영등포쪽방촌 분양권 고민됩니다.

영등포역 옆 쪽방촌 무허가주택 소유주(다른 주택은 없음)인데 현물보상(아파트분양권~한 동에 임대.분양 같이 있음/옆동은 100%임대주택) 30평대 12억이 좀 넘는데 보상가는 4.5억정도이고 7-8년후 완공시 잔금은 4~5억 대출받으면 입주할 수 있습니다. 교통입지는 영등역.신안산선 등으로 너무 좋은데 임대와 섞여 있고 sh에서 짓는 아파트고 현물보상이라