[지방기초투자반27기 33조 지햇님]2강 후기입니다.
안녕하세요 조금은 따뜻한 투자자가 되고싶은 지햇님입니다. 2강은 잔쟈니 튜터님의 창원강의로, 현재 임장지와 겹치기에 굉장히 집중해서 들었던 강의였어요. 몇가지 정리할부분 남겨봅니다. 1.창원은 말이지, 광역시 중 막내인 울산 110만 인구와 맞먹는 100만 인구를 가진 중소도시(????)→수요가 많고 가격이 싸고, 앞으로 공급이 줄어들기에 충분히 투자처로
[지방기초투자반 27기 33조 지햇님] 지방투자가 내게 지니는 의미를 생각해보게 해준 1강 이었습니다.
안녕하세요, 조금은 따뜻한 투자자가 되고싶은 지햇님입니다. 지방투자를 해야지 마음먹고, 지난 11월이후 6개월만에 강의를 재수강하게 되었습니다. 권유디강사님이 광주라는 지방을 어떻게 분석하시는 것을 토대로 어떻게 투자하면 좋을지, 지방투자가 제게 갖는 의미를 곰곰이 생각해볼수있어 좋았습니다. 내가 할 수 있는 투자의 의미찾기 -소액으로 투자 가능한 단지를
복비는 누가 지불하는게 맞는걸까요?(매도자? 매수자?)
몇달전 1호기를 매수하고, 최근에 세입자를 구해 전세를 맞추게 되었는데요, 전세계약서를 3월 20일 쓰기로 했어요. 등기는 3월 28일에 가져오는 조건이라, 요약하면 세끼고 매매하는건데요, 당연히 3월 20일 기준 매도자분이 전세계약을 하니, 복비를 매도자가 지불한다고 생각했는데, 부동산에서는 제가 복비를 내야한다고 하네요. 잘 이해가 안되는데, 이럴경우,
[내집마련기초반 53기 내집마련은 2렇게 하는거조 지햇님] 수지 보원 내집마련 임장 후기 입니다.
1. 임장 후기 작성 1.입지분석 2.저평가 3.강남 50분 이내 4.학군-학생수 22명이상 5.최종후보- 방3화1 이상/ 6.(수지구) 매물임장후기 -느낀점 : 미리예약해야 더 많이 볼수있음. 최대한 꼼꼼하게 보면서, 직접 살 사람이라는 이미지 심어주기. : 부사님과의 대화에서 단지의 장단점 명확히 파악하고, 궁금했던것 물어보기. 척척척 금지. : 리모델
[내집마련기초반 53기 내집마련은 2렇게 하는거조 지햇님] 2주차과제(강남구 대치동 분위기 임장후기)
1. 후보단지 입지표 정리 <느낀점> 1.서울이라고 모든 입지조건이 충족하는 것은 아님.→단지별로 따져봐야함/나에게 내집마련우선순위는 뭘까? 2.직장과의 거리를 우선으로 한다면, 경기도를 우선해야하는데, 실거주 내집마련말고, 좀더 입지 좋은 곳에 내집마련하고, 직장근처에서 전세사는건 어떤가?→거주와 보유 분리→ 내마중 들어보자 3.강남과의 거리를 1순위로
[내집마련기초반 53기 내집마련은 2렇게 하는거조 지햇님]3주차 강의후기입니다.(feat.너나위멘토님의 또다른 계획)
안녕하세요 조금은 따뜻한 투자자가 되고싶은 지햇님입니다. 1월1일 시작했던 내마기수업이 벌써 3주차 마지막 수업이라니, 조금은 아쉬운 마음과 함께 마지막 오프강의 수강을 했어요. 딱 2년전 처음 내마기로 월부에 입성했던 제 모습이 떠오르면서 난 그동안 얼마나 성장했나 돌아볼수있는 시간이 아니었나 싶어요. 또한 너나위님께서 내마기 강의의 방향성을 앞으로 어떻
[지햇님]#50/50 김미경의 딥마인드
월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 김미경의딥마인드/어웨이크북스 읽은 날짜 : 202412 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #나에대한 믿음 #최적화된 질문 #감칭반 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10/10 1. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점 p.61 잇마인드는 애초부터 나의 생존
[내집마련기초반 53기 내집마련은 2렇게 하는거조 지햇님]1주차 과제입니다(feat. 고덕그라시움)
1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 나는 2035년 고덕그라시움 113동 30평형에 입주한다.(매매17.0억, 전세8.5억) 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기 현재기준 (25.1.7) 예산 6.5억 이내 3. 후보 단지 5개 작성하기 <기준> 1.수도권/경기도 4급지 이내 2.예산 6.5억 이내 3.현재 직장 기준, 동대문구/성북구
[내집마련기초반 53기 내집마련은 2렇게 하는거조 지햇님]2주차, 자모님의 강의는 사랑입니다(feat. 역세권보다 우선하는 것은)
안녕하세요. 조금은 따뜻한 투자자가 되고 싶은 지햇님입니다. 글씨도 예쁜 자모님, 감사합니다. 2025.1.4. 내집마련기초반 2주차 강의는 자음과 모음님께서 해주셨는데요, 따뜻하게 후려치는 말씀에 정신이 번쩍 들만큼 인상적인 강의였어요. 몇 가지 기억나는 점을 적어보려고 해요. 1. 내마기를 듣는 마음가짐 이번 내마기 수업이 내집마련의 완결이 아닌 시작점
[내집마련기초반 53기 내집마련은 2렇게 하는거조 지햇님]1주차 강의후기(feat. 너나위님의 진심)
안녕하세요 조금은 따뜻한 투자자가 되고싶은 지햇님입니다. 명찰과 교재 감사합니다^^ 딱 2년전, 월부에 처음 들어와서 내집마련기초반을 들었고, 벌써 2년 꽉 채우고 재수강을 하게 되었어요~! 다행히 좋은 동료들을 만나 투자도 경험하고, 지금까지 올 수 있었네요^^ 이번 내마기를 수강한 목적은, 당장 내집 마련에 대한 실질적인 방법을 찾기 보다는, 앞으로 월
#49/50 돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라- 투자자로서의 소신, 인내, 정석
1. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점 p.114 주가의 흐름은 주식을 팔려는 매도자가 주식을 사들이려는 매수자보다 더 급박한지 아닌지에 달려있다. 이러한 시각에서 보면, 기업의 이익이 좋든 나쁘든, 전쟁중이든 평화상태든, 혹은 좌파가 권력을 잡았든 우파가 권력을 잡았든 전혀 상관없다. ->매수자 우위인지, 매도자 우위인지. 부동산도 다
[지방투자기초반 지햇님]3강 강의후기입니다.
