[느루안] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 세금과 부동산은 늘 막연하고 어렵게 느껴졌기 때문에, 이번 강의를 통해 '적어도 무엇을 모르고 있었는지'는 알게 되기를 기대했습니다. 또한, 실제로 적용 가능한 전략이나 팁이 있다면 꼭 배우고 싶었습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 정말 부린이 그자체구나….ㅠㅠ 3. 당장 실행 할 1가지

[느루안] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 1주택(입주권) 수익형 부동산 (건물) 2. 가장 조심해야 할 것은? 오피스텔 주택으로 사지말기 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 단독 명의보다는 공동 명의가 세금 측면에서 유리하다는 점이 인상 깊었습니다. 비혼인 저 같은 경우, 가족과 함께 공동명의를 고려할 수 있을지 더 살펴보고 싶네요. 지금까지는 매년 고지

[느루안] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? A주택 매수 1년 후, B주택 취득 A주택 2년 보유 또는 거주(조정 지역일 경우) B주택 취득 후 3년 내 A주택을 매각할 것 이때 중요한 것은 A주택 취득 당시 조정 지역의 여부가 매우 중요한데, 그 이유는 조정지역일 경우 2년 실거주 의무가 있기 때문임. = 외울 땐, 1후/2보/3매 2. 일시적

[열기87 느루안] 열반스쿨 기초반 올 완강 후기

1. 강의를 듣게 된 계기 또는 배우고 싶었던 것 저는 지방 출신으로, 서울에서 약 20년째 살고 있습니다. 처음 서울에 왔을 때는 높은 집값에 놀랐고, 집을 사려고 알아보다가 어머니께서 “시집가면 그 집 어쩌려고, 당분간 전월세로 살아”라고 하신 말씀을 믿고 월세를 선택했어요. 이후 20대 후반, 30대가 되어도 같은 이유로 계속 전월세에 머물렀습니다.

[열기87_느루안] 흑석동 청호아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 흑석동 청호 아파트 _24평 ✅위치(지도) 사용승인일 : 1997.10. 세대수 346세대/ 총5개동/ (총5층/14층으로 구성) 총주차대수 128대(세대당 0.36대) 용적률/건폐율 131% / 건폐율 19% ✅입지평가 1. 직장 : B 종사자 수 106,159명, 사업체 19,793개. 지역내 일자리보다는 주변 S등급인 서초구, 강남구, 영등

[열기87 느루안] 3강 후기 - 조급함을 넘어, 나만의 속도로 한 걸음

3강을 시작하면서 문득, 요즘 일상 속에서 월부 강의 하나 완강하는 것도 벅차다는 생각이 들었습니다. 지난 금요일, 주우이님께서 보내신 강의 독촉(?) 문자를 보고는 “난 이것조차 들을 만큼의 시간도 못 쓰는 걸까?”라는 불편함과 함께 마음 한켠이 조급해지기도 했고요. 하지만 강의를 끝내고 나니 “그래도 해냈다”는 성취감이 조용히 찾아왔고 불편했던 마음도

[2주차 강의 후기] 친척의 오래된 건물 이야기, 그리고 나의 시작

2주차 강의를 들으면서, 문득 한 친척 분의 성공 사례가 떠올랐습니다. 지방에 오래된 건물을 가지고 계셨는데, 30년 가까이 보유하신 끝에 재개발로 큰 수익을 얻게 되셨어요. 가족들 모임 때마다 “그 낡은 건물 왜 아직도 갖고 있냐”, “팔고 딴 데 투자해라” 하는 이야기가 빠지지 않았지만, 그분은 늘 이렇게 말씀하셨죠. “여긴 땅이 좋아. 언젠가는 대박

열반스쿨 기초반 1주차 과제 : 비전보드_느루안

[열반스쿨 기초반 1주차 강의 후기] 배움에서 실천으로, 경제적 자유를 향한 첫걸음

배움에서 실천으로, 경제적 자유를 향한 첫걸음 강의를 들으며 ‘나는 노후에는 돈많고 좋은 곳에서 안정적이게 살거야’라고 막연히 꿈만 꾸고 있었다는 사실에 스스로 놀랐습니다. 제가 그리던 노후를 진짜로 만들기 위해선, 구체적인 목표를 세우고 그에 맞는 실천 계획을 세워야 한다는 걸 이번에 확실히 배웠네요. 특히, 안정적이고 경제적 자유를 이루기 위한 ‘구조화