부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

[빈쓰] "서울서 내 집 사려면 이 방법 뿐"…(대출 규제에서도 돈버는 유일한 방법)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들과 지금 부동산 시장에 대해서 얘기 나누려고 왔습니다. 서울 최고가(강남) 시장은? 어제 날짜로 이런 기사가 나왔습니다. 지금 최상급지는 6억 대출 규제로 묶여서 전혀 거래가 안된다는 기사들만 많은 가운데, 이렇게 매물 문의가 더 늘었다는 기사는 신기할 따름입니다. 문의는 늘었지만, 거래량이 늘었다거나

5천만 원에서 다주택자가 되기까지: 부동산 소액 투자를 시작하는 가장 현실적인 방법

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 혹시 이런 생각 해보신 적 있으신가요? “내 통장에 있는 돈은 고작 몇 백만 원, 몇 천만 원인데.. 이걸로 무슨 투자를 할 수 있을까?” 과거 프로 여행러이던 저도 똑같이 그런 고민을 했습니다. 가진 건 유학과 여행을 다니며 쌓은 사진뿐, 쌓여 있는 자산은 하나도 없었으니까요. (이 글에

덜 좋은 데라도 산 사람 vs 기다린 사람, 5년 뒤 충격적인 결과

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 부동산 시장을 보면서 “투자금은 준비되어 있는데, 막상 물건은 없다”라는 이야기를 많이 듣습니다. 더 좋은 곳은 이미 너무 비싸고, 그렇다고 아랫 단지로 내려가자니 마음이 불편합니다. 게다가 현장에서는 사장님들이 “이 정도도 못 들어가시면 앞으로 더 힘들어집니다”라며 다

부동산 투자, 지금 행동하지 못하는 당신에게

"지금 당장 계약해야 할 것 같은데..." “가격이 오르고 있는데 왜 나는 움직이지 못하는 거지?” "다들 투자 한다는데 나만 뒤처지는 것 같아..." 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 최근 코칭에서 만난 한 분이 이런 말씀을 하셨습니다 성동

늘 하던 일처럼 하고 있다면 [너나위님 독서모임 후기 채너리]

“처음엔 재밌다가, 결국엔 익숙해져요 그러면 처음의 목표를 잊고 문제를 바라봅니다. 이 때부터 여러분들의 방황이 시작되는거에요.” 안녕하세요~ 20대 3년차 투자자 채너리입니다 :) 오늘은 정말 감사하게도 너나위님과의 독서모임을 다녀왔는데요, 오늘 했던 얘기들을 제자분들을 포함하여 많은 사람과 함께 나눠보고자 글을 작성하게 됐습니다. 1. 그릿의 가장 큰

[새콤승자] 한가해보이 멘토님께 받은 매물코칭 후기_투자의 방향성과 로드맵

 한가해보이 멘토님과의 매물코칭 후기입니다. 이번 월부학교 여름학기의 목표가 투자방향성을 정하는 것이기 때문에, 월부학교 여름학기가 시작하는 7월 이후로 공시지가 2억 미만의 자산에 대해서 어떻게 바라봐야 할지 고민을 하고 있었습니다. 월부학교를 수강하고 있기 때문에 담당 튜터님이신 오렌지하늘 튜터님께도 관련해서 몇번 문의를 드렸고, 튜터님께서도 다양하게

후회없는 투자를 위해 뾰족한 선호도 파악하는 방법 (용맘튜터님 실전반 2강후기) [실전32기 27억 벌때까지 채너ㄹ고정📺 워렌부핏]

안녕하세요~ 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다! 실전반 2주차 강의는 강의를 잘하시기로 소문나신 용맘튜터님께서 선호도를 파악하고 투자로 연결하는 방법에 대해서 다뤄주셨습니다!! 기존 강의와 다르게 가장 좋았던 부분은요! 바로 ‘현재 시장/현장 상황’을 반영한 것이었어요. 지금 상황에서 디테일하게 선호도를 파악하고 비교평가하는 방법을 알려주시고

(정투리 웹툰9)나는 왜 임장 진화를 못하는 거야?-실전 임장 클래스 후기

해내기 위한 시간관리에 대하여 [내안의풍요]

내안을 풍요로움으로 채우기위해 하루 하루 온마음을 다하며 주변을 풍요롭게 만들고 노력하는 내안의 풍요입니다. 얼마전 조원분이 “조장님은 우리와 같은 시간을 보내는게 맞나요?”라늘 질문을 받았습니다. 시간이 부족하다는 감정에 오히려 행동이 더디어 진적은 없나요? 저는 극J의 성향으로 계획된 일에서 틀어지거나 계획하지 않은 일이 생기면 그 감정에 빠져 오히려

단지분석도 못했는데… 최종 결론은 어떻게 쓰나요? (저만 그런 거 아니죠?) [뽀오뇨]

