4주 수강후기/37조 세집고
내가 투자하려면 어떻게 행동해야하나. 내가 무엇이 부족한가 내가 개선하려면 어떻게 행동해야하는지 열정적으로 강의해주셔 감사합니다. 나 김선영은 해내는 사람이다. 난 한다.해낸다.된다. 나는 왜 비교평가가 안되나. 투자 확신이 안드나? 이유는 해야할 것을 확실하게 안했다. 지역분석.생활권순위/ 지역 상급지 신축.준신축.구축 가격 구분x ** 개선 선명한 앞마
3강후기/ 37조 세집고
1.효율적 임장을 위해서는 지역과 생활권의 특징을 미리 정리하고 단지임장시 무엇을 볼것인지 기록하고 확인하는 것이 중요하다. 앞으로 임장전 꼭 정리 해야겠다 2.지역별 선호도를 파악하는 방법으로 우선 / 현장에서 그 단지의 가치를 확인하고 후/ 가격을 확인하여 다른 결과가 나오면 저평가인지/ 그 지역만의 가치가 있는지 확인하는 것이 필요하고 끝으로 지역을
1주 강의후기/실전준비반37조 세집고
역전세 발생시 3개중 1개를 팔아야하는 경우 가장 낮은 선호 것을 판다는 것을 기록하고 기억해야겠다. 팔때는 가격 좀 손해본다고 생각하자. 적어놓아야겠다.
4주차 강의 후기/ 세집고
내가 투자를 해서 원하는 수익을 얻기위해서는 상승장에서 가지고 있는 자산이 있는 것이 중요하다고 강조하셨다. 나는 비교 대상이 되는 4개정도의 확실한 앞마당을 만들고 투자를 올해 꼭 하겠다.
그릿을 읽고 / 세집고
* STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: / 비즈니스북스/ 앤젤라더크워스 3. 읽은 날짜: 2025.6.22 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 5. 위 점수를 준 이유 : STEP2. 책에서 본 것 그릿은 열정과 집념이 있는 끈기이다 성공하는 사람들은 타고난 재능에 안주하지 않고, 성장할 수 있는 개선된 노력을 실천하
3강후기/ 열징45/ 세집고
항상 어렵다 지역내, 서로 다른 지역간에도 어렵다. 하지만 강사님이 얘기하신대로 1개 앞마다을 만들면 투자할 나의 단지를 3개정도 선정하면서 앞마당을 늘려가면 처음에 만든 앞마당에서의 것과 가치, 가격이 비교되므로 점점 실력이 좋아진다고 생각한다.
몰입후기/ 열중 45기/세집고
* STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.6.22 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 : 지금 나의 문제를 해결하는 방법은 몰입밖에 없기때문이다. 매도할 집을 좋은 상태로 만드는 중이다. 적절히 매도될때까지 계속 잘 팔릴수 있는 방법을 생각중
원씽 독서 후기/ 세집고
* STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러,제이파파산/ 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.6.14 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 : 나에게 가장 중요한 1개를 선택하여 몰입하는 것이 성공행동이다. 신이 아닌 인간은 신체적, 시간적,돈도 개인마다 한계가 있기 때문이다 STEP
전세셋팅 강의후기/ 세집고
1.느낀점 전세셋팅을 잘 하고 싶은데 방법을 몰랐고 어렵게만 생각했어요. 전세 계약시 주의점, 각 프로세스를 잘 알려주셔서 마스터해보겠습니다. 2.적용점 전세셋팅 방법, 순서, 주의사항을 매일 소리내서 읽는다.(아침 6시 1번 , 10시 1번) 1달 실천하기 1달 후 생각나는 대로 적어보기(내가 얼마나 기억하는지 )
“ 월급쟁이 부자로 은퇴하라 “ 독서후기 / 세집고
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요 STEP4. 책에서 적용
1강 후기
1.배운점 - 자산을 크게 만드는 방법은 가치있는 것을 싸게 사서 가격상승때까지 잘 보유하는 것이다 리스크(역전세, 잔금처리) 대비하여 마이너스 대출은 최대한 사용 안한다. - 전세가 기준은 있지만 시장 상황에 따라 변동될 수 있다. - 환금성은 300세대, 탑층 제외가 아니라 매도할 수 있는 시점에 사람들이 좋아할 수 있는 것이 중요하다 1 적용점 - 1
4주 강의 후기
내가 목표한 자산을 갖기 위해서는 지금 투자할 가치있는 것 중 최선의 것을 싸게 사고 8년이상 유지할 수 있어야 한다. 역전세 lisk를 감당할 수 있는 방법을 만들어야 한다. 역전세 위험을 관리위해 전세가를 너무 욕심내지 말고, 지역과 동시 만기되지 않도록 항상 주의하는 것이 필요하다. 보유 아파트 수를 너무 늘리지 않는 것도 방법인 것 같다
상급지. 투자가 최고의 선택 일까?
상급지아파트가 항상 좋은 선택은 아니라는 것. 위험감당 가능해야함. 투자자에게는 전세금 상승으로 투자금 회수하는 것이 중요함을. 알았습니다. 그리고 4급지 아파트. 선택해도 목표달성 가능하다는 말에 큰 위안이 되네요
2주차 후기
경기도 4급지와 서울 4급지를 비교하는 방법을 잘 몰랐다. 강의를 통해서 4급지이지만 전고점의 차이로 입지의 가치를 평가하여 높은 것을 선택한다는 것, 좋은 것이 더 높이 오른다는 것을 배우게 됐다. 전고 대비 가격하락이 큰 것이 역전세 위험이 적다고 생각했다. 그런데 그것이 아니라 상급지의 가격 상승에도 변동 없는 것은 위험하다고 판단 된다. 선호도가 그
1주 수강 후기
단지 비교평가 방법을 배울 수 있어 많은 도움이 되었습니다. 서울 급지별 중요한 지하철노선이 다른 이유를 설명해주셔서 새롭게 알게 됐습니다. 무조건 2호선이 좋다고만 생각했는데 그것이 아니더라구요.
4주강의를 듣고
강사님의 투자 방법을 알고 싶었는데 잘 설명해주셔서 감사합니다 부동산방문시 처음에 무슨 말을 해야할지 고민이었요. 방문아파트를 매물볼 때 어떤 순서로 체크하고 비용이 얼마로 계산해야하는지. 최종 협상으로 최종 가격이 나와도 1000만원 더 낮추어 ~ 까지면 바로 계약할께요…. 마지막 멘트가 투자자의 진정한 협상법인 것 같아요. (내 돈은 소중하다 )
3주 강의를 듣고
비교평가는 항상 어렵다. 하지만 최선의 선택 프로세스는 가치파악 후 가격을 확인하고 내 투자금으로 가능한 지역을 투자하는 것이 중요하다
