서울시 강남구 임장보고서 [실전준비반 70기 1조 바티스트]

매물을 비교하는 최고의 방법

앞마당의 개수와 생활권 선호도 정리, 그리고 투자 물건을 찾기위한 시세정리의 중요성에 대해 알 수 있었습니다. 이런 것들이 기본적으로 정리가 돼야 투자물건을 추릴 수 있고 매물가격과 투자금으로 비교하여 투자 물건 뽑아가는게 합리적이라 생각이 들었어요. 무엇보다 투자하는게 중요하고, 잃지 않는 투자를 할 수 있도록 하나라도 더 알려주시려는 마음이 전달되어 좋

서울시 강남구 임장보고서 [실전준비반 70기 1조 강남에 투자 1등으로하조]

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 바티스트] 단지 임장을 잘하려면 단지 임장 전이 중요!

강의를 듣기 전에 단지 임장을 했는데, 워낙 많은 단지를 하다보니 모든 단지를 단순히 보기만 한 것 같다. 하지만 효율적인 단지 임장을 하려면, 단지 임장 전이 중요하다고 생각이 들었다. <단지 임장 전 단지별 정리해 볼 내용> 단지에 대해 온라인으로 파악할 수 있는 내용 파악하기 세대수, 연식, 전고점, 최근 실거래가, 호가, 매전갭, 배정 초,중학교,

[실준70기 1조 바티스트] 시세지도=보물지도

임장보고서를 작성해가면서 지역에 대한 전체적인 이미지와 단지별 가치를 비교할 수 있게되어 좋았습니다. 시세를 하나하나 따는 작업이 다소 비효율적이라 생각이 들었는데, 실제로 해보니까 아직 단지임장 가기 전임에도 불구하고 단지 하나하나가 눈에 익기 시작했습니다. 특히, 시세지도를 만들면서 해당 동의 시세를 한 번에 비교할 수 있었는데, 보물지도라는 느낌이 들

[실준70기 1조 바티스트] 2주차 강남구 임장보고서

서울시 강남구 임장보고서 [실전준비반 70기 1조 바티스트]

1주택자로 살 것인가, 다주택자로 살 것인가

정말 중요한 내용이 많았다. 잃지 않는 투자 상대적 저평가하는 법 + 앞마당의 중요성 지방 투자 내게 맞는 투자 등등 생소한 개념들에 대해 이해할 수 있게 되었다. 이 중에서 굳이 딱 하나만 고르라고 한다면 “내게 맞는 투자” 이다. 최근에 읽었던 책에서도 다주택자로 5채까지 늘리라고 되어있었는데, 단순히 “너무 리스크한 게 아닌가? 보유세가 더 큰거 아니