수원법원 2023타경4829 허탕기

코칭을 받고 내용을 보충해서 입찰을 들어갔다. 수원법원은 늘 사람이 많았다. 근데 이게 왠일인지 그날 31건 중 16건이 당일로 변경이되어 입찰이 취소되었다. 입찰봉투 돌려받으러 가는 데 나와 같은 물건에 입찰이 30명은 되는것같았더. 다음에 나오면 또 할까말까 고민된다.

[입찰코칭 스터디] 법원 입찰 후기 (패찰)

✔️ 입찰 가기 전 준비사항 손품 입찰 당일 에피소드 (예시) 일정 : 2024. 02. 07 법원 : 인천지방법원 입찰 매물 : 2023 타경 513661 ✔️ 입찰 결과 공유 및 복기하기 낙찰가는 나의 기준가에 가까운 금액이라 아쉽지도 않았습니다. 심지어 36명.....미련이 없습니다. 다음 목표를 향해서 고고합니다.

멱살 임장 수강 후기

최고의 강의 였습니다. 멘토님과 함께 임장을 간다는 것과, 부동산을 들어가서 멘토님께서 어떻게 사장님들과 대화를 하는지 본 것이 최고의 수업이 었습니다. 실전반에서 배운 것들을 더 구체적으로 배울 수 있어 매우 보람찼습니다.

[입찰코칭]코칭 및 입찰 패찰 후기

코칭 받고 입찰하고 패찰한 물건은 입니다. 나름 손품,발품,비품을 해서 코칭신청을 했습니다. 그라운드님께서 보충할 것들을 코멘트 해주셨습니다. 아직 정확한 입찰가 구하기는 배우지 않아서 기준가에 81%로 입찰을 했습니다. 총 13명 입찰했고, 그중에 당당히 최저가로 패찰했습니다. 마음에 패찰의 적응력을 기르는 훌륭한 경험이었습니다. 다음 강의에서 입찰가 산

[입찰코칭] 24-1기 평일반 돈많백수 - 2주차 '동행임장+자가점검 체크리스트'

이번 동행임장에서 배운것. 건물 밖을 보고 확장 여부 등을 먼저 확인한다. 우편함, 전기, 가스 기록보고 각종 정보 수집 관리소 들어가서 미납관리비 확인하기. 전용은 우리가 낼 건 아니지만 추후의 원활한 진행을 위해 우리가 낸다. 연체료는 안내도록 얘기해 본다. 부동산은 일단 들어가서 얘기한다. 실거래 위주로 확인하고, 경매사건에 대해 알아보고, 현재 현황

[돈많백수]사이버임장-3 안산2023-57087

안산2023-57087 철산동 주공12단지 1205동 608호 사이버 임장 제출합니다. 질문이 있습니다. 현재 네이버 매물 나와있는게 동일 평면은 7개 올라와있는데, 기준가를 정하기 위해 최소 몇 개 정도의 매물이 필요할까요? 감사합니다!

[돈많백수]사이버 임장-2 안산2023-1725

안산 2023-1725 하안동 e편한세상센트레빌 306동 1101호 사이버 임장 업로드합니다. 하다보니 요령이 조금씩 생겨가고 있는 것 같습니다. 선호 요소에 따른 가격차이를 정하는 기준이 표 옆에 (1억~2억 = 500만원) (2억~3억 = 700만원) (3억~5억 = 1000만원) (5억~7억 = 2000만원) (7억~10억 = 3000만원) 라고 써

[돈많백수]사이버 임장-1 인천 2023-4280

과제 외 추가 사이버 임장 제출합니다. 인천 2023타경 4280 연수고 송도동 더샵그린스퀘어 104동 202호 해당 물건에 대해 질문이 있습니다. 원래 소유자는 정찬호(지분1/2), 조인숙(지분 1/2, 부부로 추정됨) 이었다가 정찬호 지분은 딸인 정은혜에게 상속이 됩니다. 기존에 가압류나 근저당은 정찬호에게 걸려있었고 정은혜에게 함께 상속이 됐습니다.

[입찰코칭]24-1 평일반 돈많백수 - 1주차 과제 제출합니다.

1주차 특강에서 배운 것 3가지 단기매도가 투자금이 적은 편은 아니다. 오히려 내집마련 대출이나, 갭투자가 투자금이 더 적을 수 있다. 앞마당보다는 수도권의 모든 사건을 보고 리스트를 뽑고, 스케쥴링을 철저히 해서 낭비없이 쉬임없이 경매조사 및 입찰을 달린다. 법원에서 책임지는 건 매각물건명세서 뿐이다. 나머지는 낙찰자 책임. 부동산가서는 질문이 아닌 확인

[경매실전반 서울사람40] 지구별땅부자_모임은 마지막이지만 열정은 계속된다

[안정일의 경매 실전투자반 서울사람40억] 지구땅부자조 4주차 조모임 낙찰을 위해 성장하는 하루

[안정일의 경매 실전투자반 서울사람40억] 지구땅부자조 3주차 조모임 육체와 정신을 다듬어 다시 집중!

[안정일의 경매 실전투자반 서울사람40억] 2주차 미션_(앞마당 파기)

[안정일의 경매 실전투자반 서울사람40억] 지구땅부자조 1주차 조모임 경매를 위한 첫 단추!

1주차 미션_앞마당 정하고 물건 분석하기

과제 나의 앞마당 : 경기도 부천시 선 정 이 유 : 집이랑 가깝고, 내 자금 범위에서 접근가능하다. 사 건 분 석 : 부천8계 2022-4941 말소기준권리 : 211108 근저당권 대항력 임차인 : 없음 배당순위 : 분석 필요 없음 시세 분석 : 08년식 총 274세대, 중동역까지 도보로 5분, 부천서 초등학교 배정, 철도건너야함 대단지는 아니지만 주변

[안정일의 경매 실전투자반 서울사람40억]사전 미션_강의전 복습

질문사항 압류, 가압류 등 세금 관련된 권리는 금액을 어떻게 알 수 있는지? 등기에 보면 접수와 등기원인 날짜가 다를땐 어떤걸 기준으로 하는지? 4번 관제에서 정의숙도 물건 담보로 대출을 한것으로 보아 채무자 박용택과 밀접관계인듯한데 부부인지 아닌지 어떻게 확인할수 있는지? 내가 고른 경매 2022타4941 1. 말소기준권리 : 211108 근저당권 2.