[자음과모음] 성공하는 사람들이 매일 하는 이것

안녕하세요 자음과모음입니다. 1.여러분의 2025년 한 해 한 해 시간이 지날 수록 한 해의 마무리를 할 때 이런 생각을 갖곤 합니다. '내가 이 한 해를 후회없이 보냈을까? 저 역시도 투자를 시작하고 나서 연차가 쌓이면서 한 해의 마무리를 하며 내가 보낸 시간을 되돌아보면 ‘이 이상으로 최대한으로 살 수 있었을까?’ ‘실제로 이 이상으로 할 수는 없었을

월 150 사회복지사→월 2,000만원 30대, 퇴근 후 1시간 "이것"만으로 자는 동안에도 돈이 들어옵니다.

[ 고아원 출신. 기초수급자. 신용불량자. ] 이 3개 단어가 5년 전 선한부자오가닉님을 표현하는 전부였다. 선한부자오가닉님이 다녔던 보육원 그는 밑바닥에서 간절히 부자가 되고 싶었다. 부동산, 주식, 사업. 그러려면 3개 중에 하나는 꼭 해야됐는데 문제는 할 수 있는 게 없었다. 부동산 투자를 하려고 했더니 3,000만원 모으래요. 제 사회복지사 월급 실

25년에는 달라지고 싶다면 여러분이 지금 꼭 해야할 3가지

 안녕하세요 여러분들의 투자를 진심으로 응원하는 자음과모음입니다   1. 세상에 현타를 느끼는 지점 투자를 시작한지 얼마 안된 분들은 ‘투자 공부’ 라는 개념 자체가 굉장히 낯설게 들릴 수 있습니다 그동안 돈 있고 아파트 알면 투자가 가능하다고 막연하게 생각했거나 돈이 없으니 아예 나와는 연결된 영역이 아니라고 생각하셨기 때문입니다 대부분 당장 공부를

재건축 조합원 20평대 VS 30평대 어떤걸 선택하는게 좋을까요?

안녕하세요~ 얼마전까지 열심히 월부에서 공부하다가 지금은 잠시 멈추고 있는 리치우와입니다. 다름이 아니오라, 저희 부모님이 영등포구에 위치한 신길우성2차 조합원이신데요. 30평대를 소유하고 계신데, 20평대를 신청하느냐 30평대를 신청하느냐 갈림길에 놓이셔서 질문드립니다. 20평대를 신청하면 분담금은 2천만원대, 30평대를 신청하면 3억 8천가량 더 내야

[내집마련 기초반 53기 59조 꼬꼬물] 내집마련을 위한 임장 다녀오고 후기 : 동대문 청솔우성아파트

1. 임장 후기 작성 임장내용 조모임으로 간 동대문구 임장시 보지 못한 동대문 전농SK 와 청솔우성 분임을 갔습니다. 정말 운 좋게도 오늘 계약건이 있어 출근하신 부사님이 있으셔서 부동산을 들어갔습니다. 최대한 강의에서 배운 부분을 되새기려고 노력했습니다. 강의에서 배운대로 지도 맞은편에 앉아서 부사님께 현재 위치를 물었는데… 정말 막대기를 드시더니 지도에

내집마련보고서 3주차 [래미안 라그란데 매임 및 복기]

1. 임장 후기 작성 2주차까지 뽑았던 단지리스트에 있는 아파트는 아니지만 동대문구 임장 간 김에 새로 입주하고 있는 래미안 라그란데를 둘러보았다. 현재 입주가 시작된 초신축 답게 너무나 현대적인 외관이 돋보였으며 3천세대가 넘는 대단지의 위용이 돋보였다. 23년 8월 920가구에 대해 일반분양을 했는데, 평균 분양가는 3.3㎡당 3,285만원으로 전용 8

[내집마련 기초반 53기 59조 꼬꼬물] 내집마련 기초반 2주차 과제

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 후보단지 리스트를 작성할 때 자모님이 말씀하신 추후 Nego 를 대비하여 예산 대비 5천만원을 추가로 고려해서 리스트를 작성해 보았습니다. 최종적으로 정리한 리스트는 우선

