소액투자스터디 3일차 과제_하우에버
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 가장 수익률이 좋은 단지 : 공릉2단지라이프 3. 3강 듣고
소액투자스터디 2일차 과제_하우에버
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 (4층) 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2,050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-
소액투자스터디 1일차 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투기와 투자의 차이점을 알고 가치를 평가해서 가치 대비 싼 가격에 아파트를 매수한다는 점을 알게 되었습니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부)
[실준 70기 발품8아 3삼한 저평가 찾조 하우에버] 4주차 과제 - 에라 모르겠다.
[실준 70기 발품8아 3삼한 저평가 찾조 하우에버] 4주차 강의 후기
실전준비반 4주차 강의 후기 이번 4주차 강의를 통해 다시 한번 임장보고서의 중요성을 절실히 느꼈다. 왜 임장보고서를 작성해야 하는지, 투자라는 목적지를 향해 어떤 과정을 거쳐야 하는지를 단계별로 배울 수 있었다. 임장보고서는 단순한 기록이 아니었다. 그동안은 막연하게 “중요하다”고만 들어왔던 임장보고서가 이제는 실제로 어떻게 작성하고, 그 내용을 바탕으로
[실전준비반 70기 83조 하우에버] 성남시 수정구·중원구 3주차 임장보고서
[실전준비반 70기 83조 하우에버] 3주차 강의를 듣고서_비효율의 구간, 그러나 계속 가야 하는 이유
실전준비반 3주차 강의 후기 “비효율의 구간, 그러나 계속 가야 할 이유” 드디어 3주차 강의를 완강했습니다. 주말을 다소 나태하게 보낸 탓에 계획보다 늦어졌지만, 늦은 만큼 더 절실하게 강의를 마주했습니다. 이번 강의를 들으며 가장 크게 느낀 건 준비 없는 임장의 허무함이었습니다. 지도도 미리 보지 않고, 생활권에 대한 이해도 없이 무작정 현장을 찾았던
[실준 70기 발품8아 3삼한 저평가 찾조 하우에버] 2주차 과제(시세지도) 제출
2주차 강의 후기 - 그 곳을 보았다.
[실전준비반 2주차 수강 후기] 그곳을 보았다. 언제부터였을까. ‘임장’이라는 단어를 처음 들었을 때의 낯섦이 이제는 익숙하게 다가온다. 마치 어떤 전문직 종사자들만이 주고받는 전문용어처럼, 임장이란 말은 나에게도 그렇게 느껴졌던 것 같다. 그런 내가, 강의를 듣기 전 직접 임장을 나서 보았다. 동에서 동으로 넘어가며 발로 땅을 딛고, 그 지역에 사는 사람
[실준반 70기 발품8아 3삼한 저평가 찾조 하우에버] 1주차 임장보고서 (성남 수정구,중원구)
[발품8아 3삼한 저평가 찾조 하우에버] 1주차 강의 후기 '나라면 ?'
실전준비반 1주차 강의를 듣고 "나라면?" 나는 과연 할 수 있을까? 배운 대로 실행할 수 있을까? 1주차 강의를 들으며 내내 두 가지 감정이 교차했다. 왠지 잘할 수 있을 것 같다는 자신감과, 동시에 내가 너나위님이 제시한 투자 시나리오에 따라 대출을 상환하고 매도 시점을 판단할 수 있을지에 대한 불안함이었다. 절대적 저평가는 어느 정도 감으로 파악할 수
[열기87기 71조 시작이조아 고픈배(하우에버)] 4강 수강후기 (처음과 끝의 이야기)
[열반스쿨 기초반 수강 후기] “늦었지만, 지금부터가 시작입니다.” 월급쟁이에서 자본소득을 준비하는 삶으로 저는 평범한 직장인이지만, ‘월급쟁이 부자들’을 통해 종잣돈을 만들고 부동산 투자로 자본소득을 확보해가는 방법을 배웠습니다. 강사님들 또한 독서, 강의, 임장과 보고서 작성을 통해 부를 이루셨고, 그 경험을 바탕으로 교육해주셨습니다. 그 모습에서 진정
열기 87기 71조 시작이조아 3주차 강의 후기
3주차 강의를 듣고 내용을 정리하면서 드디어 올 것이 왔다는 생각이 들었습니다. 다른 좋은 강의들도 많이 있겠지만 부동산 투자를 하기 위해서 필요한 공식이 자세하게 나열되어 있었습니다. 배운 것을 토대로 아파트 수익률 분석을 해 보니 정답은 아닐지라도 '아~ 이렇게 하는 거구나'라고 고개를 끄덕이게 되었습니다. 그냥 좋아보였던 아파트를 저환수원리와 직장,교
분당 무지개마을3단지 신한건영 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 71조 고픈배(하우에버)]
분당 무지개마을3단지 신한건영 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 : 분당 무지개마을3단지 신한건영 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : 성남시 종사자 수 534,792명 (A) 2. 교통 : 강남 36분 / 여의도 약 1시간 / 시청 약 1시간 (B) 3.학군 : 구미중 96% / 불곡중 93% (A) 4. 환경 : 홈플러스 분당오리점 / 하나로마트
[열반기초 71조 시작이조아 고픈배] 생각대로 된다. 할 수 있따 따 따 따.
잊기 전에 기록해야 할 후기가 어느새 강의 내용을 잊어서 기억나고 가슴에 와 닿은 내용만 적기로 했습니다. 1년 후 집값이 오를까요? 10년 후 집값이 오를까요? 사람이 점칠 수 없는 미래를 깊게 분석하는 건 어쩌면 아무 의미없는 일. 다만 그런 시장전망을 하기 보다는 우리가 해야 할 일이 무엇이고 어떻게 할 것인지를 고민하는게 맞는 방법일 것입니다. 2주
[열반스쿨 기초반 87기 71조 고픈배] 1주차 과제 - 비전보드
[열기 87기 1강 수강후기-고픈배] 인생은 부루마불! / 다짐으로 시작
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 어릴 적 재밌게 했던 보드게임 '부루마불'이 이번 강의를 듣고 보니 인생의 축소판이었다 . 한 바퀴를 돌고 수령하는 보수는 현실에서 마약처럼 익숙해진 근로소득 월급이었고 어떤 친구가 사들이고 지었던 건물은 현실에서 부를 이루는 부동산이었다. 왜 몰랐을까? 무섭게만 느껴지고 부동산을 투자 목적물
열심히 살아야지
자본주의 사회에서 나의 노후를 책임져 주는 이는 없다. 결국 내가 나를 책임져야 나의 가족도 책임질 수 있다. 부동산은 어렵고 비싼 투자물이어서 멀게만 생각했는데 부동산을 통해 노후대책과 부를 이룬 많은 사람들을 보니 안될거라는 부정적인 생각은 버리기로 했다. 이제 이 강의를 시작으로 나를 더 발전시키도록 열심히 살아야지.
