서울로 이사 계획이 있습니다.

현재 초등 저학년 자녀와 경기도 거주중입니다. 서대문구 가재울 뉴타운으로 이사를 생각중입니다. 자가 거주중이고 예적금 합하여 가용 가능 예산은 10억 중반정도 됩니다. (현재는 대출 없음) 이 예산으로 가재울 뉴타운 33평 이사는 어려워 보입니다. 이사 시점은 아이가 고학년되는 2-3년뒤쯤을 생각하고 있긴하지만 아파트 매매값 변동을 예측 할 수 없어 고민이