내집마련 기초반 2강 수강후기

1강에서는 큰틀에 있어 나의 적정 예산과 내집마련 가능 단지를 알아보면서 내집마련이 가시권에 들어왔구나라고 생각했습니다. 2강에서 내가 좋아하는 집과 가치가 있는 집의 차이가 있는 부분, 단지별 비교분석, 내집마련 프로세스 등 더 디테일한 부분을 다루면서 이건 또 뭔가 라는 생각이 들었고 점점 내집 마련에 대한 확신이 들었습니다. 가격, 입지, 선호도 라는

내집마련보고서 2주차 [상암월드컵파크4단지]

1. 후보단지 입지표 정리 11억 후반~13억 초반까지 30평형대로 찾아본 단지 리스트입니다. 교통, 학군, 환경, 전고점 대비 하락율을 비교해 보았습니다. 여기서 자모님이 알려주신 방법으로 6차로 소거를 해나갔더니 남은 단지가 5개 정도로 추려졌습니다. 소거 과정은 다음과 같습니다. 1차 소거 : 전고점 회복 2차 소거 : 강남 접근성 1시간 이상 3차

내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [리치우와]

자음과모음님의 내집마련기초반 2강 후기를 시작합니다. "어머나! 내가 알고 있던 자모님 맞아?" 내마기 2강의 포문을 여는 저의 감정은 바로 이런 것이었습니다. 그도 그러할 것이 내마기를 듣기 전에 서울투자기초반에서 투자 왜 안하고 있냐고 단단히 혼나고 있던 중인데, 마치 유치원생에 얘기하듯 나긋나긋한 자모님의 모습이 낯설었기 때문일테지요. 😅 너나위님이

서울시 마포구 임장보고서 [서울투자기초반 20기 리치우와]

결론 파트(1등 뽑기)는 아직 진행중.. 투자자보다 내집마련갈아타기로 방향성을 틀고 나선 예전만큼 잘 안 달려지네. 일단은 완료주의에 의의를 두며 서울투자기초반 마지막 과제를 제출해본다. (언젠가는 투자자의 모습으로 다시 돌아올테다.)

서울투자기초반 4강 후기 [20기 리치우와]

✨ 🙂 ✨ 안녕하세요! 2024년 9월 열반기초반을 시작으로 실전준비반, 열반중급반을 마치고 서울투자기초반에 입성하게 된 ‘부유한 자산가’로 거듭나고 싶은 리치우와입니다. 2025년 1월의 첫날을 서울투자기초반 마지막 강의 후기로 시작한다. 4강 처음부터 매우 센 강도의 뼈때리는 조언으로 시작하는 자모님의 열강!! 집중하여 들으며 정신이 번쩍 났다. 이제

[내집마련기초반 53기 1조 부긱] 1주차 ★오프라인★ 강의 후기

안녕하세요. 내집마련기초반 53기 1조 병아리 조장 부긱입니다 ^^> 이번에 정말 운좋게도 내마기 오프라인 수강신청을 성공했고, 드디어 오늘 존경하는 너나위님의 실물영접을 하고 와서 이렇게 당일 후기를 남깁니다! (감사일기 각) 수강 신청 계기 지난 3월부로 월부에 입성한 뒤로 투자 선배인 동료분들을 따라다니며 바쁜 나날을 보내왔는데요. 항상 내집마련이 아

서울투자기초반 3강 후기 [20기 리치우와]

✨ 🙂 ✨ 안녕하세요! 2024년 9월 열반기초반을 시작으로 실전준비반, 열반중급반을 마치고 서울투자기초반에 입성하게 된 ‘부유한 자산가’로 거듭나고 싶은 리치우와입니다. 크리스마스날 올리는 서울투자기초반 3강 후기 똑 소리가 나는 제주바다 멘토님의 쉽게 설명해주시는 강의로 점점 투자 실력이 쌓여가고 있는 듯 하다. 서울 내 4급지인 A,B 구의 구체적인

