티스토리로 블로그는 개설했는데...

티스토리 블로그 개설하고, 오가닉님 챗GPT봇을 활용하여 블로그 글을 48개 정도 작성했는데 중간에 티스토리 스킨을 변경해서인지 서치콘솔에 색인생성이 안되고 애드센스에서도 가치없는 콘텐츠로 판명되어 조금 좌절중입니다. 강의 끝날 날이 며칠 안 남아 다시 심기일전하며 강의듣고 블로그 재정비하고 있습니다. 제가 애드센스 승인날 수 있도록 도와주세요~

재건축 조합원 20평대 VS 30평대 어떤걸 선택하는게 좋을까요?

안녕하세요~ 얼마전까지 열심히 월부에서 공부하다가 지금은 잠시 멈추고 있는 리치우와입니다. 다름이 아니오라, 저희 부모님이 영등포구에 위치한 신길우성2차 조합원이신데요. 30평대를 소유하고 계신데, 20평대를 신청하느냐 30평대를 신청하느냐 갈림길에 놓이셔서 질문드립니다. 20평대를 신청하면 분담금은 2천만원대, 30평대를 신청하면 3억 8천가량 더 내야

[재테크기초반] 3강후기 _ 다시 한번 부동산공부를 불태워보자

유디님의 재테크 기초반 마지막 강의후기 작성중 …

[내집마련중급반] 3강후기 _ 너나위님의 호되지만 따스한 충고

드디어 내집마련중급반의 마지막 강의를 완강했다. 재테크기초반과 함께 수강하느라 정신없었던 2월 그리고, 투자자 혹은 내집 갈아타기에 관한 고민 회사 내 조직관계에 대한 애로 사항으로 투자공부에 집중하지 못했던 한달이었다. 월부생활 6개월차에 접어들며 어느 정도 부동산 지식이나 재테크에 대한 개념은 갖추었지만 무엇하나 성과가 확연히 보이지 않는 비효율의 구간

🏘️ DMC파크뷰자이 단지 분석 [리치우와]

🏘️ 내집마련 후보 단지 분석표 정리

[재테크기초반] 2강후기 _ 우상향을 위해서 꼭 알아야 하는 광화문금융러님

광화문금융러님의 열정적인 강의 너무나 잘 들었습니다. 재테크기초반 이전의 미국주식 초보를 위한 로드맵, 기초부터 백만원까지 에서 먼저 만났던지라 광화문금융러님 특유의 ‘다 떠먹여주시는 강의’는 익히 알고 있었습니다. 사실 이미 미국주식도 하고 있고 ISA, 연금저축, IRP도 모두 갖고 있는데 확실한 개념없이 하다보니 절세계좌의 메리트도 반영하지 못하고 있

리치우와의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 🏘️

리치우와의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 🏘️ 내집마련 단지 리스트 완성하기 1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요! 1차 소거 단지임장 가야될 아파트들 DMC센트럴아이파크 DMC래미안e편한세상 DMC에코자이 서대문푸르지오센트럴파크

[내집마련중급반] 2강후기 _ 따뜻한 조언자 밥잘님

차분하고 나긋나긋한 어조가 인상적인 밥잘님의 강의 잘 들었습니다. 부린이도 쉽게 이해할 수 있도록 입지분석, 비교평가에 대한 기준을 너무나 쉽게 하나의 장표로 만들어주셔서 감사합니다. 사실 이제 월부생활 6개월차인데, 이제는 알것 같으면서도 막상 실행에 옮기지 못하는 상황이 되니 좀 아리까리한 부분도 있었는데 명확하게 알 수 있었습니다. 특히 마지막에 쓰신

리치우와의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️

리치우와의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차 🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 시 구 동 단지 연식 나이 전체 세대수 공급 면적 면적 세대수 평형 전용 면적 계/복 방 화 서울 서대문 북아현 e편한세상신촌 2018 8 2010 114 284 35 84 계 3 2 서울 서대문 북아현 e편한세상신촌 2018 8 2010 112 1

[재테크기초반] 1강후기 _ 영원한 나의 투자멘토 너나위님

금융문맹을 탈출하는 본격적인 계기가 되는 너나위님의 1강 완강을 하였습니다. 반백살을 앞두고 돌아보는 저의 금융 성적표는 좋은 편은 아니지만 그래도 오늘 바로 실행하는 것이 결코 늦은게 아님을 제게 주지시키고 있습니다. 🚀 1단계. 수비하는 법 일단 월급과 보너스, 저축관리를 통한 ‘수비하는 법’을 배우고 (55의 법칙을 지켜야 하는데, 중고등학생을 두명

[내집마련중급반] 1강후기 _ 희망의 아이콘 유디님

항상 논리정연하고 차분하게 강의해 주시는 유디님의 1강 후기 잘 들었습니다. 작년 9월 열기반을 시작으로 투자공부를 4개월 하다가 내집 갈아타기로 방향을 틀었는데, 내마기도 좋았지만 내집마련중급반이 갈아타기를 원하는 제게는 안성맞춤인 강의네요. 월부생활 6개월째인데, 뭔가 성장이 더딘 것 같아 의기소침하기도 했었는데 이번 내마중 1강을 들으며 어떤 의미인지

