생애 최초 세입자 후순위 대출 받아서 갭투자 하는건 너무 리스크가 클까요?

세입자 후순위로 세입자 동의 없이 후순위 대출 받을 수 있는 1금융권 은행이 있다는걸 알았고 안정적으로 대출 나온다는 확인도 받았습니다. 생애 최초만 쓸 수 있는 기회다보니 세입자 후순위 대출을 받아서 조금이라도 더 좋은 걸 구매하고 싶습니다. 물론 전세입자가 빠지고 나면 제 대출이 선순위로 올라가게 되니 2년 이내로 갚을 수 있는 금액만 받고자 하는데요