[경매올인원] 패플의 올인원2기 최종 수강후기!
[패플]의 최종 수강 후기 경매라는 새로운 길 위에 첫 발걸음을 딛으며 처음 경매에 관심을 가졌을 땐 사실 막막했었습니다..ㅎㅎ 주식 투자만 해오던 저에게 경매는 ‘어렵고 나와는 거리가 먼 세계’라고만 느껴졌거든요… 특히 명도.. 그래서 늘 선을 긋고만 있었습니다ㅠㅠ 그러다 우연히 월부의 강의를 알게 되었고, 명도 컨설팅까지 포함된 커리큘럼이라는 말에 "이
[경매올인원] 패플의 경매세금계산 인증
1. 관심있는 매물을 골라주세요. 2024타경117982 2. 경매 세금계산 시트를 활용해 일반vs매매사업자 수익 비교하기 (※ 수익 차이 캡쳐 이미지로 넣기) 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 개인보다는 매매사업자가 더 유리하다는것은 알고있었지만 어떤 부분에 있어서 유리한것인지 자세히 알진 못했었습니다 ㅎㅎ 특히나 엑셀을 통해 이익금이
[경매올인원] 패플의 법원견학 참여후기
1) 법원 견학 일자와 지역, 법원명을 작성해주세요 2025년 7월 29일 화요일 서울남부법원 견학 2) 법원 견학을 통해 본것 / 깨달은것 / 적용할것을 작성해주세요 번원 견학은 단순히 법원을 방문하는 데 그치지 않고, 경매와 관련된 실질적인 정보와 꿀팁을 얻을 수 있었던 정말 유익한 시간이었습니다! ㅎㅎ 특히, 법원마다 운영 방식이 다르다는 점을 알게
[경매올인원] 패플의 기일입찰표 작성 인증
1. 관심있는 매물을 골라주세요. or 수업 중에 예시로 활용된 경매지 상단을 첨부해주세요 ※ 경매지 상단 첨부 2. 앞서 배운 내용을 토대로 입찰가를 산출해주세요 ※ 예상 매도가 - 비용 - 수익 = 입찰가 3. 작성한 기일입찰표를 첨부해주세요. ※ 자필 작성 후 도장까지 찍어주세요 ※ 오프라인에서 작성하신 분들은 사진을 찍어 첨부해주세요 4. 기일입찰표
[경매올인원] 패플의 라이브Q&A 참여후기 (7/23)
이번에 진행된 두 번째 Q&A 라이브는 정말 유익한 시간이었던것 같습니다 :) 실제로 질문을 던지거나 직접 참여하진 않았지만, 실시간으로 올라오는 다양한 질문과 하늘세상님의 꼭꼭 눌러담은 답변을 보면서 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다ㅎㅎ 무엇보다 초보자부터 실전 투자자까지 모두 공감할 수 있는 내용이 많아서 집중해서 끝까지 봤습니다ㅎㅎ 가장 인상 깊었던
[경매올인원] 패플의 입찰코칭 후기(1)
✔️ 코칭후기 이번 입찰은 별땅님께 코칭을 받으면서 진행했는데요! 혼자 권리분석하며 준비할 때는 보이지 않던 포인트들을 짚어주셔서 정말 많은 도움이 되었습니다. (구축의 경우 인테리어 비용 추가 산정, 실제 관리비 적용 등) 제가 체크했던 부분을 한 번 더 검토할 수 있었고, 제가 놓친 부분도 캐치해주셔서 입찰가 산정에도 큰 영향을 줬습니다 ㅎ.ㅎ 결과적으
[경매올인원 2기] 패플의 임장 전/후 보고서 (개인임장 #01)
[패플의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 10524 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2012년 8월 29일 근저당 말소기준 등기 : 114,000,000원 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) >> 채무자가 점유하고 있음을 확인할 수
[경매올인원 2기] 패플의 4차 조모임 후기
아쉽게 저는 선약이 있어 이번 4번째 오프라인 모임에 참여하지 못하였습니다 ㅠㅠ 다음 모임을 한다면 꼭 참여하도록 하겠습니다.
