[소액투자스터디 5조 - 정패치] 선배와의 만남, 잔쟈니 튜터님 감사합니다
0. 내 상황 저는 5월 재테크 기초반을 시작으로 6월 열기, 7월 실준, 8월 서투기까지 월부 커리큘럼을 따라 강의를 수강 중입니다. 3년 차 맞벌이 신혼부부이며, 내년 1월 아이 출산을 앞두고 현재 임대아파트에 거주하고 있습니다. 강의를 들으며 자연스럽게 “임대아파트를 하루빨리 나와야겠다”는 생각을 가지게 되었습니다. 종잣돈이 많지 않아 자연스레 지방투
2일차 과제 제출
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2300% 연수익률 계산 : 230% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2.
1일차 과제 제출
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 저축만 해서는 목표하는 바를 이루기 어렵다는 것을 다시 한번 깨닫고 열심히 투자 공부에 임해야겠다는 다짐을 하였다. 최소 저축금액으로 계산을 했기 때문에 좀 더 공격적으로 저축을 해야겠다고 생각했다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요.
경기도 군포시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 36조 정패치]
[서기27기 3본에서 집사고 단숨에 6억벌조 정패치] 1강 후기
인상 깊었던 점 백지도 그리기 강남권-강북권 나도 할 수 있을까? → 시도했으나 못했다. 갈아타기의 최적의 시점 → 시장이 좋지 않을 때 구축 입지↑연식↓ → 상승 속도 : 매매가<전세가 나에게 적용할 점 가치성장투자 - 장기 투자 마인드셋 단기 차익보다 10년 이상 보유 → 당장은 어렵다! 지방 소액부터 시작!
부천시 원미구 임장보고서[실전준비반 70기 59조 정패치]
[실준70기 59조 정패치] 4강 후기
나에게 특히 인상 깊었던 점 임장보고서 핵심 → 투자결론 투자의 과정 사전조사 → 임장하기 → 투자하기 입지분석 + 시세분석을 기반으로 단지별 특성과 최근 실거래가 흐름까지 확인 특히, 지도 기반으로 생활권을 비교하며 직장 접근성, 교통, 학군, 주변 환경 등을 종합적으로 살핀다 이 과정을 통해 생활권별 우선순위를 정하고, 해당 지역의 단지 가격대를 비교한
[실준70기 59조 정패치] 3강 후기
나에게 특히 인상깊었던 점 이번 3강에서는 단지임장과 단지분석에 대해 다뤘는데 단임을 마치고 들었던 강의라 특히 기억에 남았다. 다음 임장 때 현장에서 바로 써먹을 수 있는 내용이기도 했다. 분임,단임 모두 조원분들을 따라다니고 구경만 하고 오는 느낌이었다면, 이제는 무엇을 보고, 어떤 항목을 체크해야 하는지 명확한 기준에 대해 생각하게 됐다. 그리고 코크
부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 70기 59조 정패치]
임보는 쉽지 않지만.. 잊지 않겠다 부천🔥
천리 길도 한 걸음부터🔥
[실준70기 59조 정패치] 2강 후기
1. 나에게 특히 인상 깊었던 점 1. 지역개요 & 입지분석 지도 기반 접근 교통 : 강남과의 거리 → 심화 : 단순 거리보다 3·5·7대 업무지구 접근성까지 고려 → 좀슐랭님의 팁: 아파트에서 업무지구까지의 거리 중심으로 확장 법정동 경계/노선도: 정확한 행정구역, 지하철·광역버스 연결성 확인 주거/직장 기능 여부: 실제 상주 인구/직주근접 여부 파악 선
[실준70기 59조 정패치] 1강 후기
1. 나에게 특히 인상 깊었던 점 6.27 부동산 대책에 대한 투자자 관점의 해석 → 정부정책을 받아들일 땐, 투자자로서의 시각으로 어떻게 해석해야 하는지를 배움. → 막연한 불안보다 분석과 해석이 중요하다는 걸 다시 느낌. + 월부 유튜브에 어제 업로드된 너나위님 영상을 같이 봐서 더욱 설명을 따라가기 수월했음. 내 상황에 맞는 전략은 Buy & Sell
열반스쿨기초반 87기 정패치 수강후기
과제 제출일은 지났지만, 지금의 마음가짐을 남기지 않으면 후회할 것 같아서요! 너바나님, 주우이님, 자모님 덕분에 이번 한달 간 즐기며 배웠습니다. 강의 내내 진심이 느껴져서 더욱 몰입할 수 있었어요. 감사합니다. 아내랑 식탁에 마주보며 앉아 웃으며 비전보드를 작성하고 네이버부동산,호갱노노,아실 들어가서 입지 분석도 해보고, 조모임 통해서 임장도 다녀왔습니
열반스쿨기초반 1주차 강의후기_경제적 자유로 가는 과정
인상 깊었던 내용 고수의 투자 원칙 4가지 1) 불황일 때 매수→호황일 때 매도 2) 하락장이라도 저평가, 우량자산지키기 3) 투자는 농사꾼 마인드 4) 장기간 가지고 갈 곳에 투자 2. 부동산 입지 평가 기준과 해당 지역을 분류하는 기준 3. 경제적 자유로 가는 과정 5단계 1단계 : 종자돈 모으기 2단계 : 캐시카우만들기 3단계 : 시스템 확장+내집마련
[열반스쿨 기초반 87기 77조 정패치] 비전보드 작성하기
STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 60억 달성 - 개포동 레*안 매매가 25년 기준 약 25억 - 가족과 지인들에게 도움 줄 수 있는 여유 2. 행복한 가정 - 가족들과 연1회 여행 - 월 3회 가족 모임(시댁,처가댁) - 아내와 아이에게 하루에 한번 이상 사랑한다고 말하기 3. 관계 및 건강 - 건강한 몸 - 저녁 6시 이후 금식
[정패치] 승인+수익인증
https://weolbu.com/community/3058924/%EC%99%95%EC%B4%88%EB%B3%B4%EC%9B%8C%ED%94%84-%EC%A0%95%ED%8C%A8%EC%B9%98-%EC%88%98%EA%B0%95%ED%9B%84%EA%B8%B0%EC%88%98%EC%9D%B5%EC%9D%B8%EC%A6%9D%E3%85%A0%E3%85%A
[왕초보워프] 정패치 수강후기+수익인증ㅠㅠ
25년 5월 20일 워프셋팅 + 승인글쓰기 + 승인신청 25년 6월 4일 새벽 2. 승인글 15개 등록 후 승인 완료! 25년 6월 7일 3. 수익글 작성X→ 승인글로만 수익 발생 먼저 수강 중에 수익까지 보고 믿겨지지가 않네요 수익글은 아직 쓰지 않았는데 운좋게 수익이 발생했네요. 상위 노출된 글들을 분석하며 미리캔버스로 어그로?썸네일 만들고 있는 중 입
[정패치] 왕초보 워드프레스 - 애드센스 승인 신청 인증
승인 신청 화면 + 타임스탬프 승인 신청하며 느낀 점 강의를 쭈욱 따라가다가 승인신청을 했었습니다. 과제는 승인 후 제출합니다!
