[서울투자 기초반] 강의후기_4강(권유디님)_최우선 입지 요소는 바뀔 수 있다!

이번 강의를 통해 왜 A지역이 중요한지에 대해서도 새롭게 인지할 수 있었다. 지리적으로 맞닿아 있는 인접 지역에 수요를 빼앗길 수 있는 구조라는 점을 알게 되었고, 생활권이 7호선을 중심으로 형성되어 있다는 것도 이해하게 되었다. 특히 이 지역은 대부분 택지 아파트로 구성되어 있어, 단지별 차별성보다는 땅의 가치에 주목해야 하는 곳이라는 점이 인상 깊었다.

[서울투자 기초반] 2강_임장보고서(시세분석)_서울 관악구

[서울투자 기초반] 강의후기_3강(프메퍼님)_가치, 가격 그리고 리스크

이번 강의는 동일 급지의 B, C 를 직접 비교해 보는 구성이었다. 단순히 한 지역만 떼놓고 볼 때는 장점이 두드러지거나 단점이 잘 안보이기도 했었는데, 나란히 비교하다 보니 오히려 각각의 특장점이 선명하게 드러나는 느낌을 받았다 특히, 가치-가격-리스크 순서로 단지를 평가하는 접근법이 얼마나 중요한지 더 체감할 수 있었다. 단순히 가격이 저렴하다고 좋은

[서울투자 기초반] 강의후기_2강(양파링님)_A지역 잘 모니터링하자!

이번 강의를 들으면서 특히 대규모 공급 지역을 어떻게 바라봐야 하는지에 대한 시각이 많이 정리된 느낌이었다. 공급이 많은 A지역을 단순히 ‘위험하다’고 피하기보다는, 오히려 투자 기회가 숨어 있는 구간이라는 점을 강조해준 것이 인상 깊었다. 강의에서 다룬 핵심은, A지역처럼 대규모 공급이 연속적으로 이어지는 경우 매도자들의 다양한 사정으로 인해 급매 성격의

[서울투자 기초반] 강의후기_1강(주우이님)_잔파도와 큰파도를 구분하자

이번 부동산 투자 강의를 들으며, 시장을 바라보는 시각이 한층 넓어진 느낌이었다. 특히 단기적인 규제나 정책 변화 같은 ‘잔파도’와, 입주물량 감소·금리 인하·화폐가치 하락처럼 시장의 판을 바꾸는 ‘큰파도’를 구분하는 것이 투자 타이밍을 잡는 핵심이라는 점이 인상 깊게 다가왔다. 또한 신축 아파트가 큰 폭으로 오른 상황에서, 아직 상대적으로 관심이 덜한 구

[서울투자 기초반] 1강_임장보고서(지역/입지분석)_서울 관악구

[실전 준비반] 3강_임장보고서_단지분석

가장 좋았던 당산 래미안 4차 먼저 해보기..!

[실전 준비반] 2강_임장보고서_시세따기

시세따기.. 쉽지 않다^^;

[실전 준비반] 1강_너나위님_강의후기_잃지않는 투자를 하자

이번 강의를 통해 ‘잃지 않는 투자’의 중요성을 다시금 체감했습니다. 무작정 수익만을 좇기보다, 손실을 피하기 위한 전략이 선행되어야 한다는 점에서 투자 마인드셋을 새롭게 다잡는 계기가 되었어요. 특히 현재 시장이 투자하기에 적절한지 판단하는 감각을 기르기 위해, 시장 흐름을 객관적으로 바라보는 훈련이 필요하다는 점도 인상 깊었습니다. 강의 중간중간 언급된

[실전 준비반] 1강_임장보고서_지역/입지분석

[열반스쿨 기초반] 2강_너바나님_강의후기_시세차익 부동산 투자원칙

부동산 관련 공부를 하며 내가 가장 많이 던졌던 질문은 “이게 지금 좋은 기회일까?”라는 것이었다. 하지만 이번 학습을 통해 얻은 인사이트는, 단순히 싸 보이는 가격이나 주변 분위기에 흔들리기보다 ‘내가 감당 가능한 구조인가’를 먼저 따져야 한다는 점이었다. 투자자 관점에서 생각해본다는 건, 감정적 결정을 줄이고 수치로 위험과 기회를 판단하는 훈련인 것 같

[열반스쿨 기초반] 1강_너바나님_비전보드 만들기

[열반스쿨 기초반] 1강_너바나님_강의후기_부를 향한 태도의 전환

이번 부동산 강의는 단순히 ‘어디에 투자해야 수익이 나는가’ 에 그치지 않고, 나라는 사람의 삶의 태도와 시간 사용 방식까지 되돌아보게 만드는 시간이었다. 가장 크게 느낀 점은 부동산 투자 = 삶을 설계하는 방식이라는 사실이다. 자산을 불리는 기술이 아니라, ‘어떤 시간을 살아갈 것인가’, ‘무엇을 위해 일할 것인가’ 라는 근본적인 질문에 대한 답이 강의

[재테크 기초반] 3강_부동산(권유디님)_후기

재테크 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 1주택 갈아타기에 대해서 고민이 많던 와중에, 부동산에 대한 기초지식이 부족한 것을 깨닫고 신청했습니다. 재테크 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 - 투자에 임하는 가장 중요한 첫걸음은 [저축] 이라는 것을 절실히 깨닫고, 저축할 수 있는 구조를 만든 것이 가장 크게 도움이 되었다. 그 다음으로는 ISA, 연

[재테크 기초반] 2강_주식(광금러님)_후기

25-05-15 [잊기 전에 기록] MTS 미래에셋 증권 추천 (투자정보 보기 쉬움) <ETF> ETF 매수 시, NAV(iNAV) 정보를 사전 확인해서 실제 ETF 가치보다 지나치게 비싸게 매수하는 것 방지 필요 - 괴리율(NAV와 시장가격의 차이)이 1% 를 초과하는 것은 실 가치보다 현재 가격이 비싸다는 의미이니 주의 ETF 실 부담 비용률 = (1)

[재테크 기초반] 1강_기반다지기(너나위님)_후기

25-05-06 [잊기 전에 기록] 구체적인 저축 시스템과 적정 비중까지 제시해 주셔서, 막막했던 재정 설계에 명확한 기준을 세울 수 있었습니다. 즉시 실천 가능하다는 점에서 큰 만족감을 느꼈습니다. 여행, 차량 등 유연한 소비 항목도 함께 고려해 주셔서, 부담 없이 지속 가능한 재정 계획을 세울 수 있었습니다. 베타 투자에 대한 구체적인 설명이 실전 투자