[열반스쿨 기초반 36기 31조 미래밝음]

4강을 통해 전체적인 맥락에서 부동산 투자를 어떻게 진행하고 어떤 어려움이 있고, 어떻게 해결해 나가야 하는지에 대해서 구체적이고 현실적으로 배울 수 있었던 것 같다. 4강을 들으면서 가장 인상깊었던 내용이 있었다면, 내가 투자한 물건을 믿고 기다리는 것! 이것이 지금 내가 가져야 할 마음이 아닌가 하는 생각이 들었다. 너바나님의 레시피를 기억하고 원칙을

신길동 레미안에스티움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 36조 미래밝음]

▶ 아파트명 신길동 레미안에스티움 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장: S 영등포구 종사자수 435,017명 (약 43만 명) 2. 교통: A 강남 42분 / 여의도 26분 / 시청 37분 > 강남, 서울역은 환승을 해야 하지만 여의도까지는 환승 없이 버스로 이동 가능 3. 학군: C 신길중 특목고 진학률2.5% (학업성취도값 없음), 강남중 70% C

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 36조 미래밝음]

막막하기만 했던 비교하는 방법에 대해서 두 강사님들이 자세히 설명해주셔서 할 수 있겠다는 용기가 생긴것 같습니다. 더불어 내가 기존에 투자했던 매물이 어떤 부분이 잘못되었는지 알게되었습니다. 복기해보면 매매가와 전세가의 갭만 보고 투자 한 것 투자한 매물이 교통, 직장, 학군, 환경, 공급까지 어느 것 하나 좋은 조건이 없었다 어찌보면 투자가 아닌 조급함이

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 31조 미래밝음]

이번 강의를 통해서 먼저 메타인지에 대해서 진지하게 고민해보게 되었다. 부동산 투자자의 단계가 있는데, 우열곡절이 있긴 하지만, 이미 투자는 시작되었기 때문에 중수반열에 들어갔고, 생각보다 고수의 영역이 잃지 않는 투자라는 사실이 안심이 되었다. 내가 투자한 매물을 저환수원리에 적용해보았을 때, 저평가, 원금보전, 리스크 관리 3가지나 놓치고 있지 않았나

미래밝음의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 31조 미래밝음]

안녕하세요! 미래밝음입니다 ㅎㅎㅎ 2024년 6월! 저의 인생을 진지하게 고민해보게 된 비전보드에 대해서 간단하게 소개해 드리고자 해요^^ 막연하게 50대쯤 되면 경제적 자유를 누리고 있지 않을까라는 생각을 했는데, 투자금과 수익률, 구체적인 로드맵을 그려보니 쉽지 않은 여정이라고 생각되지만, 다른 분들의 비전보드를 보면서 또 그걸 이룬 강사님과 튜터님들을

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 31조 미래밝음]

영상에서 보여준 노인의 모습, 문 닫고 은행권의 모습이 나의 부모, 나의 모습을 아닐까라는 생각이 깊숙히 들어왔습니다. 점점 일하는 것에 힘에 부쳐하시지만 제대로 된 노후가 없어 계속 일하시는 부모님께 용돈을 드리는 것을 커녕, 구조조정 이야기가 나오는 회사에서 어떻게 버티면서 내 미래를 그려가야 할까라는 고민을 하게 되는 시간이었습니다. 마지막에 진짜 위