내집마련 기초반 3주차 강의 후기 [리치우와]

내집마련 기초반을 들은지 엊그제인것 같은데 벌써 마지막 강의를 끝냈습니다. 이번에는 투자보다는 내집마련에 초점을 두고 들은 강의라 좀 더 몰입하여 강의를 수강했던 것 같습니다. 너나위님이 3주차 잘 들으면 집값의 3%는 벌 수 있다고 하셨는데, 그도 그러할 것이 부동산 소장님과 협상하는 법이나 법무사 비용 깎는 것, 매물 가격 깎는 법까지 너무나 상세하게

내집마련보고서 3주차 [래미안 라그란데 매임 및 복기]

1. 임장 후기 작성 2주차까지 뽑았던 단지리스트에 있는 아파트는 아니지만 동대문구 임장 간 김에 새로 입주하고 있는 래미안 라그란데를 둘러보았다. 현재 입주가 시작된 초신축 답게 너무나 현대적인 외관이 돋보였으며 3천세대가 넘는 대단지의 위용이 돋보였다. 23년 8월 920가구에 대해 일반분양을 했는데, 평균 분양가는 3.3㎡당 3,285만원으로 전용 8

내집마련보고서 2주차 [상암월드컵파크4단지]

1. 후보단지 입지표 정리 11억 후반~13억 초반까지 30평형대로 찾아본 단지 리스트입니다. 교통, 학군, 환경, 전고점 대비 하락율을 비교해 보았습니다. 여기서 자모님이 알려주신 방법으로 6차로 소거를 해나갔더니 남은 단지가 5개 정도로 추려졌습니다. 소거 과정은 다음과 같습니다. 1차 소거 : 전고점 회복 2차 소거 : 강남 접근성 1시간 이상 3차

내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [리치우와]

자음과모음님의 내집마련기초반 2강 후기를 시작합니다. "어머나! 내가 알고 있던 자모님 맞아?" 내마기 2강의 포문을 여는 저의 감정은 바로 이런 것이었습니다. 그도 그러할 것이 내마기를 듣기 전에 서울투자기초반에서 투자 왜 안하고 있냐고 단단히 혼나고 있던 중인데, 마치 유치원생에 얘기하듯 나긋나긋한 자모님의 모습이 낯설었기 때문일테지요. 😅 너나위님이

서울시 마포구 임장보고서 [서울투자기초반 20기 리치우와]

결론 파트(1등 뽑기)는 아직 진행중.. 투자자보다 내집마련갈아타기로 방향성을 틀고 나선 예전만큼 잘 안 달려지네. 일단은 완료주의에 의의를 두며 서울투자기초반 마지막 과제를 제출해본다. (언젠가는 투자자의 모습으로 다시 돌아올테다.)

내집마련 기초반 _ 아름다운 내집마련 보고서 1주차 [리치우와]

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 🏙 나의 드림하우스 : 마포프레스티지자이 33평 나는 반드시 2035년까지 마포프레스티지자이 33평에 입성할 것이다! 마포구 임장을 다니면서 가장 맘에 들었던 동네가 아현동, 염리동 라인이었다. 사실 마포구는 성산이나 도화동 쪽 빼면 다 맘에 든다;; 나의 직장과도 너무나 가깝고 한때 마포구 공덕*** 집주인이었던

내집마련 기초반 1주차 강의 후기 [리치우와]

투자자의 길을 가겠다고 마음먹었지만 실거주집의 갈아타기로 방향성을 틀어야 되나 싶어 갈팡질팡하고 있는 리치우와입니다. 40의 끝자락이지만 제대로 된 부동산 지식이 부족합니다. 청약 외에는 매수, 매도 경험이 딱히 없어 부동산 문턱을 밟는게 부담스럽습니다. (그래서 아직 전임, 매임도 못하고 있습니다. ㅠㅠ) 지천명을 향해 가고 있는데 하늘의 이치는 커녕 땅

서울투자기초반 4강 후기 [20기 리치우와]

✨ 🙂 ✨ 안녕하세요! 2024년 9월 열반기초반을 시작으로 실전준비반, 열반중급반을 마치고 서울투자기초반에 입성하게 된 ‘부유한 자산가’로 거듭나고 싶은 리치우와입니다. 2025년 1월의 첫날을 서울투자기초반 마지막 강의 후기로 시작한다. 4강 처음부터 매우 센 강도의 뼈때리는 조언으로 시작하는 자모님의 열강!! 집중하여 들으며 정신이 번쩍 났다. 이제

[미국주식기초반] 수강후기

강의를 듣기 전과 후, 내 미국주식 투자에 대한 생각의 변화는? 미국주식 투자할 종목을 골랐다면? 어떤 종목을, 어떤 마음으로 투자하게 되었는지 광화문금융러님의 미국주식강의를 결제하기 전에 한 2주는 고민했었던 것 같다. 무료로 제공되는 소개 영상을 보고선 쏙쏙 들어오도록 설명을 명쾌하게 하시는 모습에 바로 수강을 결정하긴 했지만 서울투자기초반과 동시에 수