사람들을 끌어당기는 변화의 힘, 창동에서 미리 찾아보자 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 8탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울의 거래가 양극화되는 가운데서도, '변화가 일어나는 기대감'으로 거론되는 곳들이 있습니다. 이번엔 서울 동북권의 신(新)변신 축, 창동·상계 일대를 걸어볼게요. 서울아레나·복합환승센터·창업·문화산업 복합클러스터에, GTX-C·동북선(경전철)·우이신설선 연장 같은 광역

[미리보는 10/15 대책] 조정대상지역 지정되면 달라지는 부동산 세금

10/15로 예상되는 추가 규제, 미리 예습해 봅니다. 1. 취득세 중과 2번 주택부터 취득세 8% 적용 2. 다주택자 양도세 중과 장특공 배제 그리고 기본세율에 가산세율 적용 3주택 중과시 최대 75% (지방세 포함 82.5%) 단, 26.5.9까지는 중과배제 3. 양도세 비과세 요건시 2년 거주 필수 단, 상생임대주택 적용시 2년 거주 요건 면제 가능

3차 부동산 대책 D-1. 조정대상지역만 보면 안된다?

안녕하세요. 이장원 세무사입니다. 다가오는 부동산 대책, 대출 규제 강화와 다주택자 중과세율 적용 등 큰 세금 정책 변화가 예상되고 있습니다. 그렇다면, 주택과 부동산 투자 전략은 어떻게 바뀔까요? 3차 부동산 대책 예측 대부분의 기사는 3차 부동산 대책이 10월 14일 오전에 발표될 것으로 예측하고 있습니다. 간단한 브리핑 후 엠바고가 풀릴 것 같은데요.

“지금 시장이 무섭다면, 2018년처럼 계산하고 움직이세요" 현실가이드 [용용맘맘맘]

2018년으로 돌아간다면 나는 어떤 행동을 할까. 낯설지만 익숙한시장, 2025년의 데자뷰가 될것인가? 최근 여러 기사에서 2025년의 부동산 시장이 2018년과 닮았다 는 말을 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다. 그럼, 2018년의 시장은 어땠을까요? 그때를 직접 겪으셨던 분들은 지금의 공기와 참 비슷하다고 느끼실 겁니다. 2018년의 부동산 시장이 어땠는지

부동산 추가 규제 정책 발표, 당장 투자를 못해 걱정이 된다면

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 최근 기사를 살펴보면 현재 정부가 검토 중인 부동산 정책들에 대한 내용이 나왔습니다. 기사에서 나올만큼 추석 연휴 전후로 규제가 나온다는 찌라시에 대해서는 신빙성이 매우 높았다는 것을 알 수 있습니다. 그리고 이런 상황은 아파트 매수를 앞두고 있는 사람들에게 ‘앞으로 집

폭등장에서 "나는 왜 아무것도 못했을까?" 지금 조급한 당신에게

긴 명절 연휴가 끝나고 있습니다 지금 주변에선 “이제 본격적으로 오르는 거 아니야?” “상급지는 이미 올라서 늦었대” “새로운 대책이 나오기 전에 얼른 사야해” 같은 이야기들이 들려옵니다 어떤 분은 허탈하고 어떤 분은 조급합니다 신기하게도 이게 지금만의 이야기가 아닙니다 투자를 처음 시작했던 2021년 저도 똑같았습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와

청약 일정&캘린더 (2025년 10월 3주차) 한눈에 보기 | 강남까지 10분 대·더블 역세권 ‘힐스테이트이수역센트럴’ 떴다!

긴 추석 연휴가 끝나면서 서울 청약시장에도 다시 활기가 돌기 시작했습니다. 특히 이번 가을부터는 강남권 분양이 본격화되는데요. 지난해 계엄 여파와 조기 대선으로 일정이 미뤄졌던 단지들이 가을 성수기를 맞아 하나둘씩 공급에 나섭니다. 출처 : 뉴스1 무엇보다 분양가상한제가 적용된 단지들은 주변 시세보다 수억 원 저렴한 가격에 나와 청약 통장이 대거 몰릴 것으

추석 이후 세금규제, 정말 나올까? 만약 나온다면 어떻게 나올까?

추석 연휴에도 불구하고 부동산 시장은 뜨겁습니다. 그리고 그 확산세는 강남을 넘어 한강벨트 그리고 그 인근까지 번지려 하고 있습니다. 이런 상황에서 예상할 수 있는 건 바로 ‘추가 규제’ 인데요, 이미 대출규제까지 나온 마당에, 항간에서는 ‘다음 정책은 세금규제뿐!’이라는 말까지 돌고 있습니다. 정말 세금규제가 나올까요? 만약 나온다면 어떤 내용이고 어떻게

규제 발표하면 집 값은 이만큼 떨어집니다. 하락 리스크를 계량하는 방법

안녕하세요 줴러미입니다 추석연휴가 벌써.. 이렇게 가버렸습니다 다시 일상으로 돌아가실 준비를 하고 계실 것 같아요 ㅎㅎ 이번 연휴 기간에 앞으로 어떻게 해야하나 고민 많이 하셨을 것 같고 정부 대책이 나오면 가격 떨어진다는데 ‘기다려야 하나’ ‘지금이라도 사야 하나’ 고민이 많이 되셨을 것 같습니다 아직 가격이 전고점을 뚫지 않았거나 상대적으로 저렴한 가격

20대 백수 -> 연매출 8억 -> 내집마련까지 성공한 방법

안녕하세요! 오프리입니다 :) 모두 행복한 추석 잘 보내고 계신가요?☺️ 오랜만에 주어진 긴 휴가,,, 여유를 즐기며 칼럼을 작성해 봅니다 :) 오늘은 20대 백수였던 제가 어떻게 목돈을 모아 내 집 마련까지 성공할 수 있었는지 실제로 돈을 벌 수 있었던 방법을 알려드리려 합니다. 모두 궁금하실 거예요 “아니 백수면 직업도 없고 돈도 없었을 텐데 어떻게 내

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

월부 수강생에서 크리에이터로 새롭게 인사드립니다.

