오피스텔 매도해서 아파트로 갈아탈수 있을까요?

안녕하세요 40대후반 초등남매를 둔 부부입니다 저는 서울종로구 한동네에서 나고 자랐고 결혼해서도 친정 근처에서 전세로 신혼을 시작하게되었요 그러다 평수넓은 빌라로 이사하며 좁은집에 살다 30평대에 친정집과도 더 가까워 맞벌이하는 저희 부부에게 만족도가 높은 집이어서 2년정도 전세로 살다 내생에첫주택자금 대출을 2억받아 4억4천에 매수하고 7천정도 여유자금이