서울시 강남구 임장보고서 [실전준비반 70기 1조 바티스트]

매물을 비교하는 최고의 방법

앞마당의 개수와 생활권 선호도 정리, 그리고 투자 물건을 찾기위한 시세정리의 중요성에 대해 알 수 있었습니다. 이런 것들이 기본적으로 정리가 돼야 투자물건을 추릴 수 있고 매물가격과 투자금으로 비교하여 투자 물건 뽑아가는게 합리적이라 생각이 들었어요. 무엇보다 투자하는게 중요하고, 잃지 않는 투자를 할 수 있도록 하나라도 더 알려주시려는 마음이 전달되어 좋

서울시 강남구 임장보고서 [실전준비반 70기 1조 강남에 투자 1등으로하조]

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 바티스트] 단지 임장을 잘하려면 단지 임장 전이 중요!

강의를 듣기 전에 단지 임장을 했는데, 워낙 많은 단지를 하다보니 모든 단지를 단순히 보기만 한 것 같다. 하지만 효율적인 단지 임장을 하려면, 단지 임장 전이 중요하다고 생각이 들었다. <단지 임장 전 단지별 정리해 볼 내용> 단지에 대해 온라인으로 파악할 수 있는 내용 파악하기 세대수, 연식, 전고점, 최근 실거래가, 호가, 매전갭, 배정 초,중학교,

[실준70기 1조 바티스트] 시세지도=보물지도

임장보고서를 작성해가면서 지역에 대한 전체적인 이미지와 단지별 가치를 비교할 수 있게되어 좋았습니다. 시세를 하나하나 따는 작업이 다소 비효율적이라 생각이 들었는데, 실제로 해보니까 아직 단지임장 가기 전임에도 불구하고 단지 하나하나가 눈에 익기 시작했습니다. 특히, 시세지도를 만들면서 해당 동의 시세를 한 번에 비교할 수 있었는데, 보물지도라는 느낌이 들

[실준70기 1조 바티스트] 2주차 강남구 임장보고서

서울시 강남구 임장보고서 [실전준비반 70기 1조 바티스트]

1주택자로 살 것인가, 다주택자로 살 것인가

정말 중요한 내용이 많았다. 잃지 않는 투자 상대적 저평가하는 법 + 앞마당의 중요성 지방 투자 내게 맞는 투자 등등 생소한 개념들에 대해 이해할 수 있게 되었다. 이 중에서 굳이 딱 하나만 고르라고 한다면 “내게 맞는 투자” 이다. 최근에 읽었던 책에서도 다주택자로 5채까지 늘리라고 되어있었는데, 단순히 “너무 리스크한 게 아닌가? 보유세가 더 큰거 아니

[바티스트] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

1. 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 매물이 없고 돈을 더 빨리 모아서 교통좋은 더 상급지로 빨리 가고 싶어요.

[바티스트] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

아파트명 위치 평형 매매시세 전세시세 시세갭 최근실거래가 전고점 전저점 세대수 아파트 준공일 강남까지 거리(km) 수서한아름 아파트 강남구 수서동 36 25 8.5 16.5 21.5 19 16 498 1993.11 8.4 푸른마을 강남구 일원동 31 25 9 16 22 20.9 14.8 930 1994.01 6.9 느티마을공무원3단지 경기도 성남시 분당구

[바티스트] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 서초구 잠원동 - 아크로 리버뷰 신반포 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 60억 전세호