지난 8월, 회사 잘린 백수 → 2년 만에 내 집 마련 성공기 후기를 작성했던 창의적인 사과입니다 :) 그랬던 제가 불과 두 달 만에, 월부의 크리에이터가 되어 전문가 칼럼에서 인사드립니다🙇🏻‍♀️ 앞으로는 오프리 라고 불러주시면 감사합니다! 제 후기를 관심 있게 봐주신 덕분에 인기글로 지정이 되었는데요..! 인기글만으로 너무 감사한데,, 월터뷰 제안

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

기회가 끝난 줄만 알았던 곳에 투자했습니다. (2호기 경험담 + 몽부내 튜터님 매물코칭) [월부학교 가을학기 🍂 메순간 퍼펙타클 할 투자8로워들 젠하]

 안녕하세요, 진득하게 자산을 모아갈 젠하입니다.☺️ 감사하게도 올해 여름 "이미 늦었다고 생각한 지역에" 2호기를 투자했는데요, (*학교에서 투자한거 아님!!!! 혹시나...) 1호기는 아마추어의 우당탕탕 매수 경험이었다면 조금 더 배우고 투자한(...^^) 이번 2호기에서는 배운점이 많아 복기글을 꼭 남겨보려합니다 ㅎㅎ (사실 계약서 쓰고 임시저장으로

10억 달성자와의 만남 후기 (추월차선에서 내려올 생각? 1도 없습니다!)

안녕하세요, 괭이부리말입니다! 긴 연휴 잘 보내고 오셨나요? ^^ 어제 업무를 마치고 조금 일찍 회사를 나섰고, 역삼역 ‘월급쟁이 부자들’ 사옥으로 향했습니다. 바로 “10억 달성자들과의 만남(w. 멘토, 튜터님들)”이 있는 날이었거든요! 열네 분의 10억 달성자들을 위해 너나위 님, 마스터 님, 자유를향하여 님께서 질의응답을 준비해 주셨고, 양파링 님,

1년에 2채, 투자했습니다 !

안녕하세요, 이푸입니다 :) 제목 그대로 저는 올해 2025년 1호기, 2호기 모두 계약했습니다. 싱글+소액투자자인 제가 어떻게 2호기까지 계약하게 되었을까요? 바로 ‘1호기 전세상승분’입니다. 투자금+1호기 전세상승분으로 최근 2호기 계약을 완료했습니다. 2호기를 복기해보고자 복기글을 작성하게 되었습니다. 상황정리 저는 올 초 지방에 1호기 투자를 완료했

[너나위님, 유디님, 자향님 보세요!] 서울 5급지 17평에서 3급지 30평대로 갈아타기 성공했습니다!

안녕하세요. 저는 걱정도, 후회도 없는 노후를 위해 열심히 노력하고 있는 걱정없쭈입니다. 작년 11월, 우연히 접하게된 너나위님의 ‘부동산 기초 로드맵’ 강의로 월부와의 만남이 시작되었는데요. 그 이후로 저와 우리 가족은 정말 많은 변화를 겪었습니다. 월부 입성 10개월이 지난 시점에 감사하게도 3급지 30평대 물건으로 1호기 계약을 무사히 끝마쳤습니다.

[장청년] 월부생활 1년, 어느새 두 번째 자산을 취득했습니다.

안녕하세요, 장청년입니다. 실전투자경험 게시판을 보며 부러워만 했었는데, 이렇게 제 경험담을 쓰고 있는 이 순간이 신기하고 어색하네요. 과거의 저처럼, 무일푼이지만 자산가의 꿈을 꾸고 있는 사람들과 조금이나마 용기와 희망을 나눌 수 있지 않을까 하여 글을 남깁니다. 1호기는 아쉬운 것 투성이 저는 24년 8월에 지투기를 시작으로 본격적인 월부 활동을 시작했

[정예부]9월, 독서에 몰입하고 나서...

안녕하세요. 예비부자님!!! 정직한 예비부자 정예부입니다. 9월 한 달동안 열반스쿨 중급반을 수강하고 독서하며 목표한 권수는 채우지는 못 했지만 독서에 몰입할 수 있었던 한 달이였습니다. [정예부]'다독왕, 내가 어떻게 해' 라고 생각하고 계신다면 강의가 시작하면서 올린 글에서 열중 동료분들이 모두 독서에 빠져 다독왕을 위해 화이팅하자는 의미에서 올렸습니다

인생이 내 맘대로 안 될 때, 무기력을 극복해낸 작은 방법 [뽀오뇨]

안녕하세요! 나누면서 성장하는 투자자 뽀오뇨입니다.😊 (편하게 뽀님이라고 불러주세요!) 요즘 저는 스스로에게 자주 묻습니다. “나는 왜 이럴까? 나는 누구인가?” 월부에서 투자자로 활동하며 조장·반장·MVP등 과분한 기회도 얻고, 좋은 동료들과 함께 매달 성장과 나눔을 원동력으로 살아왔습니다. 그런데 지난 두 달은 달랐습니다. 주말까지 일하고, 평일엔 밤