집을 한 번 갈아타고 싶어요

해민님 안녕하세요! 갈아타기를 고려하시고 계시군요! 후바이님께서 자세히 알려주신 것처럼 예산을 설정하고 가능한 후보군들을 직접 비교해보고 정리해보시면 어떨까 싶습니다! 지역내에서도 사람들이 더 좋아하는 곳들 ( 교통이 편리하거나, 학군이 좋은 등등) 을 고려해보고 직접 현장에서 보시는 과정을 통해서 더 좋은 자산으로 갈아타는 것인지 비교해보시면 좋을거 같아요. 만약 자세한 가치 판단 방법이나 비교 방법에 대해서 배우고 싶다면 강의를, 마지막 후보를 선정 후에 현재 자산 상황에 맞는 선택일지에 대해서 고민이 되신다면 투자 코칭을 받아보실 수도 있을 것 같습니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

해민님 안녕하세요 :D

좋은 단지에 청약 당첨되어 실거주 하시고 시세차익과 함께 갈아타기를 계획중이신 것 같네요!ㅎㅎㅎㅎ고생 하셨고 축하드립니다!

#평촌 #원리금170만원▼ 이라는 두 키워드만으로는 자세한 의견을 드리기가 어려운 것 같습니다.

왜 평촌로 가고자하시는 것인지 상급지라서, 더 오를 것 같아서 투자적으로 가치가 더 있는 것 같아서 원하시는지.

아이가 있고 아이의 교육 때문에 가기를 희망하시는 것인지, 4호선을 이용해 출퇴근을 하고 계시기 때문인지

기존 대출인 3.8억보다는 대출을 좀 더 줄이고 싶으신지 얼마나 줄이고 싶으신 것인지

해민님 뿐 아니라 배우자를 포함한 가족의 거주 성향(역세권보다 신축이 중요해, 비역세권이어도 신축이 중요해, 구축이어도 생활권에 상권이나 학원등 인프라가 중요해, 차 타고 또는 쿠팡으로 시키면 되는데 구축보다는 신축이 좋아 등..)과 투자적 성향은 어떠하신지 등 구체적인 고민들과 상황들이 있어야 할 것 같다고 생각이 됩니다.

이런 내용들을 스스로 알아가실 수 있는 강의가 있는데, 강의라면 내집마련기초반이 그렇습니다. 한 달 간 해당 내용을 스스로 파악하고 질문주신 그런 조건에 맞는 단지들과 지역들을 찾는 방법 들을 배워 가실 수 있구요.

강의 시간과 개강 시간까지 기다리기가 어려우시다면 '투자코칭'을 통해 해민님의 월 소득과, 저축액, 자산상황, 그리고 배우자를 포함한 가족의 성향 등을 감안하여 지금 하시는 고민들에 대한 방향성을 잡아 가실 수도 있습니다.

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해민님 화이팅입니다!

안녕하세요 혜민님 갈아타기 고민중이시군요. 앞서 답변들을 잘 해주셨는데요. 강의와 코칭을 저도 적극 추천드립니다. 그리고 덧붙이자면, 매도시 4억 정도가 종잣돈으로 남고, 전보다는 이자를 덜 내고 싶다고 하셨으니 대출을 3.8억 보다 적게 받는다고 했을 때 매매가 7억 미만의 단지를 매수가능하다고 볼 수 있을 것 같아요. 협상의 여지가 있다는 전제 하에 원하는 지역에 위치한 7억~8억 사이의 단지들을 임장하고 비교해보시면 될 것 같습니다. 이 때, 같은 가격대에서 어떤 단지가 좋은 자산이 될지 판단이 가능하시면 그대로 진행하시면 되고, 그렇지 않다면 강의와 코칭 꼬옥~ 먼저 들어보시고 결정하시기를 권해드려요. 혜민님 화이팅입니다!!! :)