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🏠 “좋은 인테리어는 집값을 올리고, 나쁜 인테리어는 집을 망칠 수 있습니다.”

– 30년 차 인테리어 전문가, 뉴빌드 대표 남경엽 안녕하세요, 인테리어 업계에서 30년 넘게 일해온 뉴빌드 대표 남경엽입니다.저는 유튜브 채널 <뉴빌드TV>를 통해 ‘내가 원하는 집을, 합리적인 비용으로 완성하려면 인테리어를 제대로 알아야 한다.’는 철학으로 수많은 분들과 정보를 나누고 있습니다. 많은 분들이 인생 첫 내 집 마련 이후 ‘이제는 인테리어를 해야겠다’는 생각을 하게 됩니다.처음으로 내 공간을 갖게 된 그 설렘에, “예쁘고 감각적인 집을 만들어야지”라는 기대도 크죠.그런데 인테리어는 생각보다 돈이 많이 들어갑니다.20평 기준, 제대로 하려면 평균 4,000만 원 이상의 예산이 필요합니다. 그렇다면 질문을 하나 드려볼게요.한정된 예산으로, 내 집을 만족스럽고 예쁘게 만들기 위해 가장 중요한 것은 무엇일까요?바로 미리 세우는 ‘계획’입니다.이번 칼럼에서는 “내 집을 제대로 고치고, 돈도 아끼는 법”, 즉 현실적인 인테리어에 대해 이야기해보겠습니다.  1️⃣ 인테리어, ‘감’보다 ‘계획’이 중요합니다많은 분들이 “감 좋게”, “예쁘게” 고치고 싶다고 말씀하세요.그런데 ‘예쁜 인테리어’가 꼭 ‘좋은 인테리어’는 아닙니다.실제 현장에서 가장 많이 드리는 조언은 이겁니다:“사진이 예쁜 건 일시적인 효과고, 실제로 살아야 할 공간은 전략이 필요합니다.” 인테리어의 3가지 핵심 기준수익성전세, 매매 시 집값에 영향을 줄 수 있는 부분에 집중해야 합니다.예: 발코니 확장, 단열, 창호, 주방 배치 등우선순위바꿔야 할 것과 굳이 안 바꿔도 될 것을 명확히 구분해야 예산을 아낄 수 있습니다.예: 도배, 마루&장판, 타일, 도장, 가구 등내구성자주 고장 나거나 수명이 짧은 자재/설계는 피해야 합니다.예: 유행하는 폴리싱 타일은 예쁘지만 미끄럽고, 얼룩 관리가 어렵습니다.이런 실제 사례들은 제 유튜브에서도 자주 다루고 있습니다.“눈에 보이는 것보다, 1년 후에도 문제없는 설계가 중요합니다.”  2️⃣ 실거주 vs 투자 목적, 인테리어 방향이 달라야 합니다월급쟁이부자들 커뮤니티에는 자산을 효율적으로 불리고자 하는 분들이 많기 때문에거주 목적과 투자 목적에 따른 인테리어 방향의 차이를 꼭 짚고 싶습니다. 실거주 목적이라면:가족 구성원의 생활 동선에 맞는 구조 변경방음, 채광, 수납 등 실용성 중심 설계사용 빈도가 높은 주방·욕실에 우선 투자투자(전세/매매용) 목적이라면:호불호 없는 마감재: 조명, 벽지 톤, 문 손잡이, 액세서리 등수리비 적게 드는 구조: 자주 고장 나는 복잡한 기능은 최소화중립적이면서 깔끔한 분위기 연출이 핵심600만 원 정도의 비용으로 기존 마감재와 조명만 정리한 뒤 3,000만 원 더 높은 매매가로 거래된 사례도 있습니다.핵심은 ‘모두가 보편적으로 좋아할 포인트’를 정확히 짚는 것입니다.  3️⃣ 사람들이 가장 많이 손해 보는 인테리어 패턴 3가지이건 정말 많이 봤습니다. 당하지 않으시길 바라는 마음으로 공유드려요. 시공사에 전부 맡기고 아무 질문도 안 하는 경우→ 예산 초과, 자재 미스, 일정 지연 등 문제 발생 확률 급상승→ 시공사를 ‘운명처럼’ 믿지 마세요. 내가 기획자입니다.인스타그램 감성만 따라가는 경우→ SNS는 순간 연출입니다. 실제로 살기엔 불편한 구조,→ 예: 조명만 많은 거실, 틈 많은 수납장, 불필요한 동선 낭비 구조지인 찬스, 친인척 시공→ ‘싼 게 비지떡’이 되기 쉽습니다.→ 하자 보수도 애매해지고, 불만도 제대로 표현 못 하는 경우 많습니다.  4️⃣ 집을 고치기 전, 스스로에게 꼭 물어보세요이 질문은 설계를 어떻게 짤지, 예산은 어떻게 쓸지를 결정짓는 나침반입니다. 이 집에서 나는 앞으로 최소 몇 년을 살 것인가?향후 2~3년 내에 전세를 줄 가능성, 매도할 가능성은?내가 고치려는 공간이 실제 생활 만족도에 영향을 주는가?  5️⃣ 전문가가 알려주는 ‘돈 안 들이고 효과 보는’ 인테리어 팁한정된 예산이라면 다음 팁만으로도 충분히 분위기를 바꿀 수 있습니다. 몰딩과 걸레받이 색상 교체→ 전체 인상이 깔끔하게 정돈됩니다.주방 싱크대 손잡이만 교체→ 낡은 주방도 세련된 느낌으로 리뉴얼 가능.욕실 타일보다 세면기·양변기·조명을 먼저 고려→ 화장실이 10년은 젊어집니다.  감이 아니라 ‘계획’입니다인테리어는 단순한 집 꾸미기가 아닙니다.내가 살 공간이자, 내 자산의 가치를 결정짓는 투자입니다.예쁜 사진보다 중요한 건, 1년 후에도 만족스럽고, 5년 후에도 가치 있는 공간이 되는 것입니다. 앞으로도 다양한 사례와 노하우를 이곳 칼럼을 통해 나누겠습니다.궁금한 점이나 다뤄줬으면 하는 주제가 있다면 언제든지 남겨주세요.감사합니다 :)

