2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

🏡 부동산 사장님 마음을 사로잡는 3가지 방법 (+중매 제안 받은 썰) [싱글투자자의 브이로그📸]

"지지씨 결혼했어? 며느리 삼고싶네.." "아무것도 모르는 젊은 처자인줄 알았는데 젊은 나이에 투자도 하고 기특하네" "여기까지 온 김에 점심 같이 먹으러 가요" 추웠던 겨울, 지방에 있는 매물을 검토하러 갔다가 만난 부동산 사장님이 복국을 사주셨다. 아드님 사진을 보여주면서 농담삼아 중매를 제안하셨던.. 부동산 투자를 시작했던 26살 공부하러 온 것 아니

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

99%가 무너지는 순간, 상위 1%는 이렇게 아파트를 산다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 부동산 시장, 특히 아파트는 주기적으로 우리를 흔듭니다. “절망 - 오만 - 두려움”은 서로 다른 얼굴을 하고 나타나지만, 결과는 비슷하게 나타나고 있습니다. 정보는 왜곡되고, 판단은 흐려지고, 결국 감당하기 어려운 결정을 내리게 되는 것이죠. 오랜 투자자도 예외가 아닙니다.

월부에서 부동산 투자자로 가장 빠르게 성장하고 결과내는 방법 [프메퍼]

투자를 잘하고 싶은데 혼자서는 왜 이렇게 어려울까? 우리는 모두 투자를 잘하고 싶습니다 좋은 결과를 내고 싶어서 여기 모여 있습니다 책도 읽고 강의도 듣고 유튜브도 찾아봅니다 그런데 막상 투자 결정을 앞두면 확신이 서지 않습니다 ‘내가 제대로 하고 있는 걸까?’ 하는 불안감이 엄습합니다 분명 열심히 공부했는데 뭔가 부족한 느낌이 듭니다 이론은 알겠는데 실전

[빈쓰] 추석 전 대책 또 나오나? 이번엔 핵폭탄급이라는데....(규제가 시장에 안 먹히는 이유)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 전 대책 또 나오나? 최근 추석 전, 후로 규제가 또 나올거라는 얘기들이 슬슬 나오고 있습니다. 실제 현장에서는 규제가 사실상 안 먹히는 분위기입니다. 공급 대책이고 심지어 착공 물량으로 얘기하겠다고 했지만, 이게 불가능하다는 것은 국민들도 다 알고 있었습니다. 또한 공급하겠다는 곳이 대부분 경기도라는 점에서 더

한국의 90% 사람들은 노후 준비를 어떻게 하는가? - 2025년 KB골든라이프 보고서

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 2025년 KB골든라이프 보고서가 발간되었습니다. 이 자료는 KB금융지주 경영연구소가 매년 수행하는 대규모 조사에 기반합니다. 민간기관 보고서이지만, 타 금융사 대비 수치·방법론을 비교적 솔직하게 공개해 왔다는 점이 강점입니다. 오늘은 제 개인 의견보다 팩트(지표)에 집중해,

상승밖에 남지 않은 부산, 안가보시려구요?

안녕하세요 :) 줴러미입니다 날씨가 많이 선선해졌네요 (올해도 3개월 밖에 남지 않았다는 사실…) 오늘은 부산을 가야하는 이유 3가지를 말씀드려 볼까 합니다 홍보하려는 것은 아니구요 ㅎㅎ 지방 투자를 준비하고 계신다면 부산도 가보셨으면 하는 마음에서입니다 첫번째. 리스크가 적다 부산은 공급이 많았다가 앞으로 줄어들어 리스크가 적습니다 공급이 줄어 리스크가

2배 이상 돈을 벌어주는 부동산의 본질은 결국 ‘이것’이다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 처음 부동산을 샀을 때, 나는 가격이 오를지 내릴지에 온 신경을 쏟았습니다. 매수 계약을 체결하고, 전세 계약까지 마치고 매도까지 해보니 깨달음은 의외로 단순했습니다. 금리는 오르고 내리고, 대출 규제는 강화됐다가 완화되고, 입주는 몰려왔다가 잦아들고, 전세가는 급등과 급락을

사람들을 끌어당기는 변화의 힘, 동대문에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 6탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울의 거래가 양극화를 이루고 있는 상황에서, 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 거론되는 곳들이 있습니다. 이번에는 서울 동북권의 관문, 동대문구를 걸어볼게요. 청량리 환승허브와 대학·연구 클러스터(시립대·경희대·외대), 그리고 도심 접근성이 합쳐진 입지, ‘도심 생활과 안정

첫 내집 마련

첫 내집 마련이 고민입니다. 현재 서울거주지가 아니며 내년이 직장을 옮기게 되고 올해 12월에 전세 만기로 이참에 서울에 내집 마련을 하고자 합니다. 직장과 거리나 예산을 고려했을때 은평구, 서대문구가 적합할것으로 보이나 투자가치로 볼때 조금 직장과 거리를 감수하고 강서구 쪽을 거야하나 고민중입니다. 아직 임장을 많이 다녀보진 못했지만 다녀본 곳에서 고른

