느킨점
적용3
지방좋은 아파트가 꼭. 투자할 단지는 아니다
지방투자는 매수. 보유(전세관리.역전세대응) .매도 후 수익실현까지 해야한다. 공급을 확인하고 매도기준 맞으면 바로 매도한다.(투자금대비 150%수익), 비교평가후 더 좋은 갈아탈 아파트 있을 때. 역전세를 감당 안될때.
매수: 수요 많은 생활권+ 가치( 선호 학군.환경)+ 저평가(비교평가 후) + 환금성(아파트 모여있는 환경. 세대수.연식(내가 팔 시기에도 선호 상태)+투자금+ 향후 3년 공급
그럼 환경좋은 초신축택지와 2018년식 학원가를 끼고있는 단지 비교는 어떻게하냐?
**적용점
1질문3 작성
2 생활권별 단지 우선순위 정하기
장단점다른 선호 아파트 비교평가 30개+수익률 보고서30
3전임 40=> 1일 4개 /매임 30