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❓여러분이 가장 궁금한 인테리어 주제는 무엇인가요?

안녕하세요 30년 차 인테리어 전문가, 남경엽입니다. 그동안 올린 칼럼과 영상에 정말 많은 분들이 관심을 주셔서 진심으로 감사드립니다. 특히 “견적서를 제대로 보지 않으면, 인테리어 예산은 끝없이 새어 나갑니다.”, “좋은 인테리어는 집값을 올리고, 나쁜 인테리어는 집을 망칠 수 있습니다.” 같은 주제는 실제 공사를 준비 중이신 분들께 특히 반응이 좋았는데요.  이번엔 여러분의 목소리로 다음 칼럼 주제를 정해보면 어떨까요?  아래 4가지 중, 여러분이 가장 궁금한 주제는? 1. “이 평수에 이 금액이면, 인테리어 가능할까요?”✔️ 예산별로 어떤 수준까지 가능한지✔️ 자주 나오는 실제 견적 사례 비교✔️ 비용 대비 우선순위 조정법→ 20평에 1,500만 원? 30평에 4,000만 원? 현실적으로 가능한 조합을 알려드립니다.  2. “견적서에선 싸게 적고, 공사 중간에 비용이 튀어나오는 이유는 뭘까요?”✔️ 업체들이 자주 쓰는 견적 트릭✔️ ‘별도’라는 말에 숨겨진 진짜 비용✔️ 똑똑하게 계약서 작성하는 방법→ 같은 3,000만 원인데 A업체는 끝까지 3,000만 원, B업체는 최종 4,200만 원… 차이는 어디서 생기는 걸까요?  3. “거주 중 리모델링 vs 이사 후 공사, 무엇이 더 나을까요?”✔️ 비용 차이, 스트레스 강도, 공사 속도 비교✔️ 가족 구성원·상황별 선택 기준✔️ ‘거주 중 공사’ 시 생길 수 있는 실제 문제들→ 출근하고 퇴근하면 먼지 천지, 화장실 못 쓰고… 진짜 실거주 리모델링은 감당 가능할까요?  4. “인테리어 업체 선택, 어디서부터 시작해야 할까요?”✔️ 업체 포트폴리오 보는 법✔️ 상담할 때 반드시 물어야 할 질문 5가지✔️ 믿을 만한 업체를 고르는 필터링 기준→ 블로그 후기? 지인 추천? 카페 평점? ‘진짜 괜찮은 업체’를 고르는 기준을 알려드립니다.   여러분의 선택은?가장 궁금한 항목에 투표해주세요!가장 많은 표를 받은 주제를 다음 칼럼으로 깊이 있게 풀어드리겠습니다.물론 “이 외에 궁금한 주제”가 있으시다면자유롭게 댓글로 남겨주셔도 좋습니다 :) 여러분과 함께 만들어가는 인테리어 칼럼앞으로도 현실적인 팁과 실제 사례들을 월급쟁이부자들 커뮤니티에 맞게 정리해서 꾸준히 공유드릴 예정입니다.여러분의 참여가 더 나은 정보와 방향을 만드는 가장 큰 힘이 됩니다.감사합니다! :)

...더보기 ∙ 29일 전

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💸 “견적서를 제대로 보지 않으면, 인테리어 예산은 끝없이 새어 나갑니다.”

