코칭을 받고 내용을 보충해서 입찰을 들어갔다. 수원법원은 늘 사람이 많았다. 근데 이게 왠일인지 그날 31건 중 16건이 당일로 변경이되어 입찰이 취소되었다. 입찰봉투 돌려받으러 가는 데 나와 같은 물건에 입찰이 30명은 되는것같았더. 다음에 나오면 또 할까말까 고민된다.

✔️ 입찰 가기 전 준비사항 손품 입찰 당일 에피소드 (예시) 일정 : 2024. 02. 07 법원 : 인천지방법원 입찰 매물 : 2023 타경 513661 ✔️ 입찰 결과 공유 및 복기하기 낙찰가는 나의 기준가에 가까운 금액이라 아쉽지도 않았습니다. 심지어 36명.....미련이 없습니다. 다음 목표를 향해서 고고합니다.

최고의 강의 였습니다. 멘토님과 함께 임장을 간다는 것과, 부동산을 들어가서 멘토님께서 어떻게 사장님들과 대화를 하는지 본 것이 최고의 수업이 었습니다. 실전반에서 배운 것들을 더 구체적으로 배울 수 있어 매우 보람찼습니다.

코칭 받고 입찰하고 패찰한 물건은 입니다. 나름 손품,발품,비품을 해서 코칭신청을 했습니다. 그라운드님께서 보충할 것들을 코멘트 해주셨습니다. 아직 정확한 입찰가 구하기는 배우지 않아서 기준가에 81%로 입찰을 했습니다. 총 13명 입찰했고, 그중에 당당히 최저가로 패찰했습니다. 마음에 패찰의 적응력을 기르는 훌륭한 경험이었습니다. 다음 강의에서 입찰가 산

이번 동행임장에서 배운것. 건물 밖을 보고 확장 여부 등을 먼저 확인한다. 우편함, 전기, 가스 기록보고 각종 정보 수집 관리소 들어가서 미납관리비 확인하기. 전용은 우리가 낼 건 아니지만 추후의 원활한 진행을 위해 우리가 낸다. 연체료는 안내도록 얘기해 본다. 부동산은 일단 들어가서 얘기한다. 실거래 위주로 확인하고, 경매사건에 대해 알아보고, 현재 현황

안산2023-57087 철산동 주공12단지 1205동 608호 사이버 임장 제출합니다. 질문이 있습니다. 현재 네이버 매물 나와있는게 동일 평면은 7개 올라와있는데, 기준가를 정하기 위해 최소 몇 개 정도의 매물이 필요할까요? 감사합니다!

안산 2023-1725 하안동 e편한세상센트레빌 306동 1101호 사이버 임장 업로드합니다. 하다보니 요령이 조금씩 생겨가고 있는 것 같습니다. 선호 요소에 따른 가격차이를 정하는 기준이 표 옆에 (1억~2억 = 500만원) (2억~3억 = 700만원) (3억~5억 = 1000만원) (5억~7억 = 2000만원) (7억~10억 = 3000만원) 라고 써

과제 외 추가 사이버 임장 제출합니다. 인천 2023타경 4280 연수고 송도동 더샵그린스퀘어 104동 202호 해당 물건에 대해 질문이 있습니다. 원래 소유자는 정찬호(지분1/2), 조인숙(지분 1/2, 부부로 추정됨) 이었다가 정찬호 지분은 딸인 정은혜에게 상속이 됩니다. 기존에 가압류나 근저당은 정찬호에게 걸려있었고 정은혜에게 함께 상속이 됐습니다.

1주차 특강에서 배운 것 3가지 단기매도가 투자금이 적은 편은 아니다. 오히려 내집마련 대출이나, 갭투자가 투자금이 더 적을 수 있다. 앞마당보다는 수도권의 모든 사건을 보고 리스트를 뽑고, 스케쥴링을 철저히 해서 낭비없이 쉬임없이 경매조사 및 입찰을 달린다. 법원에서 책임지는 건 매각물건명세서 뿐이다. 나머지는 낙찰자 책임. 부동산가서는 질문이 아닌 확인