주택임대사업자 문의드립니다

안녕하세요? 실거주주택 1주택이 있고, 용산에 다세대빌라를 매수했습니다. 용산은 2주택은 취득세 8%라고 하여 임대사업자 내면 1.1%라고 하여 등록하려고 하니 6년,10년 두가지가 있다고 합니다. 알아보니 용산은 조정지역이라 혜택이 많이 없다고 하여 둘중에 어떤걸 해야할지 잘모르겠습니다. 6년, 10년 혜택이 맞게 정리된건가요? 6년 : 취득세 만 혜택

용산 투자 문의드립니다

안녕하세요? 투자도 모르면서 용산에 다세대빌라를 매입했습니다. 하고 나니 매입한 빌라는 재개발에서 빠져있고 들어갈 확률도 희박하다고 하는데 걱정이 되어 질문드립니다. 1. 재개발 지역을 할려고 했는데 희박하다고 하는데 잘못된 투자인거죠?ㅠ 2. 재개발 지역이 아니면 양도소득세가 적은 2년후에 매도해야 될까요? 3. 기존 1주택이라 용산빌라 매입하면서 주택임