정부가 '집값 잡겠다' 할 때 이렇게 한 사람만 인생이 바뀌었습니다 (feat. 2018년)

즐거운 한가위 보내고 계신가요? 추석 연휴 동안에도 어딜 가나 사람들이 집값 얘기를 하는 것 보면 부동산 시장이 과열된 건 사실인가 봅니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭 튜터링을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 하지만 시장을 관망하고 평가만 한다고 내 삶이 변하진 않습니다

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

[월부학교 가을학기 ㅈ1금 ㅇ1순간, 진심 담아 성장하는 우리♥ 최강파이어]월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 : 너나위 출판사 : 알에이치코리아 읽은날짜 : 2025. 10. 1. ~ 10. 6. 평점 : 10점(여전히 내가 놓치고 있는게 많다.) 한 줄 요약 : 아파트 투자의 모든 것(투자 방법, 마인드 등 모든 것이 녹아있다) 내용정리 프롤로그 - 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의

양도소득세 관련 문의

안녕하세요. 양도소득세 관련 문의드립니다. 아파트 매도를 준비 중입니다. 재건축 이전에 매수하여 재건축이 완료된 아파트를 현재까지 보유하고 있는 상황입니다. 필요경비 항목으로는 취득세, 법무사 비용, 취득 중개수수료, 컨설팅 비용, 매수자 부담 양도소득세 등이 있는 것으로 알고 있습니다. 다만, 보유 기간이 길다 보니 재건축이 완료된 아파트의 취득세, 법무

녹번역 아래 질문드립니다!

안녕하세요. 은평구 녹번역 아래가 서울 4급지로 알고 있습니다. 녹번역 아래 지역이 녹번역 주변, 응암동, 증산동, 수색동을 의미하는 것인지 궁금하여 문의드립니다.

[월부학교 성장 경험담_정리왕] 최소한의 기준을 낮출 수는 없다.

안녕하세요. 선한 영향력을 가진 투자자로 성장하고 싶은 재이리 튜터님 반의 정리왕 입니다. 정말 감사하게도, 월부학교 6강 너나위님의 강의를 오프로 들을 수 있게 되었습니다. 멘토님의 생각을 흡수하려는 마음 자세로 강의를 거의 필사 하듯이 들었던 것 같습니다. 결국 강의를 통해서 우리가 해야 할 일은 멈추지 않고, 원칙에 맞는 투자를 해 나가는 것이고 항상

[열반스쿨기초반 88기 오(5)! 하나(1)씩 모아부자 이음] 3강 후기 작성

느낀점 - 저평가 분석이 어렵다고 생각했는데, 비교평가 만으로도 상대적 저평가를 분석할 수 있다는 부분을 이해하게됨 - 이 부분을 이해하게 되니, 왜 앞마당을 최소 3군데 만들어야 하는지도 이해 - 실제 사례를 연속으로 보여주셔서, 비교평가에 있어서도 발생할 수 있는 여러 케이스에 대해서도 이해함 . 무조건 입지가 좋다고, 가격이 싸다고, 학군이 좋다고 가

[열반스쿨기초반 88기 오(5)! 하나(1)씩 모아부자 부핏] 아파트 수익률 보고서

✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 바로 옆 위센자랑 비교했을때 호가기준 2억정도 비싸고 17억이면 가락에도 좋은 입지의 단지 선택이 많아서 저평가된 금액은 아니고 오히려 비싸다고 생각한다.(하) 2) 환금성 : 수도권에서 가장 인기

[열기 88기 오(5)! 하나(1)씩 모아 부자 인생필학] 2강 아파트 수익률 보고서

제목 : 가락동 래미안파크팰리스 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명: 가락동 래미안파크팰리스 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 송파구 종사자수 400,781명으로 S등급 2. 교통 강남 43분 / 여의도 55분 / 시청 52분 A등급 3.학군 송파중 86% B등급 4. 환경 롯데백화점 잠실점, 면세점, 롯데마트 송파점, 홈플러스 잠실점 등 대형마트 다량

월급쟁이의 관성을 버리고 투자자의 마인드를 장착하자.

나에게는 어렵고 어려운 3강이었습니다. 수익률 보고서…,투자보고서…, 임장, 앞마당… 왜 이렇게 낯설고 어렵던지요. 제가 여태것 살아왔던 삶과는 다른 삶의 태도와 실천을 해야 한다는 굳은 각오와 다짐을 하게 되는 멋진 3주차 강의였어요. 주우이님이 디테일하게 하나하나 가르쳐 주셔서 요리 레시피만 알려주시는 게 아니라 정말 떠먹여주는 강의였어요.(사실 이렇게

