아파트 수익률 보고서, 작성하는 방법을 강의로 들었을 때 머리로는 이해가 되는데 직접 찾아서 해 보니 시간이 많이 걸렸다. 입지의 중요성에 대해 확실히 알 수 있었다. 입지의 평가요소에 직장,교통,학군,환경,공급이 있다는 것이 나에게 정말 와 닿는 내용이었다. 투자에 잘 적용해 보고 싶었다. 찾는 방법까지 자세히 설명해 주셔서 정말 감사한 강의 였다. '가

함께 부천대장 아파트 센트럴파크푸르지오아파트를 임장을 하고 왔다. 직접 아파트 안 엘리베이터도 타보고 주변도 둘러보았고 지하 주차장도 확인해 보았다. 중동 주변 아파트에 거주했었던 조원들이 있어 상세히 알 수 있었다. 지하 주차장과 연식, 아파트 외관과 놀이터, 학교 등을 자세히 살펴보았다. 혼자였다면 무척 힘들었을 텐데 함께해서 재미있었다. 1시간동안 걷

기초반 강의가 벌써 3주가 되었고 다음 주가 마지막 강의이다. 조원들이 다음 단계 강의는 어떻게 할 건지 조모임에서 이야기를 나누었지만 난 따라가기가 버거워서 다음 강의는 생각지도 못해 아무 말도 할 수가 없었다. 열정이 대단한 조원들이 많았다. 나도 시간을 더 투자 해야겠다는 마음이 들었다.

▶ 아파트명 부천시 원미구 역곡동 역곡역이편한세상 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 부천시 사업체수 87,889 /종사자수:318,670 2.교통 강남역 45분/여의도역30분 3.학군 4.공급 ▶ 수익률분석(10년내 투자 타이밍) 현시세:역곡동 역곡역이편한세상 33평 현재 매매 7.8억, 전세:4.5 10년 내 고점 매입시: 2021년 2월 매매 8.7