집을 한 번 갈아타고 싶어요

안녕하세요. 신혼부부특별공급으로 청약이 당첨되어 3년은 필수로 살아야 해서 올해부터 드디어 집을 팔 수 있게 되어 이사 가려고 집을 알아보는 중입니다. 5억 6천만원에 분양을 받았는데 대출금이 3억 8천만원이 껴있습니다. (원금+이자: 170만원씩 한달에 나감) 현재 집 매매 가격을 보니 8억-8억 5천만원 정도에 팔릴 것으로 예상되며 원금 갚고 하면 시중