서울시 구로구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 72조 락쏜]
안녕하세요 락쏜입니다. 계속되는 야근에 이번에도 임장보고서 마무리가 조금 어설퍼 아쉽네요. 그래도 이번에는 매물임장까지 완료해서 앞으로 조금씩 나아가고 있다는 느낌이 듭니다. 열심히 하시는 월부 분들보다는 느리지만 꾸준히 관심을 잃지 않고 내년에는 앞마당 10개를 채우고 한채를 투자해보려고 합니다. 그러려면 조금더 열심히 해야겠지만 회사 생활 사이 벨런스
안녕하세요 락쏜입니다. 이번에는 단지 임장후 단지 분석을 진행하였습니다. 노션으로 진행하여 모든 단지를 업로드 하지는 못했습니다.
[서투기 11기 72조 락쏜] 3강 강의 후기
안녕하세요 락쏜입니다. 벌써 서투기가 3주차가 되어 끝을 향해 달려가고 있습니다. 이번 3주차 강의는 제주 바다님의 동북권 강의였습니다. 아직 동부권에 앞마당도 없고 많이 가본적이 없어 익숙하지 않은 동네입니다. 제주바다님의 강의를 듣고 전반적인 동북권에 대한 구성과 특성을 잘 파악할 수 있는 강의였습니다. 동북권은 아직 가격이 빠진 상태에서 아직 오르지
서울시 구로구 임장보고서 [서투기 11기 72조 락쏜]
안녕하세요 락쏜입니다. 이번 서울시 구로구 시세지도는 여러 선배님들의 자료를 레버리지해서 만들어 보았습니다!! 월부 레버리지 최고..:) 다들 감사합니다~
[서투기 11기 72조 락쏜] 2강 강의 후기
안녕하세요 락쏜입니다~ 이번 주우이님의 이주차 강의를 통해서 서남권에 대한 이해도를 확실히 높일 수 있었네요! 양천구 영등포구 강서구 구로구를 파악하면서 현재 임장하고 있는 부분과 이전에 임장한 지역을 같이 파악하고 더 자세히 들여다 볼 수 있는 시간이 되었네요 이번 강의를 통해 지역을 어떤식으로 파악하고 분석해야하는지 알게 되어 제 임장 보고서에 녹일 수
안녕하세요 락쏜입니다. 구로구 분위기 임장 이후 임보를 과제를 하는 중인데 분임때 놓치는 부분이 많았다는 생각이 드네요. 이번주 단임때 못본 부분을 보고 임보를 보충해야할거 같습니다. 이번 분임때는 최대한 생활권 순위를 매겨보고 그 순위에 대한 근거를 생각해보려 많은 고민을 하였습니다. 임보를쓰면서 아직 배워야할 부분이 많다는 생각이드네요. 경제적 자유를
[서투기 11기 72조 락쏜] 1강 강의 후기
서울 투자 기초반 스타트를 끊게 되었네요 오랜만에 자모님 강의 역시 최고였습니다! ㅎㅎ 벌써 강의가 6번째지만 강의를 들으면 들을수록 매번 새롭게 알게되고 적용할게 보이는 것 같습니다 전세가율의 흐름은 해당 아파트의 특징을 보여준다라는 말을 통해 해당 생활권에 사람들이 어떤 단지와 지역을 선호 할지까지 파악할 수 있겠구나라는 생각을 할 수 있었습니다. 또,
[실준48기 하루종일 임장해도 88하조 락쏜] 4주차 과제
안녕하세요 락쏜입니다. 벌써 실준반의 마지막 임보를 작성하네요 저번주에도 시간이 부족해 단지 분석은 과제 제출 이후 미흡한 부분을 보충하는 시간을 가졌었는데요 이번주에는 지방 출장으로 인해서 시간이 정말 안맞아 또 일부만 제출하게 되었습니다. 완벽보다는 완성주의! 끝까지 포기하지 않고 이번에는 임보를 마무리 지어보려고 합니다.>!(비록 오늘은 아니지만 ㅠㅠ
[실준48기 하루종일 임장해도 88하조 락쏜] 4주차 강의 후기
안녕하세요 락쏜입니다. 이제 너나위님을 마지막으로 실준반 강의가 끝났네요 출장중이라 계속 시간을 내지 못해서 강의도 어제야 마무리하고 아직 임보 마무리 시작을 못해서 마음이 조급한 와중인데 너나위님 강의가 역시 명불허전 이더라구요 1주택, 일시적 2주택, 가치투자, 소액투자의 비교는 제가 현재 상황 그리고 바뀌는 모든 상황에 대해 어떤 행동을 해야할지 명확
[실준48기 하루종일 임장해도 88하조 락쏜] 3주차 과제
안녕하세요 락쏜입니다. 이번 단임후에 단지 임장보고서를 쓰려고하는데 계속해서 일이 생겨서 늦어지고 있네요 ㅠㅠㅠ 그래도 하는데까지 계속해서 작성하는 중입니다. 끝까지 작성해서 다음주에 매임은 못하지만 전임으로 대체해서 이번에는 꼭 1등을 한번 뽑아보려고 합니다.
