기회의 땅 광명을 몰랐다니..알아서 다행이네!!
입주물량이 많으면 좀 더 시간이 필요하다고 생각했던 것들이 사라지는 강의 였습니다. 대규모의 공급이 연속적으로 있으면 투자기회가 되는거구나!! 옛날에 독산을 지나서 가봤을때 논밭이 있어서 무시했는데..기회의 땅이라는 것을 투자공부하면서 새로이 알게 되는시간이었습니다. 대단지가 들어오면 그 시세를 책임질수 있는 수요자가 생기고 매도자도 다양한 사람들이 생긴다
구리시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기,8조 산속으로 들어가다]
구리는 영등포구 다음으로 임장을 제대로 한 지역입니다. 그래서 그런지 작지만 쾌적한곳도 많고 도심에 접근하는 접근성도 꽤 괜찮은 곳이라 여겨집니다. 월부에서 왜 구리까지 서울로 들어가는지 입지를 보고 있는지도 알았던 시간인것 같아요! 임장할 시간이 나지 않아서 어떻게 구리를 돌아볼수 있을까 고민하면서 해결책으로 새벽3시에 일어나서 임장을 가보니 처음엔 좀
기회가 보여요~
지역을 구로 나눴지 급지로 나눈적은 월부와서 듣습니다. 1급지에서 5급지까지 나누는걸 보면서 즐거웠습니다. 지도를 워낙 좋아해서 임장을 다니는게 재밌습니다. 그리고 재개발로 인한 수요로 인해 전세 상승시 매전차가 좁아져서 매수를 할 기회가 온다는 말에 넘 소름끼치게 행복했습니다. 와~~그런 생각을 왜 못했지?하면서요!! 영등포 임장할때 여의도가 재건축 들어
8월은 구리를 앞마당으로 합니다~ 양평에서 살고 있어서 가까운곳부터 점점 알아가고 싶고, 잠실에서 구리까지 20분으로 눈여겨 볼만한곳이라 생각합니다.
서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 53조 산속으로 들어가다]
완벽보다는 완료를 하기 위해 매일매일 꾸준히 무엇보다 우선시 해보았습니다. 잘하려고가 아니라 성실하게 해보려고 하니 하기 싫은 마음보다 그냥 해보았습니다. 강사님들의 말씀을 듣고 어떻게 할 수 있을까를 고민하면서 움직여 보았던 7월이 된것 같습니다. 포기하지 않고 나보다 앞서간 사람들의 모습을 보면서 내 상황에 매몰되지 않고 조금 과한 취미를 가졌다는 생각
중요한 일은 머리가 아니라 몸으로 하는 것이다~~
투자자가 되기로 한뒤로 머리로 생각해 본적이 있나? 마음이 가는길로 따라 여기까지 온것 같네요!! 마음이 가니 몸이 자동으로 따라 가고 그 뒤에 생각이란 녀석이 따라옵니다. 자모님 강의 듣고, 생각이란 걸 해보니 전 크게 생각없이 계속 월부의 커리큐럼을 따라 가고 있는것 같습니다. 잘 못하지만 매일매일 꾸준히 시간을 투자하고 있습니다. 제가 제일 강의때 들
[산속으로 들어가다] 1억이상 아끼는 절세 전략 세우기
1.1주택자입니다. 2. 조정지역을 매수할때 기존주택1을 3년이내 처분하는것 3.조정,비조정에 매수 순위에 따라 세금이 달라지는것이 취득세 부분에서 큰 차이가 날 수 있다는 것을 알게 되니 다음 주택을 매수 할때 좀더 좋은곳을 보게 될것 같습니다. 그리고 왜 똘똘한 한채를 사람들이 사려고 하는지 알게 되어 이해 하게 되었습니다. 4. 세금 강의를 듣게 된
서울시 영등포구 임장보고서[실전준비반70기53조 산속으로 들어가다]
실준반에 코크드림의 강의 단임에 대해 듣고 아파트 단지별 입지가치를 비교해 보면서 새로운 부분들 이거는 싼것 같다. 이 아파트는 아직 전고점을 넘지 못했구나 그러면서 알아가는 과정이 즐거웠습니다. 다만 하루중 할애할수 있는 시간이 2시간 밖에 안돼서 매일매일 성실하게 해나가나는 연습을 해보았습니다. 과정을 즐겁게 받아들이니 삶의 의욕이 뿜뿜입니다. 감사합니
1후2보3매만 지켜도 1억번다.