[지투26기 부자되는 핏트니스 3년 멤버쉽🏋️_여븨] 지방투자 꿀팁부터 인생조언까지 총망라한 잔쟈니님 1강 후기

안녕하세요. 여븨입니다. 잔쟈니 튜터님의 지방투자로 10억 버는 방법 1강 듣고 후기 작성합니다. 지방은 지금 절대적 저평가 시장이고, 싸도 너무 싸다!! 라는 말을 지난 수개월동안 월부 강의를 수강하면서 들었던 말이었습니다. 지방투자 관련 강의 때마다 “꼭 투자하세요” 라는 말씀들을 많이 하셨을 정도인데요. 이번 잔쟈니 튜터님의 1강에서 모든 내용이 좋았

[지투26기 부자되는 핏트니스 3년 멤버쉽🏋️ 아크로3] 지방에서 어떻게 돈 버는지 탈타탙탈털어서 알려준다.

안녕하세요 과정을 즐기는 투자자 아크로3 입니다. #지방분위기?다달라 부산과 대구 이야기로 두 지역 다 전세가 없지만 분위기는 다르다. Ex) 부산 선호도 좋은 구축 < - > 대구 선호도 좋은 구축 #후순위까지봐야하는이유 지방이니 매도를 생각해야함. 그 신호는? 후순위 단지까지 올랐다. 이게 내 투자에 연결이 된다. 저거까지 봐야하나…… 싶을 때 그 단지

[지투26기 부자되는 핏트니스 3년 멤버쉽 루마v] 1주차 수강후기

안녕하세요! 적소성대(積小成大)의 마음가짐으로 하루하루 나아가는 루마v 입니다. 9월 한 달 동안 서울 3급지에서 앞마당을 만들면서, “이런 것이 바로 상승장의 분위기구나”를 직접 체감할 수 있었습니다. 강의에서 후순위 단지를 살펴보는 이유가 매도 시 풍향계 역할을 하기 때문이라고 하셨는데, 실제로 최근 매임을 진행하면서 가장 후순위 단지들까지 거래가 이루

[에이스2반/독서TF 험블] 2025년 3분기 복기 및 4분기 계획

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 선의의 무면허 운전자가 되지 않기 위해서는 투자자로서 실력을 쌓아가는 일이 정말 중요합니다. 따라서 배움의 시간들을 절대 게을리하지 않고 배운 것을 나눌 수 있는 사람으로 성장하고자 합니다. 이번 3분기를 돌아보며 아쉬운 점은 개선하고 잘한 점은 ‘더 잘할 수 있는 방법이 없는지’ 고민해보며 더 나아질

(예정) "실전 임장 클래스" 실전투자자와 함께 임장! 하루만에 임장 마스터 <10/28(화) 오전 11시 선착순>

투자를 잘 하는 사람은 임장부터 '다르게' 합니다! 그래서 준비했습니다 실전 투자자와 함께 임장! <실전 임장 클래스> ⏰ 당일 접수마감! 지금 자세히보기 ⏰ 어려웠던 임장, 딱 하루만에! 임장부터 투자 실력까지 레벨업 현장에서 투자까지 연결하는 법 모두 다 알려드리겠습니다 <실제 수강생 분들의 생생한 후기> "꼭 실전임장 클래스로 극복해보시라고 권해드리고

[본공지] 너나위의 내집마련 기초반 정규강의 안내 <9.25(목) 오전 11시 선착순 접수>

🏆 1년에 딱 4번 열리는 월급쟁이부자들 BEST 강의 ⬇️ [선착순] 지금 바로 강의 신청하기 ⬇️ https://weolbu.com/product/4486 "내 예산으로 서울 수도권에서 괜찮은 집을 마련할 수 있을까?" "몇 달 사이에 살 수 있었던 집이 갑자기 올라 못 사는 가격이 됐어요" "전문가마다 말이 달라 혼란스러워요 집값 오를까요? 떨어질까

[열기88기 4탕보다 달콤한 경제적자유2루조 복댕이21] 나눔에 대한 생각_나눔은 옆에 함께 있어주는 것!!

나눔=함께하는 것 안녕하세요 시장에 겸손한 복댕이21입니다. 이번 열반기초반을 수강하고 조장에 지원을 하면서 한가지 추가로 해보고 싶었던 것이 있었습니다. 나눔.. 요즘 저에게 항상 고민되는 단어인데 이번에는 조장을 하면서 조원들에게 어떻게 알려줄까를 고민하기보다 함께한다는 의미로 다가가보고자 노력을 했습니다. 연차가 쌓여가면서 투자를 잠시 멈추고 실력을

30대 중반에 무주택자에서 순자산 10억 달성하기까지(feat, 실력과 마인드의 성장) [쩡봉위]

안녕하세요, 쩡봉위입니다. 정말 오랫만에 “월급쟁이부자들”커뮤니티에 글을 남기게 되는 것 같습니다. 우선 글을 작성하기에 앞서 말씀드릴 부분은 여전히 성장해야 할 부분이 많아 10억 달성기를 작성한다는 것에 굉장히 조심스럽지만 지극히 평범하게 꾸준히 해도 결과를 만들 수 있다는 것을 전해드리고 싶고 제 작은 경험담이 다른 분들에게도 도움이 되었으면 좋겠습니