월부 기초 강의를 마치며

1) 느낀점 자모님의 강의를 보고 확실히 공부를 많이 하고 인사이트를 많이 쌓아야 나의 안목과 실력이 늘어나고 합리적인 투자를 할 수 있다는 것을 깨달았다. 특히 내가 고민하던 문제에 대해 다뤄주신 게 너무 좋았는데 바로 대출 문제이다. 현재 나의 자본이 2천 정도밖에 안 되다보니 대출을 약간 끌어쓰더라도 더 좋은 매물로 넘어가는 게 맞나? 라는 고민을 많

나에 대한 객관적 파악

1. 선배와의 대화 느낀점 먼저 투자한 선배분과 대화를 나누며 나의 투자금(2천)이 좋은 투자를 하기에는 난이도가 높은 금액이란 생각이 들었다. 급매 상품을 찾아서 매수를 저렴하게 하거나 조건을 잘 파악하여 전세가를 최대한 높게 받아 투자금을 조정하는 게 필수로 보였고, 이 요건을 충족하더라도 이후에 처분할 때의 문제와 들인 노력 대비 리턴값을 생각해봤을

나의 투자금에도 적합한 아파트가 있는가에 대한 확인과 그런 곳들조차 괜찮은 수익률이 나올 수 있다는 사실

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 송천주공, 부영1차, 서곡청솔 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 송천주공 과거 매수가

시간의 엄청난 가치와 생전 처음 보는 수익률

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7억 5천 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205%(단리), 31%(복리) *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투

나에게 필요한 구체적인 미래 자산 및 수익률

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 : DAY1 강의를 듣고 내가 돈이 필요한 이유와 그걸 가지고 무엇을 하려고 하는지 목표가 명확해야 한다는 생각이 들었습니다. 막연하게 돈이 많으면 좋으니까 벌어야지 보다는 내가 목표로 하는 것이 무엇이고 그래서 어떤 이유로 어느 정도의 돈이 필요한지 구체적으로 계산해야 나에게 필요한 자산과 그 자산을 달성하기