(카페글 바로가기) 안녕하세요! 나누면서 성장하는 투자자 뽀오뇨입니다!😊 혹시 이런 고민 해보신 적 있으신가요? 임장 다녀오고, 단지분석 열심히했는데 제대로 못끝냈어… “단지분석도 다 못했는데 최종 결론은 어떻게 써야 하지?” 저도 똑같습니다. 회사 야근에 집안개인사정, 실전반 일정까지 겹치니 하루가 어떻게 지나가는지도 모르겠어요. ‘해야 할 건 산더미인

시간도 없고 잠이 너무 부족해요 (연속해서 실전반을 하시는 분들께) [채너리]

"연속된 실전반에 늘 잠도 부족하고, 체력도 의지도 점점 떨어지는 것 같습니다. 튜터님께서는 어떻게 그 많은 일정들 속에서 투자활동을 이어가고 계신가요?" 안녕하세요~ 20대 3년차 투자자 채너리입니다 :) 최근 실전반을 연속해서 수강하시는 분들의 고민을 많이 접하게 되는 것 같습니다. 처음에 실전반을 할 때는, “좋은 기회이니 극한으로 해보자”라는 마음으

해매며 알게 된 매임단지 선정방법(feat.시세그룹핑 활용방법)[내안의풍요]

 내안을 풍요로움으로 채우기위해 하루 하루 온마음을 다하며 주변을 풍요롭게 만들고 노력하는 내안의 풍요입니다.  투자의 기본원칙인 잃지않은 투자에서 내가 할 수있는것에 최선을 다하여 더 벌수 있는 투자를 위해 해야 할 것은 무엇일까요? 저는 선명하게 앞마당을 만든것이라고 생각합니다. 선명한 앞마당을 위해 분임- 단임 – 매임이라는 단계를 거쳐 한 지역을

지칠 때일수록 본인을 믿어주세요. [뽀오뇨]

(그림 클릭시 카페이동) 안녕하세요! 나누면서 성장하는 투자자 뽀오뇨입니다. (편하게 뽀님이라고 불러주세요❤) 여러분, 요즘 조금 지치지 않으셨나요? 개강 첫 주의 설렘과 열정이 조금은 옅어졌을지도 모릅니다. 📌 첫 주의 설렘과 다짐이 기억나지 않는다면, 👉 [실전반 한 달, 어떻게 하면 진짜 ‘극도의 성장’을 만들 수 있을까? ] 이 글을 추천드립니다

임장보고서 단숨에 잘 쓰는 방법

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 모두 달콤한 연휴는 잘 보내셨나요? 저는 연휴동안 임장도 하고 실전반 수강생 분들도 만나며 역시나 투자자로서의 나날들을 알차게 보냈습니다. 감사하게도 투자를 하며 많은 분들과 만날 기회가 많아지다보니 자연스레 제가 성장해오며 겪었던 고민들에 대해 많이 듣게 됩니다. 저 역시도 그랬고 누구나 한 번쯤은 부

[240326] 매임후기 : 틀에서 벗어나라

<요약> 1. 매임 전, 사전준비 잘 해야 질문도 잘한다. 거래현황(가격, 빈도), 지역/단지 이슈 등 미리 파악. 2. 현장에서는 틀에서 벗어나 부동산 사장님과 대화의 흐름을타라. 그럼 없던 매물도 생긴다. 3. 기억력도 노력이다. 절대적 시간과 노력 투입 필요. 사전조사로 워밍업, 매임중간 이동시 메모 필수. 4. 일잘러 사장님과 계약하기. 만나보면 안

10평대 투자 해도 되나요?

먼저 10평대 아파트의 특징을 알아야 한다고 생각합니다. 10평대 아파트는 대부분이 1인가구입니다. 신혼부부도 거주하실 수 있지만, 아이가 생기면 10평대에 거주하기는 좁아지는 것이 사실입니다. 방1개 거실1개가 끝이기 때문에 신혼부부도 거주하기 벅차지만 아이가 생기면 공간은 더 벅차게 됩니다. 실제로 잠실 리센츠 방문했을 당시에 갓난아이와 함께 거주하시는

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 벨라권] 계약이 파기되었는데 한 단어 때문에 아무것도 하지 못했습니다.

안녕하세요, 벨라권입니다. 이번 글에서는 이전에 작성했던 내용증명서와 연결해, 가계약금 투자 시 꼭 확인해야 할 핵심 포인트를 정리해 보겠습니다. 진짜 어렵게, 마치 운명처럼 투자 물건을 찾았습니다. 그리고 드디어 가계약금 문자도 받았습니다!! 이얏호 하지만 저는 월부 2년 차, 그동안 강의에서 배운 내용과 여러 나눔을 통해 알게 된 특약 사항들을 꼼꼼히