일시적 1주택 요건 1번주택매수후 1년후에 2번주택 매수 1번 3년내 매각 1번이 조정지역일 경우 전입해서 거주 2년이상 보유해야한다.
돈을 벌려면 돈이 안되는 시간을 버텨야 한다.
느낀점 투자자는 개인사업자인데 임장을 열심히 할수록 투자계획서를 잘 쓰고 어디에 돈을 보낼수 있는지 알아가는 것이란걸 다시한번 깨닫습니다. 똑같은 아파트를 보고 뉴타운을 지나가면서 이름도 헷갈리고 그 아파트가 그 아파트 같은데 위치에 따라 상승장에서 올라갈수 있는 여지가 다름을 알고 나니 신축일때는 그 주변을 좀더 보는것 같고 구축일때는 아파트가 있는 입지
서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 53조 산속으로 들어가다]
2주차 강의를 듣고 지도위에 시세를 올려보니 입지와 가격이 한눈에 들어오면서 임장을 했던 현장이 머리속에서 스쳐지나가는 것을 알았습니다. 처음이라서 권유디님이 동마다 대표2개씩만 해보라고 하셔서 진행했습니다.
성장과 고통은 함께 온다.
투자자가 된다는 것은 많은 것을 내려놓고, 하나의 길로 선택하게끔 하는 묘한 끌림이 있는것 같아요 그렇지만 유디님의 자세한 설명이 귀에 쏙쏙 들어와 어떨때는 잠이 솔솔 오기도 했지만 다정하게 말씀해 주셔서 항상 감사합니다. 익숙치 않는 임장,강의,과제 여러가지 해야할일들 안하던 일을 하려니 익숙치 않아 마음이 어려움이 있는것은 사실이지만, 이런마음을 딛고
투자자들은 일반사람과 반대로 생각으로 결론을 내려야 한다.
과거에 부동산정책이 나오면~~~ 맞아 거품이 심하니까 좀 빠져야해 .. 다주택들은 욕심이 과하다고 생각했는데!! 이제 투자공부를 시작해서 실준반에 와보니~~ 부동산투자는 하나의 자본주의 자산증식의 방법이었습니다. 부동산 대책이 주는 뉴스의 해석이 이렇게도 다를수 있다는것이 놀라웠습니다. 너나위님이 요번 부동산 대책은 실수요자 차단, 투자자들에게 기회 뉴스에
[산속으로 들어가다] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 전고점이 가장 높은 아파트는 양평 벽산블루밍아파트입니다. 영등포구에서 여의도 다음으로 선호도가 있는 당산근처이기도 합니다. 2호선과5호선이 함께 있어서 시청,여의도,강남과의 접근성도 좋습니다. 입지에 비해 지금은
[산속으로 들어가다] 내집마련 챌린지 DAY 2/내가 살 수 있는 집 5개 찾기
과제하면서 느낀점 그동안 귀로 듣던것을 직접 찾아보면서 전고점 대비 가격이 저렴하다는 의미를 알게 되었습니다. 강남까지의 거리가 얼마나 당겨지는지도 눈으로 확인하니 입지의 가치를 한번더 느낍니다. 난 무엇으로 사야할까? 고민하던것을 명확하게 나누고 비교평가해서 고를수 있다는 자신감도 생겼습니다.