[경매올인원 2기] 패플의 3차 조모임 후기
벌써 시간이 빠르게 지나 3번째 모임을 갖게 되었습니다 ㅎㅎ 이번 줌 모임도 유익한 시간이었다고 느꼈습니다 ㅎ.ㅎ 저는 이번 온라인 모임에는 참여할 수 있어서 다행이었는데, 다들 준비해온 걸 보면서 깜짝 놀랐습니다. 특히 다음 오프라인 임장을 위해 각자 미리 물건을 정하고, 사전 임장 보고서까지 작성해온 게 준비를 다들 많이하셨더라구요..! 서로 준비해온
[경매올인원 2기] 패플의 임장 후 보고서(입찰가 계산하기)
[패플의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 77916 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지 지도(캡쳐) 2) 선호동 예상하기 > 초/중이 가까이 있는 133
[경매올인원 2기] 패의 투자전략 설정하기
1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 3천만원 ~ 1억 사이 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 천안/아산/수원/평택 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실천-입찰코치 완
[경매올인원 2기] 패플의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)
[경매올인원 2기] 패플의 라이브Q&A 참여후기 (7/14)
7월 14일 소액임차님의 라이브 QnA 후기 이전 하늘세상님의 권리분석 강의와 QnA에 이어 입찰가 산정을 위한 실전반 수업을 듣고 라이브 QnA를 진행해주신 소액임차님 다시한번 감사드립니다 ㅎㅎ 저는 개인적으로 관리비가 너무 많이 나오면 중간에 어떻게 끊어야 하지 하면서 고민하고 있었는데 생각보다 간단한 부분이었다는걸 임차님을 통해 알게되어 속이 뻥뚤리는
[경매올인원 2기] 패플의 2차 조모임 후기
8조 오프라인 조모임 후기 온라인으로 모임했던 분들을 오프라인으로 만나 예시 매물에 대해 임장도 하고 입찰표도 작성해보았습니다 😃 혼자서 경매 공부를 하다가 이렇게 모임을 통해 공부를 하니 더욱 열정이 생기게 되고 다른분들의 경매방법들도 알게 되어 뜻깊은 시간이 되었습니다 ㅎㅎ 😚 앞으로 평생 써먹을 경매공부. 길게 열정이 갈 수 있는 원동력이 될거 같
[경매올인원 2기] 패플의 1차 조모임 후기
하늘세상님 QnA를 마치고 8조 온라인 줌 모임! 생각보다 훨씬 재밌고 유익했습니다~! 😄 처음엔 조금 어색했지만, 서로 인사 나누고 자기소개 하면서 분위기가 금세 풀렸던거 같습니다. 특히 다들 수원 근처에 살고 있다는 사실을 알고 놀라긴 했습니다 ㅎㅎ 이번 주 오프라인으로 임장하고 커피 한잔 하면서 각자의 경매 이야기를 들을 수 있지 않을까 기대됩니다
[경매올인원 2기] 패플의 라이브Q&A 참여후기 (7/7)
7월 7일 하늘세상님이 밤늦게까지 라이브 QnA를 해주셔서 정말 많은 도움이 되었습니다 ㅎㅎ 아직 경매 공부를 많이 하지 않아 헷갈리는것도 많고 용어도 익숙하지 않은것들이 많은데 많은 분들이 저의 궁금증을 해소 시켜주는 질문을 해주셨고 하늘세상님 또한 하나하나 질문을 놓치는것 없이 꼼꼼하게 답변해주셔서 저 또한 경청하게 되었습니다 ㅎㅎ 저는 주택매매사업자를
[경매올인원 2기] 패플의 4챕터 권리분석 과제
2024타경41473 - 임차인 여부 : 후순위 임차인 존재(전입/확정/배당 - 7천) - 대지권 여부 : 대지권미등기 물건이나 최저매각가격에 대지권가격이 포함되어 있음 - 인수되는 권리 : 대항력이 없으므로 인수되는 금액 없음 - 말소기준 등기 : 하나은행 근저당 등기 소멸 이후 모든 권리 소멸 - 특이사항 : 없음 - 최종평가 : 안전한 물건 (종결되어
[경매올인원 2기] 패플의 2챕터 권리분석 과제
2024타경23868 - 임차인 여부 : 후순위 임차인 존재(전입/확정/배당 - 1억 전세) - 대지권 여부 : 대지권 포함 - 인수되는 권리 : 대항력이 없으므로 인수되는 금액 없음 - 말소기준 등기 : 제주시농협 근저당 등기 소멸 이후 모든 권리 소멸 - 특이사항 : 건보료 채권이 있으나 후순위 - 최종평가 : 안전한 물건 2024타경1240 - 임차인
[경매올인원 2기] 패플의 1챕터 권리분석 과제
2024타경112971 - 임차인 여부 : 임차인 없음(소유자 매물) - 대지권 여부 : 대지권 포함 - 인수되는 권리 : 임차인이 없으므로 인수되는 권리도 없음 - 말소기준 등기 : 우리은행 근저당 등기 소멸 이후 모든 권리 소멸 - 특이사항 : 채무자겸 소유자가 집행중지 요청서 제출하여 집행 정지됨 / 최고가 매수인은 예납금 환급됨 - 최종평가 : 안전
[경매올인원] 패플의 비전보드
목표를 위해 최선을 다하자!
