁이 부자들의 강의로 ‘내집마련 기초반’을 선택해서 처음 수강 하시는 분들이 많으신 것 같습니다. 실제로 현재 저는 72조의 조장인데 조원 분들 중 월부에 들어오셔서 첫 강의로 내마기를 선택하신 분이 많으신 것 같습니다. 조OT를 진행하면서 작년 초의

서울시 영등포구에 내집마련 성공했습니다! 월부 입성 6개월만에 내집마련 성공했지만, 어디다 내놓기 부끄러운 후기

계약금을 이체하고 나서, 수 만 가지 생각이 떠오릅니다. “저라면 사고 싶은 단지에 나온 매물을 싹 다 털어요. 1층도 다 봐요.” 자모님 “매물털기 이게 정말 중요해요, 전 맨 처음 빼고는, 사려고 했던 단지 모두 전수 조사하고 샀어요” 주우이님 “음…네 사고 싶으면 사세요. 대형 평수도 사고자 하는 수요가 있긴 해요. 근데 잘 안 팔려요” 코크드림님 아