[동기유발] 소액투자스터디 3일차 과제

1. 수익률 계산 1) 사직쌍용예가 84 - 매수가격(20.08): 3.7억 - 전세가격(20.08): 3.1억 - 투자금: 0.6억 - 매매호가(25.08): 4.3억 - 전세호가(25.08): 3.6억 - 시세 차익: 0.6억 - 전세 상승: 0.5억 - 수익률: 100% - 연 수익률: 20% 2) 동래삼정그린코아포레스트 84 - 매수가격(20.08)

[동기유발] 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 - 매수가격(15년 6월): 3.5억 - 전세가격(15년 6월): 3.2억 - 투자금: 0.3억 - 매매호가(25년 8월): 7.5억 - 전세호가(25년 8월): 4.2억 - 시세 차익: 4.0억 - 전세 상승: 1.0억 - 수익률 계산: 4.0억 / 0.3억 = 1333% - 연 수익률 계산: 13

[동기유발] 소액투자스터디 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀 점, 적용할 점 - 저축만으로는 나의 노후를 해결하기 어렵다는 것을 깨달았다. - 연 2천만 원씩 저축하고, 매년 10%의 수익이 나는 아파트에 꾸준히 투자한다면 20년 후에는 충분히 노후 준비가 가능하다. - 만약 20% 수익률을 20년 동안 유지할 수 있다면, 70억 원이 된다. - 따라서 2년 투자로 20% 이상의 수익

[지기 2렇게 9성된 1류들 동기유발] 8월 2주차 과제

[지기 2렇게 9성된 1류들 동기유발] 8월 1주차 과제

[지기 2렇게 9성된 1류들 동기유발] 4강 과제

[지기 2렇게 9성된 1류들 동기유발] 3강 과제

[동기유발] 25년 7월 26일 투자 코칭 with 프메퍼 튜터님

[신청 계기] 코칭을 신청하게 된 계기는 무엇이었나요? 오랫동안 월부에서 활동해 왔지만, 아직 1호기 투자를 실행하지 못한 상태였습니다. 올해는 반드시 1호기 투자를 해내겠다는 다짐이 있었고, 투자 자체와 이후 방향성에 대한 확신을 얻기 위해 코칭을 신청하게 되었습니다. [느낀 점] 코칭 전과 후, 어떤 변화가 있었나요? 코칭을 준비하며 현재 나의 상황을

[지기 2렇게 9성된 1류들 동기유발] 3강 후기

느낀 점 1. 사이클과 지역 흐름을 읽자 - 특정 지역의 움직임을 보면 현재 임장 중인 지역의 미래를 예측할 수 있다 - 사람들이 선호하는 매물부터 전세가 빠르게 정리되고 이후 매매가격이 오른다 - 이것이 시장 상승의 신호탄이다 2. 투자 가능 범위를 넓혀라 - 생각보다 더 넓은 범위를 바라봐야 여러 투자 단지를 확보할 수 있다 - 생활권, 연식, 평형을

[지기 2렇게 9성된 1류들 동기유발] 2강 과제

[지기 2렇게 9성된 1류들 동기유발] 2강 후기

1. 느낀 점 1-1. 단지의 입지와 선호도에 따라 분위기가 달라진다. 1-2. 수요가 많고, 가격은 싸며, 공급이 줄어드는 곳이라면 매우 좋은 기회다. 1-3. 하지만 이런 요소가 모두 겹치는 단지는 흔치 않다. 1-4. 땅이 작으면 입지의 힘이 약해질 수 있다. 그럼에도 불구하고, 독보적인 곳은 소수 존재한다. 1-5. 강사님의 핵심 투자 키워드 3개!