[실전29기 열심히 1군 자산으로 자유를 향하조 국송이] 4주차 강의후기 동특 식빵파×2 튜터님❤️

 안녕하세요 국과송의 비전보드를 이룰 국송입니다. 오늘은 실전반 비교평가 여신 식빵파파튜터님의 거진 비교평가 특강급의 강의가 진행되었습니다. 물론 적용하고 익숙해지는데에 긴 시간이 필요하겠지만, 튜터님 말씀처럼 행동하지 않으면 변하는 것이 없다는 것을 알기에 당장 이번 임장지에서부터 진행해보려고 합니다. 그럼 오늘 강의 느낀점과 비엠내용 정리 시작!! 해

[국송이] 뉴타운 신축을 8천만원 깎을 수 있었던 이유

안녕하세요 국과 송의 비전보드를 이룰 국송입니다. 1호기를 찾는 여정에서 하지 않았던 것들 하게되고 그 과정에서 알게된 것들이 많았습니다. 그 중 한가지인 ‘매도자의 상황을 알아내 깊숙하게 생각하는 과정’에서 투자 후보 물건으로 찾았고, 도움이 되었으면 하는 바램에서 글을 써내려가 보겠습니다. 후회하지 않고, 확신을 갖는 투자를 위해 투자가능한 금액에서 +

월부 한달만에 2급지 1호기 투자한 사연(눈물샘 주의)

우리 가족의 행복을 위해. 투자자 우가행입니다. 월부 한달만에 1호기 투자한 사연과 저의 이야기를 하려고 합니다. 일중독자, 일꾼 회사생활 15년차 위의 수식어들이 회사에서 저에게 붙는 단어였습니다. 제가 소싯적 하고 싶던 일을 이루어 직업으로 삼고 있었기에 더욱 열정을 가지고 일을 하였습니다. 그러나 승진에 매번 고배를 마시며 빨리 승진하지는 못하였습니다

은행 대출 상담 꿀팁 + 1주택자 주담대 은행투어 후기!!

안녕하세요, 내마기를 나침반 삼아 내집마련을 위한 여정을 하고 있는 귤한박스입니다. 저는 경기도에 10평대 아파트 한채를 실거주 목적으로 구입하였으나 사정상 부모님이 계시는 대전에 터를 잡게되어서 그동안 모은 돈을 토대로 주택 구입 계획을 세웠습니다. 아파트는 매물로 내놓은지 오래지만 팔리지 않아서ㅠㅠㅠ 보유한 상태로 계획을 짰습니다. 1주택자도 LTV 7

"왜 내 주변에 단 한 명도 재테크를 얘기하지 않았을까.." 내가 40대에 다시 치열해진 이유

오늘은 2025년 새해 첫 날 기념으로 투자 후기 2부를 쓰게 되었습니다. 월부 식구들, 월부 동기 여러분 그리고 제 글을 읽어주실 모든 분들께 새해인사 드립니다. 새해 복 많이 가득가득 받으시고 부자 되세요~ 선한부자, 행복부자 모든 것이 풍성하게 눌러담아도 넘치는 저는 강부자입니다. 2주전에 매수한 집계약서가 지금쯤은 인주가 말라가고 전세를 맞춰야해서

[1부] 4급지에서 2급지로 유턴한 월부 1호기 강부자 이야기

안녕하세요, 강부자입니다. 주어진 인생에 그럭저럭 만족하며 사는 삶이 아닌, 부를 어떻게 이루고 지키는지 공부하며 내 주변 사람들을 지키기 위해 저는 강부자로 살기로 했습니다. 부자가 되지 못하는 알고리즘에 갇혀 하는 선택마다 재산을 지키지 못했던 삶을 살았던 가족들을 설득 할 수는 없지만, 제가 이제라도 한 발을 떼었으니, 해내면 도울 수 있을 거 같습니