안녕하세요, 인테리어 업계에서 30년 넘게 일해온 뉴빌드 대표 남경엽입니다.오늘은 인테리어의 시작이자 가장 많은 오해와 손해가 발생하는 “견적서”에 대한 이야기를 하려고 합니다.  견적서는 계약서입니다. 인테리어를 한 번이라도 해보신 분들은 공감하실 겁니다."처음에는 3,000만 원이었는데,공사 끝날 때쯤엔 4,500만 원이 되더라고요." 이유는 간단합니다.견적서에 ‘포함’인지 ‘별도’인지 명확하지 않은 항목이 많기 때문입니다. 오늘 이 칼럼에서는 인테리어 견적서를 검토할 때 꼭 체크해야 할 핵심 3가지 항목을 정리해드리겠습니다.  1️⃣ 공사 범위는 ‘구체적으로’ 적혀 있는가?견적서에서 가장 먼저 확인해야 할 건 “어디부터 어디까지 시공하는지”입니다.대부분의 견적서엔 욕실 리모델링, 도배, 싱크대 시공 같은 간단한 항목만 적혀 있습니다.하지만 실제로는 다음과 같은 세부 내용이 빠져 있는 경우가 많습니다. 예:욕실 공사→ 타일만 교체하는 건지, 방수, 단열, 천장 마감은 포함인지?싱크대 시공→ 후드, 수전, 조명은 기본인지 옵션인지?도배→ 실크인지 합지인지, 하지 작업 여부는?공사 범위가 애매하면, 공사 도중 “이건 추가금입니다”라는 말을 듣게 됩니다.꼭 구체적인 범위와 수량이 적힌 견적서를 받으셔야 합니다.  2️⃣ 자재 사양이 명확히 기재되어 있는가?견적 금액이 같은 두 업체가 있어도 자재 사양에 따라 결과물의 차이는 엄청날 수 있습니다.유튜브 영상에서도 자주 말씀드리지만 견적서에는 최소한 다음과 같은 항목이 브랜드/종류/사양까지 구체적으로 나와 있어야 합니다. 꼭 확인해야 할 자재 항목:도배지: 실크 vs 합지 / 브랜드 / 품명(넘버)마루·장판: 소재 / 두께 / 제조사싱크대 상판: 인조대리석, PET, 하이그로시 등조명: LED 여부 / 매입형 or 직부형이건 기본 사양이에요”라는 말은 나중에 추가 비용으로 돌아옵니다.사양이 없으면 업체 입장에서는 가장 저렴한 자재로 시공할 여지가 큽니다.  3️⃣ 추가·옵션 비용은 따로 구분되어 있는가?견적서에는 종종 이렇게 적혀 있습니다:“현장 상황에 따라 별도 협의”문제는 바로 이 ‘별도 협의’가공사 중반 이후 옵션 폭탄으로 돌아온다는 점입니다. 대표적인 추가 비용 항목:철거 후 이런저런 이유로 공사비 증액 요청전기 콘센트 이동 및 증설에 따른 비용 추가마감재 사양 업그레이드에 따른 비용 청구가구 디자인 변경에 따른 비용 추가옵션 항목은 따로 표기하고, 예상 금액도 반드시 받아두세요.그래야 공사 중 예산 초과를 방지할 수 있습니다.  핵심 체크리스트 요약항목꼭 확인할 내용✅ 공사 범위철거, 시공, 마감까지 구체적 범위 포함 여부✅ 자재 사양브랜드, 사양, 위치 기재 여부✅ 옵션 비용추가/별도 항목이 따로 정리되어 있는가  마무리하며: 견적서를 받는 것이 아니라 ‘검토하는’ 것이 진짜 시작입니다인테리어는 시공사가 다 해주는 일이 아닙니다.내가 소비자이자 기획자입니다.그 첫 단추가 바로 견적서 검토입니다. ✔️ 이해 안 되는 항목은 질문하세요.✔️ 옵션은 구분 요청하세요.✔️ 견적서에 포함된 자재의 브랜드와 사양은 확인하고 기록하세요.  앞으로도 다양한 인테리어 사례와 실전에서 바로 써먹을 수 있는 노하우를 칼럼을 통해 계속 나누겠습니다.궁금한 주제나 다뤄줬으면 하는 내용이 있다면 언제든지 댓글로 남겨주세요.감사합니다 :)

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예산, 업체, 일정까지! 아는 것이 곧 돈이 되는 인테리어 솔루션