[경매올인원 2기] 영루옥의 올인원 2기 최종 수강후기
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 부동산 투자는 늘 관심은 있었지만 다른 투자보다 큰 투자금이 필요하고, 어디서부터 공부를 시작해야 할지 막막해서 접근하지 못했던 분야였습니다. 그러던 중 작은 투자금으로 접근 가능한 경매에 관심이 생겨 공부를 시작했으나, 권리분석 과 명도 등 혼자 힘으로는 하기가 어렵다는 생각이 많이 막막했습니다. 고민하고 있을
[경매올인원 2기] 영루옥의 기일입찰표 작성 인증
1. 관심있는 매물을 골라주세요. 2024타경 4343 경기도 남양주시 별내동 808,별내별가람역한라비발디 1409동 1층 101호 감정가 6억 7천 4백 / 1회 유찰 2차 471800000원 (보증금 10퍼) 1. 권리분석 말소기준권리: 201126 근저당. 소유자 점유매물로 입찰 가능 2. 사이버임장 - 단지내 선호동 예상하기 1) 단지 지도(캡쳐)
[경매올인원 2기] [2챕터 과제]영루옥 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)
물건번호 및 기본정보 2024-78251 경기도 고양시 일산서구 일산동 1046, 후곡마을아파트 206동 15층 1501호 감정가: 313,000,000원 1차 유찰로 2차 낙찰 (최저가: 219,100,000원, 보증금 10% 21,910,000원) 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 말소기준권리: 21.04.27 2. 점유자 체크(소
[경매올인원 2기] [1챕터 과제]영루옥의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)
[임장 전 보고서] 대상물건: 2024타경 113165 주소: 서울특별시 성북구 장위동 319, 꿈의숲코오롱하늘채 101동 6층 601호 1. 권리분석 일괄매각 / 개시결정일: 2024-07-23 유찰 후 2차: 2025-07-22 / 최저매각가격: 862,400,000원 말소기준권리: 2021.02.16 (근저당 가재울새마을금고 399,300,000원)
[경매올인원] 영루옥의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)
강의로 많은 도움을 받아 늘 감사한 마음이 있었는데 너무 늦은 후기를 올리게 되었네요ㅜㅜ 1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 경매 물건을 봐도 시세가 얼마인지, 얼마에 입찰해야 손해 안 보고 낙찰받을 수 있을지에 대한 감이 전혀 없는 상태에서 시세 확인 방법에 대해 배울 수 있다는 점이 기대되었습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게 된 점
[경매올인원] 영루옥의 4번째 권리분석 과제
1. 2024타경41473 경기도 평택시 지제동삭1로 163, 더샵지제역센트럴파크1블럭 108동 4층 403호 매각기일(2025-03-31) 매각가 424,723,999원 2차 최저매각가격(357,000,000원) 토지, 건물 일괄매각 말소기준권리: 2021.02.23 근저당(하나은행 228,800,000원) 이하 소멸 임차인: 강정순 전입일자(21.03.
[경매올인원] 영루옥의 기초반 수강 후기
강의를 준비하면서 기대했던 점 경매 및 부동산 공부는 처음이라, 강의를 듣기 전부터 '나도 할 수 있을까?' 하는 걱정이 컸지만, 권리분석은 경매의 핵심이라고 해서, 이번 강의를 통해 최소한 등기부등본을 보는 눈과 안전한 매물을 고르는 눈을 키웠으면 생겼으면 좋겠다고 생각했어요. 그리고 애매한 부분들을 명확히 정리하고 싶었습니다 2. 기초반 강의에서 새롭게
[경매올인원 2기] 영루옥의 투자전략 설정하기
1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 5000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 서울 외곽, 경기도, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭 완
[경매올인원 2기] 영루옥의 2챕터 권리분석 과제
1. 2024타경23868 제주특별자치도 제주시 한경면 고산로6길2,늘푸른펠리스 1동 8층 805호 개시결정일(2024-03-19), 매각기일(2025-05-20) 기각으로 경매절차 종결됨. 3차 최저매각가격(151,410,000원) 보증금 10%(15,141,000) 토지, 건물 일괄매각 말소기준권리: 2023.09.13 근저당(제주시농협 106,140,
[경매올인원 2기] 영루옥의 1챕터 권리분석 과제
1. 2024타경112971 서울특별시 동대문구 전농동 155. 전농동삼성아파트 105동 5층 502호 개시결정일(2024-07-22), 매각기일(2025-04-01 10:00) 1차 유찰로 2차 재경매(최저가: 612,800,000원), 보증금 10% 토지, 건물 일괄매각 말소기준권리: 2014.10.15 근저당(우리은행 221,100,000원) 이하 소
[경매올인원] 4조 영루옥의 비전보드
PPT파일로 첨부합니다(아래 링크). https://1drv.ms/p/s!AvSJ99MK1lPXgjg6pcxds5NMw_co?e=5mxaf2
