임장.임보가 중요함.

마지막 강의까지 완강.

아침에 눈뜨는게 설레인다.는 말씀 공감됩니다~ 자려고 눈감으면 아파트가 떠오르고, 아침엔 오늘도 열심히 보내야지 하며 피곤하지않게 눈을 번쩍뜨곤합니다. 그런데 마음이 길게 오랫동안 유지되어야하는데 며칠그러다 말고를 반복중이여요.. 가치가 있나, 싼가, 보유가능한가. 부동산시장을 봄, 여름, 가을, 겨울로 나눠 보고 상장폐지인 것도 있으니 잘 확인해야하며 임

수익률 보고서의 중요성

부드럽지만, 많은 것을 담은 강의 잘 들었습니다~ 고생 많으셨습니다. 강의 끝난 후의 추가 설명이 인상 깊었습니다. 그 순간의 덧 붙임이 뇌리에 남았어요 같은 가격의 아파트로 비교하고, 또 찾아 비교하고, 같은 거리의 다른지역 아파트도 비교하고 비교평가의 중요성을 알게 되었습니다~ 수익률 보고서는 앞날을 어떻게 예상하고, 판단을 하며 수익률 보고서라는 것을

첫 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 구리 한성3차 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 구리시 종사자수 69,136명 2. 교통 강남 35분 / 여의도51분 / 시청 56분 3.학군 구리중학교 74.7% / 토평중 70.9(특목고진학률 1.7%) 4. 환경 구리롯데백화점 10분/이마트 14분/한양대구리병원9분/아

너바나 레시피

저:총투자금이 얼마드는지, 저평가 환:전세 잘 빠지는지, 환금성 수: 이 아파트 가치가 제대로 반영된건지, 수익률 원 : 옆 아파트와 비교했을때 좋은건지(학군, 교통) 리 : 공급이 있는지, 리스크 전세기간 6개월 이상남은 물건이 좋음. 6개월 이내 실거주입주기 때문에 투자자만 살수 있는 물건이라 협상가능! 용적률 200% 이내 계약 전후로 3개월 입주물량

꼭 이루고 싶다.

나의 비전보드 1. 미래의 나 따뜻하고 포근한 집 건강한 생활 원하는 때에 여행 차박 할수있는 차량 1:1 필라테스 골프 라운딩 자녀, 손자들에게 용돈 2. 삶의 목표 총자산 32억 만들기 수도권에 살기 돈에 쫒겨 슬프지 않기 작은것에 감동하기 편안한 마음으로 지내기 3. 로드맵 2025 : 기초강의 열심히 완강하기. 앞마당 2곳만들기. 투자금으로 맞는 곳

시작하다

잃지않는 투자를 해야한다. 떨어져도 충격이 덜해야한다. 급지가 궁금했었는데 해소 됐습니다 입지독점성이라는 것도 체크해야함 한방에 좋은 곳못간다 갈아타기하며 간다 5,10년가져갈수 있는지 생각해야한다 멘토를 둬야한다 근로소득의 3배 자본소득 만들기 책읽기 제일 중요 여행을 갈 때에도 계획을 세워 떠나는데 제일 큰 인생 여행의 계획이 없다는 것을 깨달았다 그저

라이브코칭

어떤내용으로 진행되는지 궁금했다 사람들이 질문한 내용 뽑아서 답해주시는 진행이었다 이야기 들으며, 질문에서 공부한 사람인지, 부동산 이제막 입문한 사람인지 티나는것이 신기했다. 가장 기억에 남는 솔루션은 ‘나의 투자금에 맞는 곳을 열곳이상 봐라.’ 그리고 질문중 월계와 하남을 비교하는 내용이 있었는데, 나도 두 동네에 관심있던 동네 였던지라 더 귀담아 들었

생애첫투자강의를 듣다.

도시에 가서 살고 싶은 마음이 있는데, 이미 나이가 많은 사람이예요 (이제라도 투자라는 것에 눈을 떠보겠다 마음 먹은게 다행이라 생각하고 있어요) 그래서 막연하고 단순하게 아이들 20살되면 나는 도시에서 살아야겠다. 라는 생각을 가끔 했으며 그것을 꼭 이뤄내리라. 하는 굳은 마음이 들때쯤 딱. 대출 규제가 나왔고, 우연한 계기로 월부라는 곳을 타고타고 들어