[지기 2렇게 9성된 1류들 동기유발] 1강 과제

[지기 2렇게 9성된 1류들 동기유발] 1강 후기

느낀 점 1. 지방에도 기회가 오고 있다! 2. 개별적으로 봐야 한다. 전체를 퉁쳐서 보면 안 된다. 3. 그대로 실행하고 있는 사람들이 있다?! 적용할 점 1. 권장 캘린더에 맞춰 행동하기 2. 이전보다 1.5배 더 성장하기 (예: 임보 150p 달성) 3. 좋은 지역 알아두기: 해수동남연진금 4. 강사님이 말씀하신 스타일의 단지 3곳 확보 후 트래킹하기

[열중 45기 성장률 2백프로 8리 달성하조 동기유발] 4강 후기

[나에게 특히 인상 깊었던 점] 수도권과 지방 아파트의 특징은 서로 다르며, 각각 장단점이 존재한다. 단순한 비교가 아닌, 지역별 특성과 흐름을 제대로 이해하는 것이 중요하다고 느꼈다. [꼭 적용해 보고 싶은 점] 1. 투자 가능한 지역을 선별하고, 7월에는 지방 앞마당을 새롭게 추가해 본다. 2. 5분위 시세표를 작성하여, 이를 투자 전략 수립에 적극 활

[동기유발] 250626 추천 도서 후기 62. 그릿

STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25년 6월 4주 4. 총점 (10점 만점): 10점 5. 총점을 준 이유 IQ, 재능, 환경을 뛰어넘는 열정적 끈기의 힘 STEP 2. 책에서 본 것 서문_ 평범한 나는 어떻게 ‘천재들의 상’을 받게 되었나 제1부 그릿이란 무엇인가 제1

[동기유발] 250623 추천 도서 후기 61. 절제의 성공학

STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목: 절제의 성공학 2. 저자 및 출판사: 미즈노 남보쿠 /바람 3. 읽은 날짜: 25년 6월 4주 4. 총점 (10점 만점): 8점 5. 총점을 준 이유 #절제 #겸손 #자존심 성공할 수밖에 없는 운명은 어떻게 만들어지는가 절제를 키워드로 하여 쓰인 책이다. 그래서 이 책의 원 메시지는 절제! 관상, 종교, 운명에 대한

[열중 45기 성장률 2백프로 8리 달성하조 동기유발] 3강 후기

⭐ 비교평가의 핵심 - 가치와 가격이 중요하다 그런데 여기에 나의 상황까지 고려해야 한다는 것을 새롭게 깨달았다 - 나의 상황을 대입해야만 나의 투자로 연결될 수 있다 🤔 왜 비교평가를 해야 할까 - 확신 있는 투자를 할 수 있다 - 더 많은 수익을 기대할 수 있다 - 매수, 매도, 전세 세팅 등 물건 운영에 실질적인 도움이 된다 - 지역 내 비교뿐만 아

[열중 45기 성장률 2백프로 8리 달성하조 동기유발] 2강 후기

1. 🏗️ 전세 세팅의 중요성 1) 전세 세팅 과정을 알고 있으면 ⏰ 시간 확보가 가능하다. 2) 💸 비용을 계산하고 주도적으로 선택할 수 있다. 3) 전세 세팅에서 가장 중요한 요소는 '💰가격'과 '📆날짜'이다. 4) 전세 세팅까지 완료되어야 진짜 투자가 끝난 것이다. 2. 📊 주요 시나리오 - 시나리오 1: 매매잔금 = 전세잔금 💱 - 시나리

[동기유발] 250617 추천 도서 후기 60. 몰입 확장판

STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25년 6월 3주 4. 총점 (10점 만점): 10점 5. 총점을 준 이유 인생을 바꾸는 자기 혁명 STEP 2. 책에서 본 것 (핵심 요약) 이 책에 쏟아진 찬사 확장판 PROLOGUE_ 집중이 어려워진 시대, 몰입의 의미를 다시 확인하

[동기유발] 250613 추천 도서 후기 59. 원씽

STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽(The One Thing) 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 , 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25년 6월 2주 4. 총점 (10점 만점): 10점 5. 총점을 준 이유 복잡한 세상을 이기는 단순함의 힘, 한 가지에 집중하라! STEP 2. 책에서 본 것 (핵심 요약) 한국의 독자들에게 제1장