[열기88기 오(5) 하나(1)씩 모아부자-노후를위해] 처음 써보는 수익률보고서

아파트를 선정하고 위치를 파악하고 입지를 평가하고 수익률을 분석하고 투자결론까지 내는 수익률보고서를 통해 내 투자에 대한 확신을 갖고 좋지 않은 장에서도 버틸 수 있는 힘이 되는 과정임을 인지한 시간이었습니다. 막연히 ‘이런급지의 이런물건을 사면 오르겠지?’ 가 아닌 내 투자금 대비 얼마나 오를 수 있는 아파트일지 생각해보는 과정은 처음 알게 된 접근법이라

[동기유발] 25년 9월 돈독모 후기

1. 독서모임에 참석한 이유는? 좋은 사람들과 함께 성장하기 위해서 돈과 투자에 대한 원칙, 습관을 점검하고 배우기 위해서 삶의 이유(Why)를 찾고, 나의 행복 버튼을 발견하기 위해서 2. 가장 기억에 남는 부분은? "나는 실패한 것이 아니다. 실패의 크기 = 성공의 크기 = 성장의 크기" → 실패를 성장의 자원으로 보는 태도 "현장에 답이 있다" → 실

[열반스쿨기초반 88기 51조 부핏] 3강후기

안녕하세요. 부자의 fit 을 갖기 위해 노력하는 열반스쿨 74기 재수강생 부핏 입니다. 3강에서는 월부대표 멘토이신 주우이님의 선배와의 시간이었습니다. 10년 가까이 시장에서 살아남으셔서 높은 순자산을 만드신 찐 투자자이신데, 강의 내내 뼈를 때리시는 조언과 저의 앞으로의 방향성을 잡을 수 있었습니다. 그래서 담을 내용이 많지만... 최대한 강의 내용은

[꿈배] 마스터 멘토님과 함께한 부의 전략수업 돈독모 후기

안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다. 오늘 혼자 임장하는데 식칼을 든 남성을 보고 무서워서 눈물이 났고 온갖 부정적인 생각이 다 들었는데, 마스터 멘토님과 돈독모로 힐링이 됐습니다. 아직은 어두운 터널 속에 있는 저에게 이 시간은 짧지만 소중한 한줄기의 빛과 같았습니다. 조원분들도 다들 경험 부자 & 열정 넘치시는 분들이라 함께 이야기 나누면서 많이 배웠습니

[열반스쿨기초반 88기 5! 1씩 모아부자 꿈배] 수익률 보고서를 써야하는 이유!!

안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다. 주우이님께서 강의 초반에 주우이님께서 투자 시작하신 시장과 현재가 매우 유사함을 느낀다고 말씀해주셨습니다. 그토록 원했던 그 시장이 저에게 왔는데 막상 와보니 기회인지 잘 몰랐습니다. 이렇게 좋은 기회가 왔으니 정말 열심히 앞마당을 만들어서 투자를 이어가겠습니다!! 주우이님의 강의를 통해 현재의 나를 점검하는 시간을 가졌

하남시 망월동 미사강변센텀팰리스 아파트 수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 미사강변센텀팰리스 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 하남시 : 113,692 B 강동구 : 157,465 B 광진구 : 129,707 B 송파구 : 400,781 S 서초구 : 487,976 S 2. 교통 강남 53분 / 잠실 40분 / 여의도 68분 / 시청 57분 3.학

신당동 동아약수하이츠 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 : 동아약수하이츠 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 중구 종사자수 386,564명 2. 교통 강남 30분 , 여의도 30분, 광화문 30분 3.학군 대경중 80% 4. 환경 대형 마트, 백화점, 병원 없음 5. 공급 없음 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : O 2) 환금성 : 세대수

[열반스쿨기초반 88기 5! 1씩 모아부자 꿈배] 아남, 고래힐, 고덕아이파크 수익률 보고서

[명예의 전당] 지방투자 기초반 우수후기자 발표 🎉

안녕하세요 월급쟁이부자들 입니다. 이번 지방투자 기초반 특별 이벤트! 지방투자 기초반 후기 우수자분들 동료분들에게 따뜻한 마음을 나눠주신 분을 선발하여 매주 오프라인 강의에 초대해드립니다! 매주 강의가 올라오면 강의를 듣고 느낀점, 깨달은 점 등에 대해 정성스럽게 후기를 남겨주세요! 지방투자 기초반 현장 오프라인 강의에 깜짝 초대해드립니다 🎉 오프라인 초

[공지] 2025년 가을학기 월부 에이스 & 여름학기 MVP 발표

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 뜨거웠던 여름이 지나가고 선선한 바람과 함께 가을이 다가왔네요 2025년 세웠던 목표를 향해 잘 나아가고 계신가요? 2025년 가을학기 월급쟁이 투자자로 꾸준히 성장하고 동료, 후배와 함께 나누며 내집마련과 노후준비에 여려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움과 진심을 전하고 더 나은 인생의 기적같은 변화를 함께 만들어 갈 20