[실준48기 하루종일 임장해도 88하조 락쏜] 3주차 강의 후기
안녕하세요 락쏜입니다. 벌써 실준 마지막 주차를 향해 달려가고 있네요. 코크드림님 강의는 이번이 세번째지만 매번 볼때마다 유튜브 보는것 같아서 재밌게 보고만 있는 경우가 많더라구요..ㅎㅎㅎ 열심히 기록도 해야하는데 역시 말을 잘하셔서 그런지 지금까지 경험하셨던 후기를 말씀해주시는게 많은 도움도 되지만 재밌게 들을 수 있어서 좋았던거 같습니다. 수도권과 지방
[실준48기 하루종일 임장해도 88하조 락쏜] 2주차 과제
안녕하세요 락쏜입니다. 2주차 부평구 시세를 따보았는데요 따면서 어느 동에 아파트들이 모여있는지 확실하게 알 수 있었네요 자모님 이야기 처럼 단지임장을 하고 가치를 매기고 가격을 따고 싶었는데 이번에는 시간관계상 그럴 수 없을거 같아 조금 아쉽네요!
[실준48기 하루종일 임장해도 88하조 락쏜] 2주차 강의 후기
안녕하세요 락쏜입니다. 이번 2주차 강의는 밥잘님이 해주셨어요 월부TV에서 많이 뵈다가 강의로 듣는건 처음이었습니다! 40대 중반, 3천만원을 시작으로 10억 달성기를 쓰신 밥잘님의 강의를 기대하면서 들었는데요 차근 차근 강의를 들어가고 있지만 아직도 막막한 임보에 대해서 그 흐름과 각 챕터 별로 임보를 쓰는 이유와 왜 그게 투자로 연결되는지 잘 설명해주셔
[실준48기 하루종일 임장해도 88하조 락쏜] 1주차 과제
안녕하세요 락쏜입니다. 이번에도 노션으로 임보를 작성 진행중인데요 처음으로 임보 생활권 작성은 분임을 진행하고 했네요 그랬더니 이것저것 적고 싶어지고 생활권을 엄청나게 나누어 버렸네요 그래도 뭔가 임장 횟수가 늘어날 수록 보이는게 달라지는게 재밌고 신기하더라구요! 또 여름에 임장할때와는 다르게 두배 가까이 걸었는데도 훨씬 낫더군요 가을은 독서의 계절이 아니
[실전준비반 48기 88조 락쏜] 1주차 강의 수강 후기
1주차 자음과 모음님 강의 후기 월부에서 벌써 5번째 강의를 듣게 되었네요 자모님 강의는 3번째인거 같은데 역시 월부 1타 강사답게 들을때 마다 쏙쏙 귀에 들어오네요 ㅎㅎㅎ 강의를 들으면서 임장도 여러번 가게 되었는데 이번 강의를 들으면서 아직 많이 부족하다는 생각이 들었네요 특히나 분위기 임장을 할때 아~ 이런 동네구나~ 아~ 이렇게 생겼구나~ 하고 지역
[지기 11기 91조_9해죠 1호기 락쏜] 4주차 과제
안녕하세요 락쏜입니다. 마지막 임보를 완성해야하는 과제인데요 아직 미흡한 부분이 많아서 임보를 아직 다 작성하지 못했네요ㅠㅠ 오늘은 시간이 부족해 제출하고 천천히 더 채워나가려고 합니다.
[지기 11기 91조_9해죠 1호기 락쏜] 4주차 강의 후기
안녕하세요 락쏜입니다. 내마반때 자모님 강의를 듣고 이번 지기에서 다시 듣게 되었는데 역시 월부의 일타강사를 맡고 있는것 처럼 시원하게 이야기 해주시더라구요! 지금 내가 공부하고 있는 방향이 맞는지 해야할게 무엇인지 다시한번 체크하게 되는 강의였습니다. 돈을 벌기 위한 투자 방법을 뭔지 알고 행동하라! 시세트레킹을 하고 있지 않으면 결코 기회를 잡을 수 없
[지기 11기 91조_9해죠 1호기 락쏜] 3주차 과제
안녕하세요 락쏜입니다. 저저번주부터 저번주까지 주말을 모두 털어 부산 해운대구 단지를 돌았습니다. 아쉽게도 시간이 부족해서 고바위에 있는 제송과 반여를 제대로 돌지 못했지만 최대한 사람들이 살고 싶어 할 만한 단지들은 모두 돌 수 있어서 뿌듯했습니다. 단지 갯수가 200개가 넘다보니 다 정리하려고 차근차근 기입하다가 아 이거 안되겠구나 싶어서 일공일오튜터님
[지기 11기 91조_9해죠 1호기 락쏜] 3주차 강의 후기
안녕하세요 락쏜입니다. 월부를 수강하고 나서 처음으로 코크드림님 강의를 듣게 되었습니다. 월부 TV로는 항상 자주 뵙지만 대부분의 이야기는 너나위님이나 새벽보기님이 진행하셔서 코크드림님이 길게 하시는 이야기는 처음 듣게 된거 같습니다 지방에서 투자를 시작하셔서 8년간 투자를 하면서 배우신 노하우 들과 가장 잘알고 계신 지역에 대해 어떤식으로 분석하고 어떤
[지기 11기 91조_9해죠 1호기 락쏜] 2주차 과제
안녕하세요 락쏜입니다. 2주차 강의 과제로 임보의 시세 분석 파트를 진행했는데요 이번주에 2일간 단지임장을 진행하면서 느낀점이 아주 많고 왜 걸어다니면서 단지임장을 해야하는지에 대해 다시한번 느낄 수 있었습니다! 임장 보고서가 생각보다 많은 시간을 투여해야하는걸 또 뼈저리게 느끼고 있습니다..ㅎㅎ 아직 미숙해서 그런것도 있는것 같네요 일단 완벽이 아닌 완성
