주택임대사업자 문의드립니다

안녕하세요? 실거주주택 1주택이 있고, 용산에 다세대빌라를 매수했습니다. 용산은 2주택은 취득세 8%라고 하여 임대사업자 내면 1.1%라고 하여 등록하려고 하니 6년,10년 두가지가 있다고 합니다. 알아보니 용산은 조정지역이라 혜택이 많이 없다고 하여 둘중에 어떤걸 해야할지 잘모르겠습니다. 6년, 10년 혜택이 맞게 정리된건가요? 6년 : 취득세 만 혜택

2강 과제 입니다.

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억5천 현재 전세가격 : 4억2천 시세 차익 : 5억1천 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2550% 연수익률 계산 : 255% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

용산 투자 문의드립니다

안녕하세요? 투자도 모르면서 용산에 다세대빌라를 매입했습니다. 하고 나니 매입한 빌라는 재개발에서 빠져있고 들어갈 확률도 희박하다고 하는데 걱정이 되어 질문드립니다. 1. 재개발 지역을 할려고 했는데 희박하다고 하는데 잘못된 투자인거죠?ㅠ 2. 재개발 지역이 아니면 양도소득세가 적은 2년후에 매도해야 될까요? 3. 기존 1주택이라 용산빌라 매입하면서 주택임

과제 제출합니다~^^

투기와 투자의 차이를 알고나니 전 투기만 생각한거 같습니다. 부자되는 투자를 기대하며 열심히 강의 듣겠습니다. 수익률 계산기는 제가 이해를 잘 못했는지 2%는 아예 목표금액을 아예 달성을 못하고 10%부터 목표금액을 달성하는걸로 나옵니다~ ㅎ 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (