[열기88기 5늘부터 5로지 독강임투멘동 챤챤] 2주차 아파트수익률보고서(미니임장보고서)

✅아파트명 답십리동 답십리 대우 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 동대문구 종사자수 146,383명 2. 교통 3.학군 4. 환경 롯데마트 청량리점 서울 성심병원 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 전고점과 천

[열반스쿨 기초반 88기5늘부터5로지 독강임투멘동 챤챤] 2주차과제 2강후기

나에게 특히 인상깊었던 점 1) 저환수원리 저평가 : 비교평가를 통해 저평가된 아파트 찾기 환금성 : 부동산은 환금성이 안 좋은 편이지만 그나마 아파트가 나은 편 수익률 : 수익금/투자금(매매가-전세가) 원금보전 : 적정 전세가 확인하기, 입지독점성 체크 리스크 : 갭이 적다고 무조건 좋은 건 아님(역전세 맞을 ㅅ ㅜ있음) 2) 1만시간의 법칙 : 1년 1

[열반스쿨 기초반 88기5늘부터5로지 독강임투멘동 챤챤] 1주차과제 비전보드

STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 STEP3. 노후 자금 계산 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 STEP5. 비전보드 20년 계획 1. 2025년 12월까지 - 투자 방향 설정 완료 - 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 서울투자 기초반 수강 - 연간 독서 12권 - 앞마

[열반스쿨 기초반 88기5늘부터5로지 독강임투멘동 챤챤]1주차 과제 1강후기

1. 잊기 전에 기록하기(나에게 특히 인상깊었던 점) 소득은 소득, 지출은 지출로 뭉뜽그려서 생각했었는데 근로소득과 재산소득에 구분이 있다. 재산소득을 늘려야한다. 근로주의에서 자본주의로 이동해야한다. 생각보다 노후에 돈이 많이 필요하다. 진짜 생각보다 많이. 투자에서 가장 중요한 것은 원금보전이다. ‘투자하다보면 크게 잃지만 않으면 한 10프로 정도는 잃

4일차 과제

1. 선배와의 대화 느낀점 이제 막 공부를 시작한 부린이 중의 부린이라 어떤 방향으로 나가야할지 갈피를 못 잡고 있었습니다. 이번 소액투자스터디 들으면서 물음표가 생겼던 부분에 대해 답변을 받을 수 있어 좋았습니다. 이번 줌미팅에 참여한것만으로도 내가 무언가 해냈다는 성취감을 느낄 수 있어 좋았고 무한 칭찬으로 북돋아주신 덕분에 앞으로 공부해나갈 원동력을

3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 만현마을쌍용3차(수지쌍용파크뷰) 과거 매수가격 :

2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 시세차익 4.1억 / 투자금 0.2억 x 100 = 수익률 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 =

1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 노후준비가 막연하게 느껴져서 무지성으로 노후자금을 넣었었습니다. 수익률계산기를 활용해보니 강의 중 말씀해주신 것처럼 안개가 걷히는 느낌입니다. 정확한 목표 자금과 목표 수익률을 고려하며 투자를 해나가야겠다는 다짐이 섰습니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시