안녕하세요 조금은 따뜻한 투자자가 되고싶은 지햇님입니다. 3강은 식빵파파님의 강의였는데요, 공급이 많은 이 지역을 어떻게 볼 것인지, 우선투자순위는, 현재 어떤 준비를 해야할까에 대하여 몇가지 정리해 보려고 해요. **임보디테일 공급-20년공급평균선 그어보기 단지분석-중학교 배정단지 색깔별로 나눠보기 랜드마크 시세-10년단위로 끊어서 보고 변화파악하기. 시
[지방투자 기초반 지햇님] 2주차 강의 후기입니다.
안녕하세요 조금은 따뜻한 투자자가 되고싶은 지햇님입니다. 이번 강의는 게리롱님의 OO광역시 강의였는데요, 지난 상승장을 몸소 겪고 나서 지금 어떤 시각으로 투자준비를 해야하는지 , 어떻게 게리롱 튜터님의 경험을 레버리지 할수있는지 알려주신, 구체적이고 직접적인 강의였어요 몇가지 적용할점을 정리해봅니다. 어디부터 투자하고 봐야할까 -와이파이전략; 광역시의 위
[지방투자 기초반 지햇님] 1주차 강의 후기입니다.
안녕하세요 조금은 따뜻한 투자자가 되고 싶은 지햇님입니다. 반드시 이룰 작은 다짐과 함께 강의를 시작해주신 제주바다님~! 나는 투자자다. 6개월안에 투자한다. 30억이상 순자산 만들기 로드맵을 통해 오늘 강의에서 무엇을 알아가야 하는지 하나씩 알려주셨는데요, 몇가지 적용할 점을 적어보려고 해요 1.한번 더 해본다는 것 -하나를 가지고 전체라고 생각하기보다는
[실준61기 오래5래 투자근6 키우조 지햇님]4주차 강의후기입니다.
안녕하세요 조금은 따뜻한 투자자가 되고싶은 지햇님입니다. 마지막 너나위님의 강의를 끝으로 실준4주차가 마무리되었는데요, 몇가지 적용할점을 남겨보려고 합니다. 1.월부를 하면서 행복할 수 있나. -돈이 많아서 행복한게 아니라 돈을 버는 과정에서 행복을 찾을수있다면. -가족과의 시간이 의식적으로 행복해졌다. 이 시간이 영원할수없음을 안다. 지금 이순간 내 옆에
[실준61기 오래5래 투자근6 키우조 지햇님]3주차 강의후기 입니다.
안녕하세요 조금은 따뜻한 투자자가 되고싶은 지햇님입니다. 코크드림님의 3강을 마무리하면서 적용할점을 몇가지 정리해보려고 해요 1.투자자의 마음 -앞마당이 많이 생긴다고 해서, 100%확신을 갖고 투자하기는 어렵다. 1호기를 하고 10억달성기를 쓰기까지 4년이라는 시간이 걸렸다. 그 시간이 결코 만만치 않았다. →시간이 오래걸린다는 것을 매순간 생각하고 받아
[실준61기 오래5래 투자근6 키우조 지햇님]2주차 강의후기 입니다.
안녕하세요 조금은 따뜻한 투자가가 되고싶은 지햇님입니다. 1강은 임보를 왜 써야 하는지, 임보를 어떻게 써야 하는지, 어떤마음으로 투자생활을 지속해야하는지에 대한 자모님의 구체적이고 열정적인 강의였는데요, 몇가지 적용할점을 정리해볼까합니다. 1.임장보고서는 보물지도다 보물을 찾기위해 보물지도가 필요하듯이 투자를 잘하기 위해서는 임장보고서가 필요하다. 임보가
